55 שדרות קרלטון מציג הזדמנות נדירה לרכוש נכס מסחרי בגובה נראות של 0.98 דונם על שדרות קרלטון - הציר המרכזי ל-East Islip. מאוגד GSD, אתר זה מתאים במיוחד לשימושים משרדיים, רפואיים או וטרינריים, ומציע חשיפה ונגישות יוצאות מן הכלל. הזדמנות ייחודית זו מאפשרת להרחבת שטח נוסף של עד 11,000 רגליים רבועות או לפתח מחדש את כל האתר לבניין החדש שלך בגודל של עד 17,000 רגליים רבועות. רק שיגתיים מהבית המשפט הפדרלי ו-2.5 שיגתיים מבית החולים אוניברסיטת צפון ול דרום עם גישה קלה מכביש סאנרייז וכביש מדינת דרום. אזור East Islip מתהדר בפעילות מסחרית חזקה ודמוגרפיה מאוד רצויה, מה שהופך את המקום הזה למיקום ראשי לשירותים מקצועיים המחפשים צמיחה וחשיפה לטווח ארוך.

55 Carleton Avenue presents a rare chance to acquire a high-visibility, 0.98-acre commercial property on Carleton Avenue—the main thoroughfare into East Islip. Zoned GSD, this site is ideally suited for office, medical, or veterinary use, offering exceptional exposure and accessibility. This unique opportunity allows for expansion of additional space of up to 11,000 sq. ft. or redevelop the entire site for your new building up to 17,000 ft. sq. Only two miles from the Federal Court House and 2.5 miles from Northwell South Shore University Hospital with easy access from Sunrise Hwy and Southern State Parkway. The East Islip area boasts strong commercial activity and highly desirable demographics, making this a prime location for professional services seeking long-term growth and visibility. © 2025 OneKey™ MLS, LLC