הזדמנות יוצאת דופן להיות הבעלים או לתפעל מסעדת דים סום ותה מעוצבת יפה במרכז בוארים היל, ברוקלין. ממוקמת ברחוב סמית' התוסס עם נראות מצוינת, תנועת רגליים רבה ודמוגרפיה חזקה של השכונה. המסעדה מציעה פנים מודרניים וראויים, בהשראת תרבות בתי תה סיניים מסורתיים, עם מטבח מקצועי, אזור ישיבה אלגנטי וקישוטים מעודנים. החלל נבנה לאחרונה עם גימורים באיכות גבוהה, אוורור וציוד—מוכן לפעולה מיידית. ישנם כ-1,750 רגלים רבועים בקומה הראשונה, המספקים אזור אוכל מרווח, ועוד 800 רגלים רבועים במרתף עם מקפיא נשלף לאחסון מזון. האזור הסובב כולל קפה פופולריים, חנויות עצמאיות ובנייני מגורים המבטיחים זרימה קבועה של לקוחות לאורך כל היום. מתאים לשימוש כמשכת מסעדה או קפה, או יכול להיות מותאם בקלות לקונספטים קולינריים אחרים. גישה נוחה לקווי רכבת תחתית וחניה בקרבת מקום. הזדמנות נדירה לפעולה מיידית באחד מהמסדרונות הקולינריים המבוקשים ביותר בברוקלין. השכירות החודשית 11,800 דולר כולל מס והוצאות משותפות, תקופת השכירות עד 2031; מים 500 דולר לרבעון.

Exceptional opportunity to own or operate a beautifully designed dim sum and tea restaurant in the heart of Boerum Hill, Brooklyn. Located on vibrant Smith Street with excellent visibility, heavy foot traffic, and strong neighborhood demographics. It features a modern, welcoming interior inspired by traditional Chinese tea house culture, offering an chef kitchen, elegant seating area, and refined décor. The space was newly built with high-quality finishes, ventilation, and equipment—ready for immediate operation. It features approximately 1,750 SF on the first floor, offering ample dinning area, plus 800 SF in the basement with walk-in freezer for food storage. Surrounding area includes popular cafes, boutiques, and residential buildings that ensure consistent customer flow throughout the day. Suitable for continued restaurant or café use, or can be easily adapted for other culinary concepts. Convenient access to subway lines and nearby parking. A rare turnkey opportunity in one of Brooklyn’s most desirable dining corridors.
Monthly rent $11,800 including tax and common charges, lease term until 2031; water $500 per quarter. © 2025 OneKey™ MLS, LLC