$799,000 - 345 E 81ST Street #9N, מנהטן Yorkville, NY 10028｜ID # RLS20038085

Property Description « עִברִית Hebrew »

מחיר חדש - מגורים פנימיים וחיצוניים: דירת 1 חדר שינה מחודשת ומוארת משמש בשמש עם מרפסת פרטית רחבה בקואופרטיב המוביל ב-UES

ברוכים הבאים לדירה 9N ב-345 מזרח 81 ברחוב, דירת אחד חדר שינה ואחד חדר אמבטיה מחודשת ויפהפייה המציעה שילוב ייחודי של עיצוב מודרני ומגורים פנימיים-חיצוניים במנהטן. מקלט זה המואר בשמש מאופיין ברצפת אלון לבנה רחבה ללא רבב ומוקף בדלת זכוכית מהרצפה עד התקרה המובילה ישירות למרפסת פרטית נדירה ורחבה. צא החוצה ותיהנה מנופים מדהימים של העיר המופנים דרומה, מה שהופך את זה להרחבה המושלמת של שטח המגורים שלך עבור קפה בבוקר, קוקטיילים בערב, או סתם לבלות בשמש.

אולם כניסה מרווח פותח את הדרך לאזור מגורים וסעודה מרווח. המטבח המעודכן מעוצב בתבונה ליעילות, וכולל מכשירי נירוסטה, ריהוט עץ מסודר, ורקע אריחי זכוכית אופנתיים, עם מספיק שטח לאחסון.

חדר השינה הראשי הגדול יכול בקלות להכיל מיטת קינג-סייז וכולל ארון הליכה בנוי עבור אחסון רחב ידיים. חדר האמבטיה המחודש עם אריחים כולל שידה מובנית ומתקנים מודרניים. תכונות נוספות כוללות טיפולי חלון מותאמים אישית, מספיק מקום לאחסון ברחבי הדירה, וחשיפות רגועות לעצים ולעיר.

הבניין: בית איטון
בית איטון הוא קואופרטיב מתוחזק היטב עם שירותים מלאים הידוע ביציבות הכלכלית שלו ובמתקנים משופרים. התושבים נהנים מכניסה מטופחת המובילה ללובי וחללים מחודשים, דוארמן 24 שעות, מנהל דירה שגר כאן, כביסה במקום, חדר אופניים, וחניון (חניה זמינה בתשלום). הצוות החמים משדרג את אורח החיים בשירות מלא. הקואופרטיב קונה חשמל בכמויות גדולות, מה שמסייע להוריד עוד את עלויות התחזוקה החודשיות, וכיום הוא undergoing פרויקט модернизация המעלה את הערך - כולל שיפוץ מלא של חזית ובאלקונים. יש דמי הון חודשיים של $552.43 עד אוקטובר 2027.

ממוקם ברחוב ציורי ובעלי עצים, אתה במרחק רגעים מהתחבורה העיקרית (קו Q וקווי 4/5/6), מסעדות ברמה עולמית, בתי קפה Charming, ואת השווקים הגודיים האהובים - כולל אגתה וולנטינה, אילי וציטרלה.

פרטים פיננסיים ומדיניות
מימון: עד 75% מימון מותר. גמישות: פיד-א-תרס, רכישה משותפת, מתנות, והשכרת משנה מותרות עם אישור הדירקטוריון. חיות מחמד מוזמנות. זו הזדמנות "מוכן למגורים" לבעלות על בית יוקרתי עם שטח חיצוני פרטי באחד השכונות המבוקשות ביותר של ניו יורק. מספר תמונות מותאמות לוויזואלית. ביקורים בתיאום מראש.

ID #‎	RLS20038085
פרטי בנין Details	Eton House , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 750 רגל מרובע , 70 מ”ר , 215 יחידות בבניין , בבניין יש 20 קומות 230 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1963
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,513
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית Q
	8 דקות לרכבת תחתית 6, 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.