חיים פנימיים-חיצוניים: דירת 1 חדר שינה מוארת שמש, משופצת עם מרפסת פרטית רחבה בשיתוף הפעולה המוביל של UES

ברוכים הבאים לדירה 9N ב-345 מזרח 81st סטריט, בית חד-חדר, חד-אמבטיה, משופץ להפליא המציע שילוב ייחודי של עיצוב מודרני וחיים פנימיים-חיצוניים במנהטן. מקלט זה, המואר באור השמש, מתאפיין ברצפת עץ אלון לבנה רחבה ופרוס סביב דלת זכוכית מהק floor-to-ceiling המובילה ישירות למרפסת פרטית רחבה, נדירה. צאו החוצה כדי ליהנות מנופים מרהיבים של העיר הפונים כיוונו דרום, מה שהופך זאת להרחבה המושלמת של חלל המגורים שלכם לכוס קפה בבוקר, קוקטיילים בערב, או פשוט לשאוג את השמש.

אולם כניסה נעים נפתח לאזור מגורים ואוכל Spacious. המטבח הגלריה המעודכן מעוצב בצורה מחשבתיי ליעילות, ומכיל מכשירי נירוסטה, ארונות עץ מעוצבים, וחיפוי זכוכית מודרני, כל זאת עם שטח ארון נדיב.

החדר השינה הראשי הגדול מכיל בקלות מיטת קינג וכולל ארון ק WALK-IN המובנה לאחסון נדיב. חדר האמבטיה המשופץ והמרוצף כולל שידה מובנית ופיצ'רים מודרניים. תכונות נוספות כוללות תריסים מותאמים אישית, שטח ארון נדיב, ותצפיות נאות גגות עיר ושקטות.

הבניין: Eton House
Eton House הוא שיתוף פעולה שמתחזק בצורה מסודרת, עם שירות מלא הידוע במצב הכלכלי החזק שלו ובשירותים המשודרגים. הדיירים נהנים מכניסה מעוצבת המובילה ללובי משופץ ולמסדרונות, דלתן 24 שעות ביממה, מנהל דיירים המתגורר במקום, שירות כביסה במקום, חדר אופניים, וחניה (חניה זמינה בתשלום). הצוות הידידותי משדרג את החיים בשירות מלא.

ממוקם בסמטה ציורית ומלאת עצים, אתם במרחק צעדים משמעותיים מתחבורה ציבורית (קו Q ו-4/5/6), מסעדות ברמה עולמית, קפה מקסימים, ושווקים אהובים עליכם - כולל אגתה וולנטינה, אלי וציטרלה.

פרטים פיננסיים ומדיניות
מימון: עד 75% מימון מותר. גמישות: דירות פייד-א-טרס, רכישות משותפות, מתנות והשכרת משנה מותרות עם אישור הוועדה. חיות מחמד מוזמנות. זו הזדמנות להפוך לבעלים של בית נחשק עם שטח חיצוני פרטי באחת מהשכונות המבוקשות ביותר של העיר ניו יורק. חלק מהתמונות הוצגו באופן וירטואלי. הצגות לפי תיאום.

INDOOR-OUTDOOR LIVING: Sun-Drenched, Renovated 1-Bedroom with Expansive Private Balcony in Premier UES Cooperative

Welcome to Residence 9N at 345 East 81st Street, a beautifully-renovated one-bedroom, one-bathroom home offering a unique blend of modern design and Manhattan indoor-outdoor living. This sun-drenched sanctuary is defined by its pristine wide-plank white oak flooring and is framed by a floor-to-ceiling glass door that leads directly to a rare, full-width private balcony. Step out to enjoy stunning south-facing city views, making this the perfect extension of your living space for morning coffee, evening cocktails, or simply soaking up the sun.

A gracious entry foyer opens into the spacious living and dining area. The updated galley kitchen is thoughtfully designed for efficiency, featuring stainless-steel appliances, sleek wood cabinetry, and a chic glass tile backsplash, all with ample cabinet space.

The oversized primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and includes a fully built-out walk-in closet for generous storage. The renovated, tiled bathroom features a built-in vanity and contemporary fixtures. Additional features include custom window treatments, ample closet space throughout, and serene treetop and city exposures.

The Building: Eton House
Eton House is a meticulously maintained, full-service cooperative known for its strong financials and enhanced amenities. Residents enjoy a landscaped entrance leading to a renovated lobby and hallways, a 24-hour doorman, live-in resident manager, on-site laundry, bike room, and garage (parking available for a fee). The warm staff enhances the full-service lifestyle.

Located on a picturesque, tree-lined block, you are moments from major transit (Q and 4/5/6 subways), world-class dining, charming cafés, and favorite gourmet markets—including Agata & Valentina, Eli's, and Citarella.

Financial and Policy Details
Financing: Up to 75% financing allowed. Flexibility: Pied-à-terres, co-purchasing, gifting, and subletting are permitted with board approval. Pets Welcome. This is a turn-key opportunity to own a coveted home with private outdoor space in one of New York City’s most sought-after neighborhoods. Select images are virtually staged. Showings by appointment.