הצעה נדירה: בפעם הראשונה בשוק אחרי 40 שנה. ברוכים הבאים ל-48 דרך הנהר, בית היסטורי עם חזית לנהר דלאוור, ממוקם על כביש מקסים ושקט בבריויויל, ניו יורק, עם חוף פרטי על הנהר. הנכס המתחזק הזה מציע הזדמנות ייחודית להתחבר לטבע, מציע גישה פרטית לנהר, אופטימלית לפעילויות מים או פשוט ליהנות מהנופים השקטים. תיהנו מאווירת חיי העיר הקטנה כשאתם מוקפים בהיסטוריה העשירה וביופי הטבעי שעמק נהר דלאוור העליון ידוע בו.

עליכם לעלות במדרגות האבן כדי לגלות בית שהוקם בסביבות 1880, המשלים בצורה חלקה בין charm פנימי לפונקционליות עם אזור מגורים חיצוני רחב. המרפסת הקדמית עוטפת את הבית ומשמשת כמקום מפלט כל היום בזמן שאתם שותים את הנופים של הנהר, בו עפים דורסים מעל מים כחולים נוצצים, מוקפים בשקיעות מדהימות. הצטרפו עם חברים ומשפחה על הדק האחורי הרחב, שמתאים באופן מושלם לאירוח קיץ, מענג עם ג'קוזי לשישה אנשים ומקלחת חיצונית, ומוקף בדשא ועצים בוגרים.
מהדק תיכנסו למטבח שף עצום, מצויד באי מרווח, מה שהופך אותו לאזור נהדר לבישול ולאירוח. דלתות צרפתיות מובילות לחדר אוכל רשמי, שבו החמימות של החדר מועצמת על ידי עבודות עץ מקוריות ואווירה נעימה יחד עם קמין עץ. הקומה הראשית כוללת גם שני סלונים—אחד מואר ואוורירי עם נופי הנהר, והשני, חדר קריאה נעים עם מגוון שימושים נוספים. אורחים ייהנו גם מחדר שירותים עם חלון מתחת למדר staircase. בקומה העליונה, חדר השינה הראשי מקבל את פניכם עם חלונות בסגנון ביי ותקרות גבוהות. חדר זה בגודל קינג כולל ארון הלבשה צמוד ונמצא ליד משרד גדול, חדר משפחה או חדר שינה נוסף. חדר שינה שני מלא בקסם ואור משקיף על הנהר, וחדר הישיבה שבקומה השנייה עם חלונות פינה פונים לנהר אידיאלי לעיסוקים כמו מוזיקה, סריגה או מדיטציה. חדר אמבטיה גדול מציע מקלחת צמודה, והנוחות של חדר כביסה עם מכונת כביסה ומייבש בקומה זו מקלה על החיים היומיומיים. בנוסף, הבית כולל חדר גג בקומה השלישית עם חלונות ודלתות זכוכית שניתן לעצב כחדר שינה נוסף או סטודיו לצייר, עם נופים מעוררי השראה של הנהר והרים מפוקו. מרתף סיים מלא עם חימום שמן ומגנט כולל.

ברוך במיקום ייחודי בין הרי קאטסקיל להרי פוקונו, רק שעתיים מניו יורק. 48 דרך הנהר ממוקם ביישוב הנעים של בריויויל שם רמת החקלאות פוגשת חיים מעודנים. תהנו מהבר וטאקוס ב-Oasis, קפה במלון המפורסם Stickett Inn, מסעדת גורמה ב-River's Edge, שוק חקלאים שבועי ועוד הרבה, הכל במרחק הליכה קצר מהבית. בין אם זה להירגע ליד הנהר או לגלוש בגליו, לחקור את קניות הנחמדות והעתיקות, לטייל בשבילי יער או פשוט להתענג על הסביבה הטבעית, 48 דרך הנהר מזמינה אתכם להפוך אותו למפלט הפרטי שלכם. אל תפספסו את ההזדמנות הנדירה הזו להיות בעלי רדיפה של היסטוריה עם כל הנוחות המודרנית. צרו קשר עם הברוקר הבלעדי היום כדי לקבוע סיור פרטי ולראות מקרוב את כל מה שיש ל-48 דרך הנהר להציע.

Rare Offering: first time on the market in 40 years. Welcome to 48 River Road, a Delaware River-fronting historic home nestled along a charming and quiet road in Barryville, NY with a deeded riverfront beach. This beautifully maintained property offers a unique opportunity to connect with nature, featuring private access to the river, optimal for water activities or simply enjoying the serene views. Bask in the ambiance of small-town life while being surrounded by the rich history and natural beauty that the Upper Delaware River Valley is known for.

Ascend the stone steps to discover a c. 1880 home that seamlessly combines interior charm and functionality with an expansive outdoor living area. The wraparound front porch is an all-day oasis as you soak in the river views where bald eagles fly over sparkling blue waters framed by spectacular sunsets. Join with friends and family on the expansive rear deck, perfectly suited for summer gatherings, enlivened by a six-person hot tub and outdoor shower and surrounded by lawn and mature trees.
From the deck you will enter into a gigantic chef’s kitchen equipped with a spacious island, making it a fantastic area for cooking and entertaining. French doors lead to the formal dining room, where the room's warmth is enhanced by original woodwork and a cozy atmosphere along with a wood-burning stove. The main floor also hosts two parlors—one bright and airy with river front views, and the other, a cozy reading room with many other uses. Guests will enjoy an under-stair windowed powder room as well. Upstairs, the primary bedroom welcomes you with its bay windows and high ceilings. This king-size room features a walk-in closet and is attached to a large office, den or additional bedroom. A second bedroom suffused with charm and light overlooks the river, and the second-floor sitting room with corner windows facing the river is ideal for pursuits such as music, knitting or meditation The large bathroom offers a walk-in shower, and the convenience of a laundry room with washer and dryer on this level makes everyday living effortless. Additionally, the home has a third floor attic room framed by windows and skylights designed as another bedroom or painter's studio with inspirational river and Pocono mountain views. Full finished basement with oil heat and generator included.

Blessed with a unique location between the Catskill and Pocono mountains, just two hours from NYC. 48 River Road is centered in the lovely hamlet of Barryville where country charm meets sophisticated living. Enjoy a bar and tacos at Oasis, coffee at the legendary Stickett Inn, fine dining at the River's Edge, a weekly farmer's market and so much more, all a short stroll from the home . Whether it's relaxing by the river or riding its rapids, exploring the fabulous shopping and antiquing, hiking on forested trails, or simply soaking in the natural surroundings, 48 River Road invites you to make it your private retreat. Don’t miss this rare opportunity to own a slice of history with all the modern amenities. Contact the exclusive broker today to schedule your private tour and see firsthand all that 48 River Road has to offer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC