בניין משולב למכירה | הזדמנות השקעה מצוינת | 4 יחידות מגורים + 1 מסחרית
הזדמנות משולבת בפרימיה בלב אסטוריה, במרחק נגיעה מתחנת R/M – רחוב 46. מוקף במעבר רגלי כבד, מסחר בשכונה ותחבורה נוחה, הנכס הזה אידיאלי למשקיעים המחפשים הכנסה יציבה והערכה לטווח ארוך.
הגדרת הנכס
קומה ראשונה (מסחרית): חזית חנות בקומת הרחוב
קומה שנייה (מגורים): שני דירות סטודיו.
קומה שלישית (מגורים): שני דירות סטודיו.
סך הכל יחידות: 4 דירות מגורים + 1 שטח מסחרי.
הדגשים
מיקום בלתי מתחרה ליד תחבורה, מזון ושירותים
ביקוש לשכירות חזק; קל להשכרה
חזית קלאסית מהתקופה שלפני המלחמה עם חזית רחבה
פרטי הנכס
גודל מגרש: 18.42' × 76'
גודל הבניין: 18' × 55'
אזור: RCB, C1-4
שלחו דוא"ל או התקשרו לפרטים נוספים על הנכס, הכנסה והוצאות
מכירות מסחריות נבחרות.

Mixed-Use Building For Sale | Excellent Investment Opportunity | 4 Residential Units + 1 Retail
Prime mixed-use opportunity in the heart of Astoria, steps from the R/M – 46th Street station. Surrounded by heavy foot traffic, neighborhood retail, and easy transit, this property is ideal for investors seeking stable income and long-term appreciation.
Property Setup
First Floor (Commercial): Street-level retail storefront
Second Floor (Residential): Two studio apartments.
Third Floor (Residential): Two studio apartments.
Total Units: 4 residential studios + 1 commercial space.
Highlights
Unbeatable Broadway location near transit, dining, and services
Strong rental demand; easy to lease
Classic prewar facade with wide storefront
Property Specs
Lot Size: 18.42' × 76'
Building Size: 18' × 55'
Zoning: RCB, C1-4
EMAIL or CALL FOR ADDITIONAL PROPERTY DETAILS, INCOME, AND EXPENSES
Featured Commercial Sales. © 2025 OneKey™ MLS, LLC