$7,400,000 - 255 E 77th Street #4D, מנהטן Upper East Side, NY 10075｜ID # RLS20056763

Property Description « עִברִית Hebrew »

אחד מהבתים הקשים ביותר למצוא בצפון מזרח מנחטן הוא חמישה חדרי שינה נהדרים וגמישים במיוחד. המגורים 4D כוללים פוייה מרובע גדול, מושלם לתצוגת אמנות, וחמישה חדרי שינה נעימים, כל אחד עם חדר רחצה צמוד והחלל אחסון נדיב. החדר הראשי כולל שני ארונות הליכה וחדר רחצה עם חמישה מתקנים. אחד החדרים נמצא במקביל לסלון, מה שמאפשר לו לשמש כספרייה ואחד נמצא ליד החדר הראשי, מה שמאפשר אפשרות לסוויטת הורים. חלל נהדר ועיצוב נפלא עם הרבה אפשרויות. חדר רחצה קטן ומרLaundry Room עם כיור משלימים את הבית.

עיצוב הדירות ב-255 מזרח 77 הוא מודרני, מכבד את הקלאסיקה בגישה חדשה. אור רב זורם פנימה, ומשלים את הפנימיות המעוצבות המונחות על רצפת אלון לבן זוהר. ההתחייבות למצוינות בעיצוב ניכרת בכל חדר ובכל הזדמנות, במיוחד במטבחים, שמציגים משטחי שייש קלאקאטה מולחמים, משטחי גב וטכנולוגיה מתקדמת, מכשירים איכותיים (מילה וסאב-זירו) ואומנות יפה. חדרי הרחצה הראשיים כוללים רצפות אבן מותאמות, קירות שייש ביאנקו דולומיט ומשטחי כיור, המשלימים על ידי ארונות עץ חמים ופרטי Hardware Waterworks. מקלחות גשם ורצפות מחוממות מעניקות לכל יום חווית יוקרה.

הבניין 255 מזרח 77 הוא מגדל מגורי יפה שנפתח על ידי קבוצת נפתלי ועוצב על ידי האדריכלים רוברט A.M. סטרן. הבניין מציע נופים רחבים של מרכז פארק ושקפי העיר ועד למוסדות התרבות הנפלאים ביותר בעיר, פארקים, קניות ואוכל. פרטי עלים מעוצבים חקוקות מדגישות את הירק שבשדרה, כשחלונות בקנה מידה גדול, עבודות ברזל איכותיות וקשתות מונומנטליות פורצות בפסגת הבניין המוכרת.

החללים הציבוריים והמתקנים בעיצוב יאבו פושלברג מביאים נקודת מבט רעננה וחיה, ועדיין מכבדים את התחושה של צפון מזרח מנחטן. במגדל, בריכת שחייה של 75 רגל עם תקרות גבוהות ונופים יפים היא מרכז אוסף המתקני בריאות ובידור שנוצרו עם מבט מלונאי, כולל מרכז כושר, חדר יוגה, ספא עם חדר אדים וסאונה, וחדר עיסוי/טיפול. ספרייה בשמיים עם אח מקסים נפתחת למרחב חיצוני דרמטי. מתקני הבניין הנוספים מעוצבים כולם ברמה הגבוהה ביותר עם משהו לכולם, כולל קולנוע, סימולטור ספורט, חלל מועדון ילדים וחדר תרגול מוזיקה מבודד עם אולפן הקלטות. מעבר לשערי הפורט-קושרה, יש מערכת חניה אוטומטית מוסתרת בקומת הקרקע. הלובי יאויש 24 שעות ביממה עם שוער ושירות קונסיירג'. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית הצעה זמינה מהספונסר, מספר תיק CD23-0340. הזדמנות לדיור שווה. משווק על ידי קבוצת Compass Development Marketing.

ID #‎	RLS20056763
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 3208 רגל מרובע , 298 מ”ר , 62 יחידות בבניין , בבניין יש 37 קומות
שנת בנייה Construction Year	2027
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,669
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$68,328
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 6
	6 דקות לרכבת תחתית Q
	10 דקות לרכבת תחתית 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.