מגורים פנימיים-חיצוניים: דירת חדר שינה אחת משופצת שטופת שמש עם מרפסת פרטית רחבה בשיתוף פעולה מהשורה הראשונה באי המזרחי העליון

ברוכים הבאים לדירה 9N ברחוב המזרחי ה-81 מספר 345, בית חדר שינה אחד ושירותים אחד, שמשודרג ומשופץ המציע שילוב ייחודי של עיצוב מודרני ו חיים פנימיים-חיצוניים במנהטן. מקלט שטוף שמש זה מוגדר על ידי רצפת אלון לבן רחבה ונטולת רבב ומסודר דרך דלת זכוכית מהרצפה עד התקרה המובילה ישירות למרפסת פרטית רחבה נדירה. צעדו החוצה כדי ליהנות מהנופים המהממים של העיר המופנים לדרום, והפכו את המקום הזה להרחבה מושלמת של חלל המגורים שלכם לקפה בבוקר, קוקטיילים בערב, או פשוט לספוג את השמש.

מבוא רחב נפתח לחלל מגורים ופינת אוכל מרווחים. המטבח המודרני המעודכן מתוכנן בקפידה כדי להיות יעיל, כולל מכשירי נירוסטה, ריהוט מעץ חלק ובחלקו אחורי של אריחי זכוכית מסודרים, הכל עם חריצי אחסון מרובים.

חדר השינה הראשי הגדול יכול בנוחות להכיל מיטת קינג-סייז וכולל ארון הליכה בנוי לחלל אחסון נרחב. חדר הרחצה המושלם והמשופץ כולל ארונית מובנית ופרטי מודרניים. תכונות נוספות כוללות טיפולים ייחודיים לחלונות, שטח אחסון רחב בכל הבית ונופים שקטים בין העצים והעיר.

הבניין: בית אייטון
בית אייטון הוא שיתוף פעולה מתוחזק בקפידה, ידוע בזכות מציאותו הכספית החזקה ובשימושים המוגברים. הדיירים נהנים מיציאה מנוגנת עם גינה המובילה ללובי ולמסדרונות משופצים, דלתן 24 שעות ביממה, מנהל דיירים גר, מכבסה באתר, חדר אופניים וחנויות (חניה זמינה בתשלום). הצוות החם משדרוג את אורח החיים המלא.

ממוקם ברחוב נעימתי עם עצים, אתם במרחק דקות מהתחבורה הציבורית החשובה (מטרו Q והקוים 4/5/6), מסעדות ברמה עולמית, בתי קפה charmant ושווקי גורמה מועדפים - כולל אגתה ולנטינה, אלי'ס וציטרלה.

פרטים פיננסיים ומדיניות
מימון: מקסימום 75% מימון מורשה. גמישות: פיוד-א-טֶר, רכישת משותפת, מתנות והשכרות מותרות עם אישור הדירקטוריון. בעלי חיים מתקבלים. זהו הזדמנות להיות בעל בית נחשק עם שטח חיצוני פרטי באחד מהשכונות המבוקשות ביותר של ניו יורק. תמונות נבחרות הוצגוVirtually. ביקורים על פי תיאום.

INDOOR-OUTDOOR LIVING: Sun-Drenched, Renovated 1-Bedroom with Expansive Private Balcony in Premier UES Cooperative

Welcome to Residence 9N at 345 East 81st Street, a beautifully-renovated one-bedroom, one-bathroom home offering a unique blend of modern design and Manhattan indoor-outdoor living. This sun-drenched sanctuary is defined by its pristine wide-plank white oak flooring and is framed by a floor-to-ceiling glass door that leads directly to a rare, full-width private balcony. Step out to enjoy stunning south-facing city views, making this the perfect extension of your living space for morning coffee, evening cocktails, or simply soaking up the sun.

A gracious entry foyer opens into the spacious living and dining area. The updated galley kitchen is thoughtfully designed for efficiency, featuring stainless-steel appliances, sleek wood cabinetry, and a chic glass tile backsplash, all with ample cabinet space.

The oversized primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and includes a fully built-out walk-in closet for generous storage. The renovated, tiled bathroom features a built-in vanity and contemporary fixtures. Additional features include custom window treatments, ample closet space throughout, and serene treetop and city exposures.

The Building: Eton House
Eton House is a meticulously maintained, full-service cooperative known for its strong financials and enhanced amenities. Residents enjoy a landscaped entrance leading to a renovated lobby and hallways, a 24-hour doorman, live-in resident manager, on-site laundry, bike room, and garage (parking available for a fee). The warm staff enhances the full-service lifestyle.

Located on a picturesque, tree-lined block, you are moments from major transit (Q and 4/5/6 subways), world-class dining, charming cafés, and favorite gourmet markets—including Agata & Valentina, Eli's, and Citarella.

Financial and Policy Details
Financing: Up to 75% financing allowed. Flexibility: Pied-à-terres, co-purchasing, gifting, and subletting are permitted with board approval. Pets Welcome. This is a turn-key opportunity to own a coveted home with private outdoor space in one of New York City’s most sought-after neighborhoods. Select images are virtually staged. Showings by appointment.