ברוכים הבאים ל-311 מזרח רחוב 83, דירה 1A שנמצאת למעשה בקומה השנייה של שיתוף פעולה בוטיק קסום זה. סעו במעלית והיכנסו לביתכם המרווח עם שני חדרי שינה/שני חדרי רחצה. חדר המגורים והחדר אוכל הפונים דרומה מוארים על ידי שלושה חלונות קשת גדולים הפונים לעבר רחוב צדדי נעים. המטבח הלבן כולו כבר מצויד במכונת כביסה ומייבש עם אוורור. הכניסה הכפולה למטבח מאפשרת לחדר האוכל להימשך בקלות לחדר שינה שלישי. ממש מחוץ למטבח נמצא ארון מזווה גדול. חימום את עצמכם בעונות החורף עם אח עצים. במקביל לחדר המגורים נמצא משרד/פינה עם דלתות כיס וארון מלא. כאשר תעברו במעבר לחדר השינה, תמצאו שני ארונות. חדר השינה הראשי המרווח גדול מספיק להכיל מיטה בגודל קינג ואזור ישיבה. ישנם שני ארונות וחדר רחצה מחודש צמוד עם אמבטיה. ממול נמצא חדר רחצה מחודש לאורחים עם מקלחת. חדר שינה שני מקסים פונה גם הוא צפונה ויש בו מרפסת המשקיפה על גני טאון האוס. תכונות נוספות כוללות רצפת עץ, מכשירי מיזוג אוויר בקירות ותאורה מעל. יש Cage לאחסון במרתף שניתן להשתמש בו עבור דמי שנתי של 125 דולר וחדר אופניים. 311 מזרח רחוב 83 הוא שיתוף פעולה אלגנטי בן 14 יחידות הממוקם ברחוב צדדי מקסים עם בניינים בפרופיל נמוך. רכבת ה-Q literally נמצאת ממש מעבר לפינה מה שהופך את הנסיעה לנוחה. בנוסף, האוטובוס המגיע מהצד השני הוא במרחק של 3 רחובות בלבד ברחוב 86 מזרח. השכונה מלאה במסעדות נפלאות, חנויות קמעונאיות, חנויות מכולת ופארקים. יש גישה קלה לבניין דרך דלתות אבטחה כפולות שתוכלו לנהל דרך אינטרקום בדירה שלכם. הלובי מקסים ויש מעלית מודרנית חדשה. השיתוף הפעולה מאפשר מימון של 80%. פייאד-א-טרס וחתולים מותרים. אנא התקשרו לקבוע פגישה לראות את הדירה שתכונה לעיתים רחוקות.

Welcome to 311 East 83rd Street, Apartment 1A which is actually located on the second floor of this charming boutique coop.   Take the elevator up and enter into your spacious two bedroom/ two bath home.   The bright south facing living room and dining room are framed by three oversized arched windows looking south on a lovely side street.   The all-white kitchen already is equipped with a vented washer and dryer.   The dual entrance to the kitchen allows the dining room to easily be converted to a third bedroom.  Just outside the kitchen is a large pantry closet.   Warm yourself on those winter months with a wood burning fireplace.   Directly adjacent to the living room is a den/office with pocket doors and a full closet.   Moving down the hallway to the bedroom wing, you will find two closets.  The gracious primary bedroom is large enough to accommodate a king size bed and a sitting area.   There are two closets and an en-suite renovated bathroom with tub.   Across the hall is a renovated guest bath with shower stall.   A lovely second bedroom also faces north and has a balcony overlooking townhoue gardens.   Additional features include hardwood flooring, through wall air conditioners and overhead lighting.   There is a storage cage in the basement that may be used for an annual fee of $125 and a bike room.  
311 East 83rd is an elegant 14-unit coop located on a charming side street with lower profile buildings.   The Q train is literally just around the corner making commuting a breeze.   Plus the crosstown bus is conveniently just 3 blocks away on East 86th Street.   The neighborhood is full of delightful restaurants, retail shops, grocery stores and parks.   There is easy access to the building through double security doors that you manage through an intercom in your apartment.   The lobby is lovely and there is a new modern elevator.   The coop allows 80% financing.   Pied-a-terres and cats are allowed. Please call for an appointment to see this rarely available apartment.