רשימה זו מציעה הזדמנות ייחודית עם שלוש חלקות סך הכל: 28 שביל הזריחה – קוטג' עם שני חדרי שינה, 30 שביל הזריחה – קוטג' עם חדר שינה אחד, וחלקת מגורים פנויה הממוקמת ישירות ממול. כל בית נמצא על חלקה משל نفسه עם כניסות פרטיות וחצרות נפרדות, תוך שיתוף באר מים ובמערכת ביוב. שני הקוטג'ים עברו שיפוץ של כ-80%, כולל לרצוף חדש, לוחות גבס, עבודות קרמיקה, ארונות מטבח, מתקני תאורה, צביעה ועוד. הם עדיין דורשים כמה פריטים שונים, עבודות חשמל ומכשירי מטבח. כבר הושלמה כמות עצומה של עבודה, מה שעושה את זה הזדמנות מושלמת למישהו מוכן לסיים את הפרויקט. נכסים אלה נמכרים כפי שהם ומחירים נועדו למכירה. אפשרויות מימון מוגבלות - מזומן או הלוואות שיפוץ בלבד. לגור בבית אחד ולשכור את השני, להנות מהפוטנציאל ההשקעה המעולה הזה, ולנצל את החלקה הנוספת למוסך, בית נוסף או ערך מוסף. ממוקם על שביל פרטי שקט רק דקות מהכפר המקסים וורצבורו, עם חנויות, מסעדות וגישה נוחה לדרג 17. חובבי חיק הטבע ייהנו מהיקבים הסמוכים, מסלולי ההליכה, וכל היופי הטבעי שהקטסקילים מציעים. אל תפספסו את ההזדמנות הנדירה הזו להחזיק בשני בתים בנוסף לחלקה נוספת בחבילה אחת!

This listing offers a unique opportunity with THREE parcels in total: 28 Sunrise Trail – a 2-bedroom cottage, 30 Sunrise Trail – a 1-bedroom cottage, and a vacant residential lot located directly across the street. Each home sits on its own lot with separate private driveways and yards, while sharing a common well and septic system. Both cottages have undergone approximately 80% renovation, including new flooring, sheetrock, tile work, kitchen cabinetry, light fixtures, paint, and more. They still require some miscellaneous items, electrical work and kitchen appliances. A tremendous amount of work has already been completed, making this a perfect opportunity for someone ready to finish the project. These properties are being sold as-is and are priced to sell. Financing options are limited — cash or rehab loans only. Live in one home and rent the other, enjoy this excellent investment potential, and take advantage of the additional lot for a garage, additional home or added value. Located on a quiet private trail just minutes from the charming Village of Wurtsboro, with its shops, restaurants, and easy access to Route 17. Outdoor enthusiasts will love the nearby wineries, hiking trails, and all the natural beauty the Catskills have to offer. Don’t miss this rare chance to own two homes plus an extra lot in one package! © 2025 OneKey™ MLS, LLC