תחת חוזה$1,995,000 CONTRACT - 1 CITY Point #18E, הברונקס Downtown Brooklyn, NY 11201｜ID # RLS20056471

Property Description « עִברִית Hebrew »

הקנייה החכמה ביותר בברוקלין.

ברוקלין פוינט מציע אחת מהפחתות המס האחרונות ל-25 שנה הזמינות בעיר ניו יורק. החיסכון השנתי המוערך למגורים 18E: $22,492.

עסקאות נפתחו ודירות תצוגה באתר פתוחות.

דירה פינתית מצוינת שוכנת בפרויקט ברוקלין פוינט המפואר, דירת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה זו היא דיוקן של חיים מודרניים בברוקלין. תכונות של דירה זו בשטח 1,171 רגל רבוע כוללות רצפות עץ אלון עם לכה בבחירה רחבה, חלונות מהרצפה עד התקרה עם חשיפה צפונית ומזרחית ונופים פנורמיים של ברוקלין, מכונת כביסה/מייבש בבית, ופלטת צבעים בהירה מעץ בהיר עם אביזרי ופתרונות ברונזה מוברשת, שנועדו להדגיש את השטח ואור טבעי.

חדר כניסה מזמין מהודר בואריס משפחה וחדר אמבטיה מלא מתמזג עם סלון פתוח מרווח, חדר אוכל ומטבח שטובל באור טבעי. המטבח מצויד באי למזון, משטחי קוורץ לבנים חלקים, עבודות עץ מותאמות אישית, מקרר יין Sub-Zero מובנה ומכשירים משולבים לחלוטין מ-Miele כולל כיריים גז עם 4 מבערים, מקרר בגובה 30 אינצ'ים, תנור ותנור מהיר.

תכנון 'כנף מפוצלת' מתחשב נותן לכל חדר שינה רמת פרטיות נוחה. חדר השינה הראשי כולל זוג ארונות נגישים ובית אמבטיה נקי עם שידה צפה מעץ אלון, משטחים מייבוא, אביזרי Waterworks מותאמים אישית, מקלחת גשם בקומת קרקע, ורצפות מחוממות. חדר השינה השני כולל קצת שטח ארון גישה קלה לחדר האמבטיה השני בבית.

שוכן בשכונת דאונטאון ברוקלין האופנתית, ברוקלין פוינט הוא פרויקט מגורי משנה שמציע לדיירים חווית חיים ייחודית. זהו הבניין הנמכר היחיד באזור החנויות, המסעדות והבידור הפופולרי, סיטי פוינט. והוא כולל אחד מהחבילות הנרחבות ביותר של שירותים בעיר כולה עם 40,000 רגל רבוע של מתקנים פרטיים פנימיים וחיצוניים כולל הבריכה האינסופית הגבוהה ביותר בשטח המערבי. הוא קרוב לפארק קדמן, קומודור ברי ופארק פורט גרין, אקדמיה למוזיקה בברוקלין, מרכז ברקליז, וכמה שכונות ברוקלין ייחודיות הכוללות את ברוקלין הייטס, דומבו, פורט גרין, קובל היל ובורום היל. הוא נמצא רק תחנה אחת ממנהטן ויש לו גישה נוחה ל-11 קווי רכבת תחתית.

שירותי הבניין והמתקנים כוללים:

לובי מאויש 24 שעות

קונסיירג'

שוער

משלוח ניקוי יבש

משלוח עם עגלת תינוק

חדר חבילות

אחסון קר

ספא לחיות מחמד

אחסון אופניים

תיבות אחסון

טרקלין וגינה

גינה מטופחת

מקום למדורה

גולף

גרילים

חדר משחקים פנימי לילדים

מגרש משחקים חיצוני לילדים

חדר הקרנה וביצועים

מטבח שפים

ספריית יין

משרד פרטי

חדר משחקים

מרכז כושר

סטודיו לפילאטיס

טיפוס הרים

סטודיו לאופניים

סטודיו ליוגה

בריכה פנימית

חדר אדים

סאונה אינפרא אדומית

ג'קוזי

מגרש סקווש/כדורסל

בריכת אינפיניטי על גג

מנוהל על ידי שירותי ניהול אקסל.

התמונות מייצגות את הגימורים של הבניין.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית ההצעה זמין מסמך ספונסר מספר CD16-0008.

ID #‎	RLS20056471
פרטי בנין Details	Brooklyn Point , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1171 רגל מרובע , 109 מ”ר , 458 יחידות בבניין , בבניין יש 68 קומות
שנת בנייה Construction Year	2019
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,530
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס B25, B26, B38, B52, B54
	4 דקות לאוטובוס B103, B41, B45, B67
	5 דקות לאוטובוס B57, B61, B62, B65
	7 דקות לאוטובוס B63
	9 דקות לאוטובוס B69
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית B, Q, R
	3 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	5 דקות לרכבת תחתית A, C, F, G
	6 דקות לרכבת תחתית 4, 5
תחנת רכבת LIRR	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	2 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.