חיבור בין רחוב, חצר וקהילה: קמעונאות עם חזית כפולה בבית המלט

מאבטח קונספט דגל בתוך אזור המפעל בהארלם המערבית, מרכז החדשנות המוביל של ניו יורק. חלל זה הוא גילוי שמשקף את האווירה האותנטית של הארלם, משלב בין אופי היסטורי גולמי לחללים חדשים עם שירותים נדירים.

הקומה הראשונה מציעה תקרות בגובה 14 רגל, מראה ותחושה תעשייתיים מקוריים, וקנבס נקי מוגדר על ידי קירות לבנים חשופים מקוריים ורצפות בטון מוחלקות.

חזית כפולה שאין כמותה: היתרון התחרותי האמיתי מצוי בנוכחות החזית הכפולה של החלל - המציעה נראות מעולה על רחוב 127 המערבי וגישה ישירה לחצר האחורית של בית המלט בשטח 25,000 רגל. זה מאפשר חווית פנים-חוץ חלקה ופוטנציאל ישיבה חיצונית שאין כמותו.

עם תשתית קיימת למזון ומשקאות וגמישות להיחלש עד 500 רגל, ניתן לאכלס מסעדות, ברי קוקטיילים ומסחר נבחר המעוניינים להיות חלק ממה שישמש כאחד היעדים הקומוניאליים המרגשים ביותר בעיר ניו יורק.

הקשר וההגעה: ממוקם בשני רחובות מאוניברסיטת קולומביה ובסמוך למכללת סיטי, רשימת הדיירים הגדלה של אזור המפעל מספקת בסיס לקוחות מובנה ובעל ערך גבוה. גישה מצוינת דרך רכבות A, B, C, D, ורכבת 1, הכביש המערבי וגשר ג'ורג' וושינגטון.

CONNECTING STREET, COURTYARD AND COMMUNITY: DUAL-FRONTAGE RETAIL AT THE MALT HOUSE

Secure a flagship concept within The Factory District in West Harlem, New York's leading innovation hub. This space is a discovery that captures the Authentic Harlem Vibe, blending raw, historic character with newly built space and rare amenities.

The ground floor offers 14-foot ceilings, an original industrial look and feel, and a clean canvas defined by original exposed brick walls and polished concrete floors.

Unmatched Dual Frontage: The true competitive edge lies in the space's dual-facing presence-offering prime visibility onto West 127th Street and direct access to the 25,000 SF Malt House rear courtyard amenity. This allows for a seamless indoor-outdoor experience and unmatched outdoor seating potential.

With existing F&B infrastructure and the flexibility to be divided down to 500 SF, can accommodate restaurants, craft/cocktail bars, and curated retail looking to be a part of what is sure to be one of the most exciting commercial destinations in New York City.

Context & Reach: Located two blocks from Columbia University and adjacent to City College, the Factory District's growing roster of tenants provides a built-in, high-value customer base. Excellent access via the A, B, C, D, and 1 trains, The West Side Highway and The George Washington Bridge.