439 מערב רחוב 127, אזור המפעלים, מערב הארלם, ניו יורק

הצעה: בניין מסחרי/קמעונאי ייחודי בן 4 קומות

גודל: כ-20,000 רגל רבוע (כל הבניין)

שימוש: חוויית קמעונאות רב-קומתית, מוסד תרבותי, גלריית אמנות, דגל R&D/טכנולוגיה ושימושים חווייתיים נוספים

גובה תקרות ונפח: החלל הזה מוגדר על ידי הייחודיות שלו, לבנים חשופות וברזל, תקרות גבוהות, גישה לחצר אחורית פרטית

קומת קרקע: כ-14' גובה נקי, תשתית קיימת לתמיכה במזון ומשקה, לובי בעל השפעה גבוהה, קמעונאות, או כניסת גלריה.

קומה שנייה: כ-20' גובה נקי, מציעה נפח באיכות מוזיאון עבור גלריה בעלת גובה כפול, או שימוש חווייתי ברמה גבוהה.

קומה רביעית: גובה מדהים של 40' עם חלון גג, המספק חלל דמוי קתדרלה לשימושים מוסדיים גדולים, סטודיו, או אולמות R&D מרכזיים.

ההזדמנות: זו הזדמנות עבור משתמש משמעותי להקים מטה ממותג ומוקדש בתוך אזור המפעלים - קמפוס המפורסם של חברת ג'אנוס בן 1.1 מיליון רגל רבוע שניתן להליכה. הבניין שומר על האופי של מבשלת בירה היסטורית - לבנים חשופות וברזל יצוק מקורי - שולב באופן חלק עם תשתית חדשה בדרגת A.

שירותים מרכזיים: כניסה ייחודית, חיבור ישיר לחצר החיצונית הנ landscapped של האזור בשטח של 25,000 רגל רבוע, עבור שטח חוץ ניתנים לתכנון ושטח חוץ משותף.

 

439 West 127th Street, The Factory District, West Harlem, NY

Offering: Dedicated 4-Story Commercial / Flagship Retail Building

Size: Approximately 20,000 SF (Entire Building)

Usage: Multi-Level Retail Experience, Cultural Institution, Art Gallery, R&D/Tech Flagship and other experiential uses

Ceiling Heights & Volume: This space is defined by its uniqueness, exposed brick and iron, high ceilings, access to private rear courtyard

Ground Floor: Approximately 14' Clear Height, exsiting infrastructure to support Food and Beverage, high-impact lobby, retail, or gallery entrance.

Second Floor: Approximately 20' Clear Height, offering museum-quality volume for mezzanine, double-height gallery, or high-end experiential use.

Fourth Floor: An astonishing 40' Clear Height and skylight, providing cathedral-like space for major institutional, studio, or R&D main hall use.

The Opportunity: This is an  opportunity for a major user to establish a branded, dedicated headquarters within The  Factory District-  Janus Property Company's acclaimed 1.1 million SF walkable campus. The building retains the character of a historic brewery-exposed brick and original cast iron-blended seamlessly with new, Class A infrastructure.

Key Amenities: Dedicated entrance, direct connectivity to the District's 25,000 SF landscaped outdoor courtyard for programmable and shared outdoor amenity space.