$475,000 - 44 Florio Earl Road, Wurtsboro, NY 12790｜ID # 928973

Property Description « עִברִית Hebrew »

ריטריט קאטסקילס על 5 דונמים פרטיים – 44 רחוב פלוריו ארל, וורצבורו, ניו יורק מוסתר בתום של רחוב שקט, 44 רחוב פלוריו ארל מציע את השילוב המושלם של אופי, קסם ובידוד. הבית בשטח רבעה של 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה נמצא על 5 דונמים שקטים – בריחה פרטית ומוקפת עצים, רק כמה דקות מהכביש, ופחות משעה ו-20 דקות לגשר ג'ורג' וושינגטון, מה שהופך אותו לריטריט אידיאלי בצפון המדינה. השביל המרפד המוקף בכביש רחב מוביל לאזור חניה מרווח עם חנייה מחוברת ל-2 רכבים, חנייה לא מחוברת לרכב אחד ואפילו מקום לחניית קרוואן. הבית מקדם את פניכם עם ציפוי עץ ארז, מרפסת קדמית מקורה ומרפסת אחורית מצופה בלבנים עם הדגשות עמודים – מוקף בחצר ירוקה שנחצבה מהיער הסובב. נכנסו פנימה ל-1,900 רגל רבוע של מגורים בקומה אחת, היכן שעדכונים מחושבים נפגשים עם אלגנטיות כפרית. נכנסו למבואה ומיד חשים את החום והמרחב שהבית הזה מציע. מימין, סלון עם תקרה מקושתת וקירות חשופים עם חלונות גדולים שמביאים אור טבעי פנימה. הזרם ממשיך דרך אזור אוכל רשמי פנימה למטבח המעודכן להפליא, הכולל מכשירי נירוסטה, משטחי חיתוך עץ, וריצוף קרמיקה מודרני. בין אם אתם מארחים סביב בר ארוחת הבוקר, נהנים מקפה בבוקר בפינה לאכול, או מסדרים את השולחן לאורחים בחדר האוכל, המטבח הוא הלב האמיתי של הבית. מחובר למטבח הוא חדר ישיבה נעים שמודגש על ידי כיריים בעירה מעץ עם קיר לבנים, תקרות עץ מחוטא ודלתות שקופות כפולות הפותחות למרפסת האחורית – מה שהופך את המרחב להרגיש פתוח ומזמין כל השנה. חדר הכביסה ממוקם בנוחות במרוץ נפרד ממש ליד המטבח, עם גישה ישירה לחנייה. אגף חדרי השינה הפרטי של הבית כולל שלושה חדרי שינה מעוצבים היטב, חדר רחצה מלא מעודכן במסדרון, וסוויטת הורים עם ארון הליכה, אזור מראה/סטודיו נפרד, וחדר רחצה צמוד.
תכונות עיקריות: 3 חדרי שינה | 2 חדרי רחצה מלאים, פחות מ-1,900 רגל רבוע של שטח מגורים גמור, חיצוניות מעץ ארז ופוליוויניל, תקרות מקושתות, קירות חשופים, והדגשות עץ מחוטא, כיריים בעירה מעץ עם קיר לבנים, מטבח וחדרי רחצה מעודכנים, שביל סביבתי מרפד עם חניה מספקת, חנייה מחוברת ל-2 רכבים וחנייה לא מחוברת לרכב אחד, מרפסת אחורית גדולה וחצר ירוקה מוקפת יער, גג הוחלף ב-2021. הדגשי מיקום: פחות מ-10 דקות לנתיב 17, פחות מ-15 דקות לעולם הנופש קאטסקילס, מוקף בחנויות מקומיות, מסעדות, יקבים, מזקקות, ושבילי הייקינג/אופניים, ממש מחוץ לעמק האדסון, בלב הקאטסקילס.
הבית הזה הוא יותר ממקום להישאר – זו אורח חיים של נוחות, טבע ואופי. בין אם אתם מחפשים מקום מגורים קבוע או ריטריט לסוף שבוע, 44 רחוב פלוריו ארל מוכן לקבל אתכם הביתה.

ID #‎	928973
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 4.93 דונם , שטח פנימי 1890 רגל מרובע , 176 מ”ר 105 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1989
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,275
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף לזחול Crawl space
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years