54-66 רחוב רמבל היל הוא אחד משלושה נכסים שאושרו עבור האזור החדש שנקרא Hospitality Overlay District, במילברוק, ניו יורק, המאפשרים שימוש כנחות. מילברוק ידועה בכפר הקטנטן והחי שלה, הנוף הכפרי הפסטורלי, וההיסטוריה העשירה. עם השימוש המחודש במבנים קיימים, לאתר יש פוטנציאל ל-40 חדרי נוחות עם השימושים הנלווים הבאים: מסעדה, בר/טברנה שיכולים להיות פתוחים לציבור כמו גם לאורחי החדרים, וללקוחות בלבד, ספא, חדר כושר ובריכת שחייה. אפשרויות נוספות עם אישור נעות בין מגורים מפוארים חד-משפחתיים לקסם של חדרי אירוח, מוסד חינוכי, מועדון חברתי, בית אבות או שיקום, רפת, retreat תאגידי או דתי, יחד עם הפוטנציאל לחלקות נוספות לפיתוח מגורים. התכנון הנוכחי מאפשר 17 בתים חד-משפחתיים או דו-משפחתיים. האחוזה ההיסטורית של חוות קרופורד, פלא מפואר מהתקופה המפולאת הממוקמת על שטח של כמעט 32 דונם, מציעה הזדמנות חד פעמית להחזיק בקטע מההיסטוריה, מבשילה לפוטנציאל ומוכנה לשינוי. נבנתה בסגנון בשנת 1900 על ידי המפתח הנדל"ני המוערך RL בורטון, האחוזה המרשימה הזו עומדת כעדות לעושר של תקופת ההתעוררות הקולוניאלית ולתופעה של ציד שועלים המתרחש בראשית המאה ה-20. האחוזה הגדולה הזאת מתפארת במנשון עם 3 קומות, 9 חדרים, 8 חדרי רחצה הממתינים לשיפוץ מלא, יחד עם אגף מעונות צמוד בן 2 קומות עם 18 חדרים. בעוד ששני המבנים מוכנים להתחדשות, מבנה בית הספר המודרני של 7,330 רגל מרובע עם 6 כיתות שנבנה בשנת 2005 מציע הזדמנויות מרגשות לשימוש עכשווי. מתוך רצון לעצמאות, האחוזה כוללת צינור מים בקיבולת של 100,000 גלונים, יחד עם מפעלי טיפול במים וביוב במקום, מה שמבטיח חווית מגורים חלקה לדיירים העתידיים. יתרה מכך, עם מפעל טיפול בביוב שחודש לאחרונה, אופקי האפשרויות מרחיבים באופן אקספוננציאלי. הערך המלא של השוק ל-54-66 רחוב רמבל היל עומד על 3,701,000 דולר עם ערך מוערך כולל של 2,500,000 דולר. ניתן להגיש ערעור על המיסים לאחר הרכישה. האחוזה ההיסטורית של חוות קרופורד, שעדיין נושאת את שמה, הייתה ע witnesses of the evolution of the region, מהשורשים החקלאיים שלה המייצרים גבינת שמנת ועד לגרסה האחרונה שלה כמרכז שיקום שירותי בריאות. המיקום האסטרטגי של הנכס במילברוק, עם שני נקודות גישה מרחוב רמבל היל ורחוב קולג', רק כמה דקות מהכביש 44, הכביש המהיר טקוניק, מציע נוחות שאין לה תחליף, כאשר תחנת רכבת Metro North נמצאת במרחק של 20 דקות נסיעה בלבד. לא תמצאו הצעה אחרת באזור הזה עם היקף ופוטנציאל כזה. אל תפספסו את ההזדמנות שלכם להעניק חיים חדשים לחלק הקסום הזה מהעבר של מילברוק, שמזמין אתכם לכתוב את הפרק הבא של הפאר שלו.

54-66 Ramble Hill Lane is just one of three properties approved for the newly created Hospitality Overlay District, in Millbrook, NY, allowing use as an inn. Millbrook is renowned for its quaint yet vibrant village, idyllic countryside, and rich history. With the adaptive reuse of existing buildings, the site has potential for up to 40 inn rooms with the following accessory uses: restaurant, bar/tavern that could be open to the public as well as room guests, and for the guests only, a spa, fitness gym and swimming pool. Additional possibilities with approval range from a magnificent single-family residence to a charming bed & breakfast, an educational institution, membership club, nursing or convalescent home, stable, corporate or religious retreat, along with the potential for subdivision to further residential development. Current zoning allows for 17 single family or two family homes. The historic Crawford Farm Estate, a sprawling Gilded Age marvel nestled on close to 32 acres, presents a once-in-a-lifetime opportunity to own a piece of history, ripe with potential and poised for transformation. Originally crafted in 1900 by esteemed real estate developer RL Burton, this stately mansion stands as a testament to the opulence of the colonial revival period and the vibrant fox hunt boom of the early 1900s. This grand estate boasts a 3 story, 9 bedroom, 8 bath mansion awaiting full restoration, alongside an attached 2 story, 18 room, dormitory wing. While both structures are ripe for rejuvenation, a more modern 7,330 SF 6-classroom school building built in 2005 offers exciting opportunities for contemporary repurpose. Embracing self-sufficiency, the estate features a 100,000-gallon water cistern, complemented by on-site water and sewage treatment plants, ensuring a seamless living experience for future inhabitants. Moreover, with the recently SPDES-renewed sewage treatment plant, the horizon of possibilities expands exponentially. Full market value for 54-66 Ramble Hill is $3,701,000 with a total assessed value of $2,500,000. Taxes can be grieved once purchased. Originally named Crawford Farm Estate, this historic site has witnessed the evolution of the region, from its agricultural roots producing cream cheese to its more recent incarnation as a health services rehabilitation center. The property's strategic Millbrook location, two access points from Ramble Hill Lane and College Lane, just minutes from Route 44, the Taconic State Parkway, offers unparalleled convenience, with a Metro North train station a mere 20-minute drive away. You won't find another offering in the region with this kind of scope and potential. Don't miss your chance to breathe new life into this enchanting slice of Millbrook's past, beckoning you to script its next chapter of splendor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC