$2,495,000 - 574 Washington Avenue #1, הברונקס Clinton Hill, NY 11238｜ID # RLS20055400

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים למגורים מודרניים, מפוארים ומרווחים בתוך בית בראון-סטון היסטורי בשכונת קלינטון היל המבוקשת! דופלקס גן זה, המשתרע על שטח של 2078 רגלים מרובעים, עם חצר אחורית גדולה, הוא הבית היחיד שהפך לזמין מבין ארבעה אשר נבנו לפני ארבע שנים בתוך אחוזה איטלקית מרשימה משנת 1899 שעבר שיפוץ מוחלט ודמיון מחדש בשנת 2021 ברחוב וושינגטון המוקף בע trees.

נבנה תוך מחשבה על החדשנות, תכנית הדירה הרחבה מאפשרת התאמה אישית של השטחים כדי להתאים למגוון סגנונות חיים. במקור מוגדר כבית עם ארבעה חדרי שינה, הבית מציע שתי קומות מלאות של מגורים גבוהים, עם שטחים פתוחים ומרווחים בכל קומה. הקומה הראשית כוללת תקרות גבוהות, אזור מגורים ואוכל פתוח, וסוויטת הורים מרווחת וחדר שינה נוסף גדול עם אמבטיה מלאה. מטבח השפים הוא הצלחה, כולל חבילת מכשירים מהשורה הראשונה של Miele שכוללת מקרר, מקפיא, כיריים גז עם 5 להבות, דוד דלק, תנור דיגיטלי, תנור קונבציה, מדיח כלים, ומקרר יין. ארונות מעץ אלון איטלקי מיובא בשילוב עם משטחי קוורץ לבן מעובד ומאוזן, כיור עם אפס שוליים, ברז בריזיו שחור מט, שטח אחסון נוסף, ודלפק ארוחת בוקר. האזור הפרטי והמפואר של החצר האחורית מותאם עם גריל חיצוני ואח המואר בגז, תאורה ונוף גן, מקום מושלם למגורים ולבידור תחת כוכבים על ערב שקט בברוקלין בבית.

יורדים במדרגות המפוארות, שטח פתוח גדול מקבל את פניכם עם בר רטוב, פטיו פרטי משלו, ואמבטיה. יש כאן מרחב מספיק לחלק אותו לחדרים נוספים, או להשאירו פתוח כמרחב מגורים ובידור מדהים.

כל אחד משלושת חדרי האמבטיה המStylish כולל תכונות כמו אריחי פורצלן איטלקיים, אמבטיות עמוקות (באמבטיות של הקומה הראשית), סטים של מקלחות תרמוסטטיות עם ראש גשם, ארונות צפים בעץ חאקי, שירותים של Laufen Kartell ופיקסלים מודרניים בגימור שחור מט.

הבית מצויד ברצפות עץ יפות בכל המקומות, אוטומציה ביתית, רמקולים מובנים, חימום וקירור מרכזיים, מכונת כביסה ומייבש, ומקום אחסון נוסף במקום.

קלינטון היל היא שכונת בברוקלין עשירה מגוונת תרבותית, ידועה בתחושת קבלה ברחובותיה ובתושביה, ומוכרת בזכות השפע של אדריכלות ויקטוריאנית היסטורית ובקרבה לשטחים ירוקים. השילוב הקלאסי של אלגנטיות שקטה עם עבר היסטורי וריבוי פעילויות, אמנויות ובידור. פניני תיירות כמו המוזיאון של ברוקלין, גני ברוקלין הבוטניים, הספרייה המרכזית של ברוקלין ומרכז הספורט והבידור של ברקליי מציעים לקהילה המקומית שירותים הנדרשים יותר ויותר. כיכר גראנד ארמי, השער לפארק פרוספקט עם מגוון של אמנות, קונצרטים חינמיים, מגרשי כדור, גני משחקים, אירועים ציבוריים, ושווקים ירוקים. מגוון רחב של מסעדות ובתי קפה בבעלות עצמאית כולל את Maison May, Aita, The Finch, Speedy Romeo, Locanda Vini & Olii, Emily, Sisters, ו-Graziella’s נמצאים כולם במרחק נגיש - תוך הצעת חיבור קל וישיר באמצעות קווי C ו-G לכל מקום בברוקלין, מנהטן ומעבר.

ID #‎	RLS20055400
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 2078 רגל מרובע , 193 מ”ר , 4 יחידות בבניין , בבניין יש 4 קומות 113 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1899
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$981
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,960
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B45
	2 דקות לאוטובוס B25, B26
	3 דקות לאוטובוס B69
	4 דקות לאוטובוס B65
	7 דקות לאוטובוס B48, B52
	9 דקות לאוטובוס B38
	10 דקות לאוטובוס B41, B49, B67
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית C
	9 דקות לרכבת תחתית G
	10 דקות לרכבת תחתית S, B, Q
תחנת רכבת LIRR	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.