מגורים פנימיים-חיצוניים: דירת חדר שינה אחד משופצת עם מרפסת פרטית רחבה באור השמש בשיתוף פעולה באיזור יוקרתי של המזרח העליון

ברוכים הבאים לדירה 9N ב-345 מזרח רחוב 81, דירה משופצת להפליא עם חדר שינה אחד, חדר אמבטיה אחד, המציעה שילוב ייחודי של עיצוב מודרני ומגורי פנים-חוץ במנהטן. מקלט שטוף שמש זה מתאפיין ברצפת אלון לבן רחבה וללא רבב וב framed by דלת זכוכית קומפלט המובילה ישירות למרפסת פרטית רחבה ונדירה. צאו החוצה ותיהנו מנופים עוצרי Breath city דרומיים מרהיבים, מה שהופך את זה להרחבה המושלמת של חלל המגורים שלכם לקפה בבוקר, קוקטיילים בערב, או פשוט לבלות בשמש.

כניסת חדר כניסה מרווח פותחת לחלק מגורים ואוכל רחב. המטבח המעודכן מתוכנן בקפידה להיות יעיל, כולל מכשירים ממתכת באיכות גבוהה, ארונות עץ חלקים, ורקע קרמיקה זכוכית מודרני, עם המון מקום לאחסון.

חדר השינה הראשי הגדול יכול בקלות להכיל מיטת קינג וכולל ארון הליכה מרווח לשמירה על פריטים. חדר האמבטיה המשופץ, המרוצף, כולל כיור מובנה ומתקנים מודרניים. תוספות נוספות כוללות טיפול חלון בהתאמה אישית, מקום אחסון מספק בכל רחבי הבית, וחשיפות שקטות לעצי חיים ונופים עירוניים.

הבניין: בית איטון
בית איטון הוא שיתוף פעולה מטופח מאוד, עם שירות מלא, ידוע במצבו הפיננסי החזק ובשירותים משופרים. הדיירים נהנים מ入口 מטופח שמוביל ללובי וחדרי מדרגות משופצים, שוער 24 שעות, מנהל דייר חי, מכבסה במקום, חדר אופניים, וחניה (חניה זמינה בתשלום). הצוות החמים משדרג את אורח החיים בשירות מלא.

ממוקם ברחוב ציורי ומלא עצים, אתם במרחק נגיעה מהתחבורה הציבורית העיקרית (קווי רכבת Q ו-4/5/6), מסעדות ברמה עולמית, קافות חביבות, ושוקי גולש מועדפים - כולל אגתה וולנטינה, אלי'ס וציטרלה.

פרטים פיננסיים ומדיניות
מימון: עד 75% מימון מותר. גמישות: מגורי חופשה, רכישה משותפת, מתנות והשכרת משנה מותרות באישור הוועדה. חיות מחמד מתקבלות בברכה. זו הזדמנות של "מפת المفتחת" לרכוש בית נדרש עם שטח חוץ פרטי באחת השכונות המבוקשות ביותר של מנהטן. דימויים נבחרים מוקמו באופן וירטואלי. הצגות בתיאום מראש.

INDOOR-OUTDOOR LIVING: Sun-Drenched, Renovated 1-Bedroom with Expansive Private Balcony in Premier UES Cooperative

Welcome to Residence 9N at 345 East 81st Street, a beautifully-renovated one-bedroom, one-bathroom home offering a unique blend of modern design and Manhattan indoor-outdoor living. This sun-drenched sanctuary is defined by its pristine wide-plank white oak flooring and is framed by a floor-to-ceiling glass door that leads directly to a rare, full-width private balcony. Step out to enjoy stunning south-facing city views, making this the perfect extension of your living space for morning coffee, evening cocktails, or simply soaking up the sun.

A gracious entry foyer opens into the spacious living and dining area. The updated galley kitchen is thoughtfully designed for efficiency, featuring stainless-steel appliances, sleek wood cabinetry, and a chic glass tile backsplash, all with ample cabinet space.

The oversized primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and includes a fully built-out walk-in closet for generous storage. The renovated, tiled bathroom features a built-in vanity and contemporary fixtures. Additional features include custom window treatments, ample closet space throughout, and serene treetop and city exposures.

The Building: Eton House
Eton House is a meticulously maintained, full-service cooperative known for its strong financials and enhanced amenities. Residents enjoy a landscaped entrance leading to a renovated lobby and hallways, a 24-hour doorman, live-in resident manager, on-site laundry, bike room, and garage (parking available for a fee). The warm staff enhances the full-service lifestyle.

Located on a picturesque, tree-lined block, you are moments from major transit (Q and 4/5/6 subways), world-class dining, charming cafés, and favorite gourmet markets—including Agata & Valentina, Eli's, and Citarella.

Financial and Policy Details
Financing: Up to 75% financing allowed. Flexibility: Pied-à-terres, co-purchasing, gifting, and subletting are permitted with board approval. Pets Welcome. This is a turn-key opportunity to own a coveted home with private outdoor space in one of New York City’s most sought-after neighborhoods. Select images are virtually staged. Showings by appointment.