מַזָּל טוֹב לְמַשְׁקִיעים לרכוש נכס בשימוש מעורב שנמצא באזור בראונסוויל/מזרח ניו יורק בברוקלין. הבניין כולל שטח מסחרי בקומת הקרקע המושכר כעת לדייר יציב, עם שני דירות גדולות של 3 חדרי שינה מעל — כל הדירות מושכרות במלואן ומניבות הכנסתה קבועה. • יחידת מסחר: חנות קמעונאית ברמת הרחוב • דירות: שתי יחידות מרווחות של 3 חדרי שינה • סך ההכנסה השנתית הגולמית: 85,544 דולר נכס זה מציע השקעה מוכנה עם תזרים מזומנים יציב ופוטנציאל עלייה דרך גידול דמי השכירות בעתיד. ממוקם בנוחות בסמוך לקניות, בתי ספר ותחבורה ציבורית, מציע נראות מצוינת ותנועת רגליים קבועה.

Excellent opportunity for investors to acquire a mixed-use property located in the Brownsville/East New York area of Brooklyn. The building features a ground-floor commercial space currently leased to a stable tenant, along with two large 3-bedroom apartments above — all fully rented and producing consistent income. • Commercial Unit: Street-level retail store • Apartments: Two spacious 3-bedroom units • Total Gross Annual Income: $85,544 This property offers a turnkey investment with solid cash flow and upside potential through future rent growth. Conveniently located near shopping, schools, and public transportation, offering excellent visibility and steady foot traffic. © 2025 OneKey™ MLS, LLC