$1,500,000 - 54-66 Ramble Hill Lane, Millbrook, NY 12545｜ID # 943788

Property Description « עִברִית Hebrew »

54-66 רחוב רמבל היל הוא אחד משלושה נכסים שאושרו עבור האזור החדש שנקרא Hospitality Overlay District, במילברוק, ניו יורק, המאפשרים שימוש כנחות. מילברוק ידועה בכפר הקטנטן והחי שלה, הנוף הכפרי הפסטורלי, וההיסטוריה העשירה. עם השימוש המחודש במבנים קיימים, לאתר יש פוטנציאל ל-40 חדרי נוחות עם השימושים הנלווים הבאים: מסעדה, בר/טברנה שיכולים להיות פתוחים לציבור כמו גם לאורחי החדרים, וללקוחות בלבד, ספא, חדר כושר ובריכת שחייה. אפשרויות נוספות עם אישור נעות בין מגורים מפוארים חד-משפחתיים לקסם של חדרי אירוח, מוסד חינוכי, מועדון חברתי, בית אבות או שיקום, רפת, retreat תאגידי או דתי, יחד עם הפוטנציאל לחלקות נוספות לפיתוח מגורים. התכנון הנוכחי מאפשר 17 בתים חד-משפחתיים או דו-משפחתיים. האחוזה ההיסטורית של חוות קרופורד, פלא מפואר מהתקופה המפולאת הממוקמת על שטח של כמעט 32 דונם, מציעה הזדמנות חד פעמית להחזיק בקטע מההיסטוריה, מבשילה לפוטנציאל ומוכנה לשינוי. נבנתה בסגנון בשנת 1900 על ידי המפתח הנדל"ני המוערך RL בורטון, האחוזה המרשימה הזו עומדת כעדות לעושר של תקופת ההתעוררות הקולוניאלית ולתופעה של ציד שועלים המתרחש בראשית המאה ה-20. האחוזה הגדולה הזאת מתפארת במנשון עם 3 קומות, 9 חדרים, 8 חדרי רחצה הממתינים לשיפוץ מלא, יחד עם אגף מעונות צמוד בן 2 קומות עם 18 חדרים. בעוד ששני המבנים מוכנים להתחדשות, מבנה בית הספר המודרני של 7,330 רגל מרובע עם 6 כיתות שנבנה בשנת 2005 מציע הזדמנויות מרגשות לשימוש עכשווי. מתוך רצון לעצמאות, האחוזה כוללת צינור מים בקיבולת של 100,000 גלונים, יחד עם מפעלי טיפול במים וביוב במקום, מה שמבטיח חווית מגורים חלקה לדיירים העתידיים. יתרה מכך, עם מפעל טיפול בביוב שחודש לאחרונה, אופקי האפשרויות מרחיבים באופן אקספוננציאלי. הערך המלא של השוק ל-54-66 רחוב רמבל היל עומד על 3,701,000 דולר עם ערך מוערך כולל של 2,500,000 דולר. ניתן להגיש ערעור על המיסים לאחר הרכישה. האחוזה ההיסטורית של חוות קרופורד, שעדיין נושאת את שמה, הייתה ע witnesses of the evolution of the region, מהשורשים החקלאיים שלה המייצרים גבינת שמנת ועד לגרסה האחרונה שלה כמרכז שיקום שירותי בריאות. המיקום האסטרטגי של הנכס במילברוק, עם שני נקודות גישה מרחוב רמבל היל ורחוב קולג', רק כמה דקות מהכביש 44, הכביש המהיר טקוניק, מציע נוחות שאין לה תחליף, כאשר תחנת רכבת Metro North נמצאת במרחק של 20 דקות נסיעה בלבד. לא תמצאו הצעה אחרת באזור הזה עם היקף ופוטנציאל כזה. אל תפספסו את ההזדמנות שלכם להעניק חיים חדשים לחלק הקסום הזה מהעבר של מילברוק, שמזמין אתכם לכתוב את הפרק הבא של הפאר שלו.

ID #‎	943788
שנת בנייה Construction Year	1900
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$54,664
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of McGrath Realty Inc © 2026