$9,800,000 - 303 PARK Avenue #2210, מנהטן Midtown East, NY 10022｜ID # RLS10988538

Property Description « עִברִית Hebrew »

בבעלותכם חלק מההיסטוריה במגדלי וולדורף אסטוריה. הדירה 2210 היא דירת פינה של 2,335 רגל مربع, עם שלושה חדרי שינה, שלושה וחצי חדרי אמבטיה, הפונה מערב על פני פרק אבני, דרום על פני רחוב 49 ומזרח על פני חצר מעוצבת בElegance. כל הפנימיות עוצבו באמנות על ידי מעצב AD100 ז'אן-לואי דניו.

רצף הכניסה הדרמטי מוגדר על ידי דלת כניסה עשירה ומוגדלת עם ציפוי לקה ועם אינליים מזהב, מתקני ברונזה מותאמים אישית ומסביב ממרמר. הכניסה לדירה מתבצעת באמצעות מפתח מסורתי או מערכת כניסה ללא מפתח שניתן לתכנת, והדירה תכלול ארון קונסיירז' משולב במלואו - פורטל ייחודי ומאובטח למשלוחים פרטיים, לניקוי יבש ושירות חדרים 24 שעות ביממה.

כנסו לגלריה מפוארת באורך 21 רגל עם רצפות ממרמר עם אינליים מזהב וקירות אמנות רחבים. חדר התפארת הרשמי כולל כיור ממרמר עם מתקני ברונזה עתיקים. הסלון ופינת האוכל הפינתית, שלמעלה מ-37 רגל באורך, מספקים את הבמה המושלמת לבידור. המטבח הפתוח בשיטת אכילה מוגדר על ידי אי נדיב עם דלפק בגובה בר. שלושת חדרי השינה הסוויטים מופרדים על ידי גלריה נכנסת רחבה המציעה פרטיות מהחלל המרכזי של המגורים. פרטים מותאמים אישית ברחבי הבית כוללים דקורציה מעניינת, דלתות פנימיות מוצקות, כיסים לוילונות וצלונים ורצפות עץ אלון לבן בגוון 4 אינץ'.

ארונות המטבח, שעוצבו על ידי Molteni&C, כוללים תאורה מתחת לארונות, ארונות עליונים עם לקה מתכתית מרובדת בגוון פנינה עמוקה, וארונות תחתונים מצופים בשכבת עץ פלטינה בעבודת איכות גבוהה. התגובה פולישית של קוורציט עם קו גבול משופע מעלה נגיעה של תכנון עם כיור ומתקנים ניקל מבריק מעוצבים מותאמים אישית. מערכת מכשירי Gaggenau המועמדת כוללת כיריים עם חמישה מבערים עם תנור, מכסה אוויר עם מנגנון לאוורור, מקרר ומקפיא נפרדים, תנור מהיר, מדיח כלים, מקרר יינות בגובה מלא ושני ארונות פאן בגובה מלא.

חדר השינה הראשי ממוקם בפינת הבית בדרום-מזרח וכולל שני ארונות הליכה גדולים וחדר אמבטיה סוויטי עם חלון. חדר האמבטיה בן חמשת המתקנים כולל קירות משיש מונט בלאן לבן בגובה הרצפה ועד הת ceiling וחיפוי רצפת מיקסה סייסנל ממרמר עם חימום רדיאנט. כיור כפול מדהים בעל עיצוב מותאם אישית מספק אחסון יוצא דופן עם שש מגירות ואחסון של ארון תרופות כפול הכולל תאורה פנימית, מראות ושקעי חשמל מוסתרים. כיור המותאם אישית הוא גם פריט יוצא דופן עם דלפק מרמר גריי לונה מבריק עם קצוות משופעים דרמטיים, רגליים מברזל אל חלד אלגנטיות ותאורת אינטגרציה. אמבטיה מעוצבת ליוסי שטוח מציעה מדף מותאם ומתיישבת מתחת למראה קיר גדול מותאם אישית.

חדרי האמבטיה המשניים כוללים כיורים מותאמים אישית מותקנים על הקיר עם מגירות ודלפקי מרמר משובח, מתקני ניקל מבריק ורצפות חרסינה עם מברשות. חיפוי אריחי מרמר קאררה עוטף כל חדר אמבטיה כולל מקלחת הליכה באורך הרצפה ובחדר האמבטיה.

ארון אודיו-ויזואלי ייעודי, חלונות עם צליל אקוסטי מודרני, מערכת HVAC עם ארבעה צינורות ואוהל של Whirlpool מציעים נוחות אולטימטיבית בתוך הבית.

בנוסף ליותר מ-100,000 רגליים רבועים של מתקנים במלון, הדירות מועשרות בעוד יותר מ-50,000 רגליים רבועים של מתקנים פרטים. החיים במגדלים מוגדרים על ידי שירות בלתי פוסק עם אולמות מגורים מצוידים במלואם ופורט קואצ'ר פרטי עם חנייה בשירות 24 שעות ועם קונסיירז' ייעודי במקום.

דירות המגדל ייהנו ממגבלות חתימה עם שיעורי העדפה לשירותי המלון ומקומות. מתקנים ושירותים אלו עושים את החיים במגדלי וולדורף אסטוריה בלתי דומים למה שיש בשוק היום.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית הזמנים הזמינים מהספונסר (AB Stable LLC).

ID #‎	RLS10988538
פרטי בנין Details	WALDORF ASTORIA RES , 3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , שטח פנימי 2335 רגל מרובע , 217 מ”ר , 375 יחידות בבניין , בבניין יש 52 קומות
שנת בנייה Construction Year	1931
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$4,962
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$57,636
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 6
	5 דקות לרכבת תחתית E, M
	8 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 7, S, B, D, F

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.