תחת חוזה$950,000 CONTRACT - 503 CLINTON Avenue #1A, הברונקס Clinton Hill, NY 11238｜ID # RLS20055819

Property Description « עִברִית Hebrew »

מושלם לרכישת דירה לראשונה או למשקיעים! הפסיקו לשלם שכירות גבוהה בצורה אבסורדית ובעלו את הקונדו שלכם על "חוף הזהב" של ברוקלין, בשדרות קלינטון, בגבול פורט גרין וקלינטון היל, בקונדו מרווח ונגיש עם דמי ניהול נמוכים מאוד על אותו רחוב כמו רכבת ה-C. תהנו מכל אמניטי מדהים שעמדו במהלכן של השכונה ההיסטורית והירוקה הזו, כולל רחובות רחבים עם עצים לטיולים, מסעדות זוכות פרסים בכל כיוון, וכמובן, פארק פורט גרין במרחק קצר. קבלו ברכה כל יום על ידי אחוזות מרשימות ושטחי ירוק, וההצעות המיוחדות ממסעדות ידועות כמו אוטווי, איבלינה, אמילי, איטה, תיאודורה, סיילור, סטריינג' דלייט ורומנס, למנות רק כמה. 503 שדרות קלינטון הוא בית בסגנון ברונסטון רחב במיוחד שהוסב לאחרונה לעשרה קונדים ייחודיים עם 1, 2 ו-3 חדרים. כל הדירות חדשות, מעולם לא גרו בהן קודם, והיחידות הללו שוות את העלייה לא משנה איזה קומה אתם מעדיפים. שני דופלקסים ברמת הסלון מבטיחים שטח נוסף למשרד ביתי ו/או גינה. שתי הקומות האמצעיות הן יחידות מרווחות ומוארות עם 2 חדרים. הקומה העליונה מציעה דופלקס עם 3 חדרים עם מרפסת פרטית ענקית ויחידת 2 חדרים עם מרפסת גג פרטית גדולה במיוחד. המרתף מספק שטח לאחסון אופניים, וגם הדירות בקומת הקרקע ובקומה העליונה מגיעות עם ארונות אחסון פרטיים במרתף.

מאופיין בחזית ברונסטון מדהימה שמתאימה מאוד לוויית השכונה, תיהנו לראות כל חלון חדש בכל יחידה, Washer & Dryer פרטי שלכם, מערכות AC מופרדות, רצפות דקל אלון רחבות, גובה תקרות מתנשא של 10 פיט ומעלה, קירות אבן חשופים, אור מדהים, תאורת משימות ממולאת, וכמובן, כל המטבחים והאמבטיות חדשים. אתם רק צריכים לחזור הביתה ולהביא את הרהיטים שלכם. הארונות בכל החברות הם גם מרווחים. בהנחה שמדובר בהסבה של ברונסטון היסטורי, תוכלו להיות בטוחים גם על מסים נמוכים ודמי ניהול מעודכנים מההתחלה.

המטבחים מרווחים, פרקטיים ויפהפיים. שילוב של ארונות עץ אלון ותיק לבן תוכנן לספק אחסון נהדר לכל צרכי הבישול שלכם כמו גם רקע יפהפה לכל סגנון עיצוב. כל יחידה כוללת גם אי מיטה לאכילה והכנה גדול, מושלם לארוחות מזדמנות או לבישול לקהל. משטחי קוורץ בסגנון קאררה הם גם פרקטיים וגם נצחיים ומושלמים עם מכשירים מברזל נירוסטה של GE. האמבטיות גם הן עמידות באותה מידה בחומריות ובנגישותן. שתי האמבטיות צוידו בקירות ורצפות משטחי שיש גדול, כיורי עץ אגוז חולפים, ומקלחות עם גובה ראשים גדולים מכסף כמו גם פיות ידיים. מקלחת סגורה בזכוכית נהנית מרצפות אריחים מזרחיים שחורים, או תרשו לעצמכם להירגע לאחר העבודה באמבטיה העמוקה.

לא משנה איזו יחידה תבחרו, תרגישו בבית בקונדו שנהנה מהטוב בעולם הישן והחדש. נגיעות ביתיות וחמימות חיות בהרמוניה עם כל הגימורים החדשים על אחד הרחובות המבוקשים ביותר בכל ברוקלין ברונסטון. מתאימים לבעלי חיות מחמד, הורים יכולים לקנות עבור ילדים, ואין צורך בהגשת בקשת דירקטוריון שכן מדובר במכירת נותן חסות.

ID #‎	RLS20055819
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 1140 רגל מרובע , 106 מ”ר , 8 יחידות בבניין , בבניין יש 4 קומות
שנת בנייה Construction Year	2025
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$691
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,352
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס B25, B26
	2 דקות לאוטובוס B45, B69
	4 דקות לאוטובוס B65
	5 דקות לאוטובוס B52
	7 דקות לאוטובוס B38
	8 דקות לאוטובוס B48
	9 דקות לאוטובוס B41, B67
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית C
	7 דקות לרכבת תחתית G
	10 דקות לרכבת תחתית 2, 3
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	1 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.