לשכרה מסחרית:
חנות, משרד, סטודיו, אתלייה, גלריה…
זוהי הזדמנות נדירה לשכור אחד מהבתים היפים והמשופעים באבן במילברוק. הבית המרשים בשטח 3,950 רגל רבוע, נבנה בשנת 1910 על ידי מסמני אבן איטלקיים ומשלב בין craftsmanship היסטורי לבין שימושים מודרניים גמישים. ממוקם באידיאלי מעט מהכביש הראשי במרכז מילברוק - בין ה"דיינר" של מילברוק ל"חיפוש וציד" - הוא מציע גם נראות וגם ייחודיות, עם גישה נוחה וחנייה ציבורית רבה.
הנכס כולל מרפסת קדמית המובילה למבנה מפואר בקומת הקרקע עם חדר שירותים ומטבח מלא. מרפסת אחורית נפתחת לגינה הסובבת, אידיאלית לתצוגה או Sitzplätze חיצוניים, עם גישה לגינה דרך החלק האחורי של הבניין וכניסה צדדית למרתף לצורך משלוחים נוחים או אחסון זמני.
למעלה, ארבעה חדרים פרטיים מרווחים כל אחד מהם כולל חדרי אמבטיה צמודים, שניים מהם עם מרפסת מחוברת המשקיפה על שדרות וושינגטון.
ייעוד למגוון רחב של שימושים מסחריים, הבניין מתאים באופן מושלם ל:
• Studios יצירתיים, גלריות, או משרדי עיצוב
• משרדים מקצועיים (משפטים, ארכיטקטורה, ייעוץ)
• חנויות בוטיק או חנויות קונספט
• סטודיו לפעילות גופנית, יוגה או מסאז'
• ספא או חללי בריאות
• קפיף פוטנציאלי או חנות רב-שימושית (בהתאם לרישוי)
• גן ילדים או חנות פרחים בשימוש באזור הגינה
בניינים היסטוריים בעבודת אבן ברמה כזו הם נדירים מאוד במילברוק. 17 שדרות וושינגטון משלבת elegance, פונקציונליות ואופי - מקום יוצא דופן לכל עסק שמחפש נוכחות ייחודית בלב הכפר.

For Commercial Lease:
Shop, Office, Studio, Atelier, Gallery…
A rare opportunity to lease one of Millbrook’s most beautiful freestanding stone mansions. Built in 1910 by Italian stonemasons, this 3,950 sq ft impressive house combines historic craftsmanship with flexible contemporary use. Ideally located just off the main road in downtown Millbrook—set back between the Millbrook Diner and Hunt & Harvest—it offers both visibility and exclusivity, with convenient access and ample public parking.
The property features a welcoming front porch leading into a gracious ground-floor layout with a powder room and full kitchen. A back porch opens into the surrounding garden, ideal for outdoor display or seating, with garden access through the rear of the building and a side entrance to the basement for convenient deliveries or temporary storage.
Upstairs, four spacious private rooms each feature en-suite baths, two with a connected balcony overlooking Washington Avenue.
Zoned for a wide range of commercial uses, the building lends itself perfectly to:
• Creative studios, galleries, or design offices
• Professional offices (law, architecture, consulting)
• Boutique retail or concept stores
• Fitness, yoga, or massage studios
• Spa or wellness spaces
• Potential café or mixed-use concept (subject to permit)
• Nursery or flower shop utilizing the garden area
Freestanding historic stone buildings of this caliber are exceedingly rare in Millbrook. 17 Washington Avenue combines elegance, functionality, and character—an exceptional setting for any business seeking a distinctive presence in the heart of the village. © 2025 OneKey™ MLS, LLC