חיבור בין רחוב, חצר וקהילה: מסחר עם חזית כפולה ב-Malt House

הבטיחו קונספט דגל בתוך אזור המפעל במערב הארלם, המרכז החדשני המוביל של ניו יורק. שטח זה הוא גילוי שתופס את הווייב האותנטי של הארלם, ומערבב אופי היסטורי גולמי עם שטח חדש ויסודות נדירים.

הקומה הראשונה מציעה תקרות בגובה 14 רגל, מראה ותחושה תעשייתית מקורית, ודף נקי המוגדר על ידי קירות לבנים חשופים מקוריים ורצפות בטון מוברשות.

חזית כפולה שאין לה תחליף: היתרון התחרותי האמיתי טמון בנוכחות הכפולה של השטח - המציעה נראות ברמה הגבוהה ביותר על רחוב 127 מערב וגישה ישירה לאזור החצר האחורית של ה-Malt House בשטח של 25,000 רגל. זה מאפשר חווית פנים-חוץ חלקה ופוטנציאל ישיבה חיצונית שאין לו תחליף.

עם תשתית קיימת של מזון ומשקאות וגמישות לחלוקה עד ל-500 רגל, ניתן לאכלס מסעדות, ברי קוקטיילים/פקה, וקמעונאות מותאמת שמעוניינת להיות חלק ממה שיתברר כאחד היעדים המסחריים המרגשים ביותר בניו יורק.

הקשר וההגעה: ממוקם שישה רחובות מאוניברסיטת קולומביה ובסמיכות לאוניברסיטת סיטי, רשימת השוכרים ההולכת וגדלה של אזור המפעל מספקת בסיס לקוחות בעל ערך גבוה. גישה מצוינת דרך רכבות A, B, C, D, ו-1, הכביש המערבי וגשר ג'ורג' וושינגטון.

 

CONNECTING STREET, COURTYARD AND COMMUNITY: DUAL-FRONTAGE RETAIL AT THE MALT HOUSE

Secure a flagship concept within The Factory District in West Harlem, New York's leading innovation hub. This space is a discovery that captures the Authentic Harlem Vibe, blending raw, historic character with newly built space and rare amenities.

The ground floor offers 14-foot ceilings, an original industrial look and feel, and a clean canvas defined by original exposed brick walls and polished concrete floors.

Unmatched Dual Frontage: The true competitive edge lies in the space's dual-facing presence-offering prime visibility onto West 127th Street and direct access to the 25,000 SF Malt House rear courtyard amenity. This allows for a seamless indoor-outdoor experience and unmatched outdoor seating potential.

With existing F&B infrastructure and the flexibility to be divided down to 500 SF, can accommodate restaurants, craft/cocktail bars, and curated retail looking to be a part of what is sure to be one of the most exciting commercial destinations in New York City.

Context & Reach: Located two blocks from Columbia University and adjacent to City College, the Factory District's growing roster of tenants provides a built-in, high-value customer base. Excellent access via the A, B, C, D, and 1 trains, The West Side Highway and The George Washington Bridge.