$1,650,000 - 30-26 49th Street, קווינס Astoria, NY 11103｜MLS # 828764

Property Description « עִברִית Hebrew »

ניו יורק ספייס פיינדרס גאה לייצג הזדמנות השקעה ייחודית של 6 יחידות מגורים במרכז אסטרוריה, קווינס. הבניין המשופץ, בעל שלוש קומות, מציע 5,250 רגלים מרובעים של שטח מגורים באחת מהשכונות המבוקשות ביותר בעיר ניו יורק. במחיר מתחת לעלות החלפת, נכס זה מציג הזדמנות נדירה לרכוש נכס יציב עם תזרים מזומנים חזק ופוטנציאל משמעותי להערכה ארוכת טווח.
הדגשים בנכס:
- מיקום מצוין: ממוקם בצומת של שדרת 30 ודרך 49, מסעדות, חנויות, מכוני כביסה, כנסיות ואפשרויות תחבורה ציבורית שוקקות מקיפים את הנכס. במרחק דקות ספורות משדרת שטין, התושבים נהנים מנוחות שאין כמותה, בעוד שמנהטן נמצאת רק 20 דקות משם - מושלם עבור אלה שמחפשים איזון בין גישה לעיר לבין התחושה המקסימה של שכונת אסטרוריה.
- השקעה מושכרת במלואה: עם 100% תפוסה, נכס זה מייצר תזרים מזומנים מיידי מהיום הראשון, מה שהופך אותו להשקעה מוכנה עם סיכון מינימלי ופוטנציאל צמיחה חזק ככל שאסטרוריה מתפתחת.

מכירות מסחריות נבחרות.

MLS #‎	828764
שנת בנייה Construction Year	1928
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$19,883
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	חשמל Electric
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q18
	7 דקות לאוטובוס Q104
	9 דקות לאוטובוס Q101, Q66
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית M, R
תחנת רכבת LIRR	1 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	2.3 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of NY Space Finders Inc © 2026