ברוכים הבאים ל-136 רחוב יולאן ברייוויל - מקלט של 10 דונם הממוקם בכפר הציורי ברייוויל, שם פאר הטבע, קסם העיירה הקטנה ושקטו של הקטסקיל נפגשים. בין אם אתם מחפשים מגורים ראשיים שקטים, בריחה לסוף שבוע או השכרת נכס המניבה הכנסות לטווח קצר, הצריף המעודכן הזה עונה על כל הדרישות.
כשהתקרבתם, דרך פרטית ארוכה מובילה אתכם לאורך נחל רועם שמתפתל בחזית הנכס, ויוצרת כניסה שקטה ומעוררת סיפור. מוקף בעצים בוגרים ובאזורים פתוחים שטופי שמש, המקום נראה כאילו יצא מאגדת טבע. גינת מיטות מוגבהות מגודרת ממוקמת מימין - מושלמת לחיים Farm-to-Table - בעוד ששביל עץ מתפתל ומשעשע משמאל מזמין אתכם לעבר הנחל. מאחור, המרפסת העוטפת מציעה בדידות ונופים פנורמיים של הנכס המיוער, מה שהופך אותה לאידיאלית לקפה של בוקר, יין בערב או צפייה בחיות הבר.
תכונות החוץ כוללות ציפוי עץ צבוע בתשוקה, גג פח, ובית אחסוןDetached לכלים או לציוד. בין אם אתם מטיילים, גננים, ציידים או חקלאים, הנכס הזה הוא מקלט פרטי לנתק את עצמכם ולהירגע.
כשאתם נכנסים פנימה, אתם מתבשרים על ידי לובי מסביר פנים עם מדפים פתוחים מובנים, המתחברים באופן חלק לחיים עדכניים, למטבח ולשטחי הסעדה. חלונות גדולים מביאים את החוץ פנימה, בעוד ורצפות מחוממות מקרינות נוחות נינוחה בכל שטח המגורים הראשי. בסלון יש קמין עצים מרשים עם פנים אבן, מעודכן בתקרה מעץ אורן בעל קשרים עם חלונות עליונים להוספת חמימות וזוהר.
המטבח הוא תצוגה מרהיבה, בעל מדפים פתוחים בסגנון תעשייתי, דלפקי בלוק קצבים וחלונות גדולים המפרידים את נוף החצר והגן. אי גדול מחזיק את החלל, מציע המון מקום להכנה ומושבים, בעוד אזור הסעודה הסמוך עושה את האירוח ללא מאמץ.
שני חדרי שינה משתרעים לאורך המסדרון - כל אחד עם נגיעות ייחודיות משלו. חדר השינה הראשון כולל דלתות זכוכית הזזה המובילות ישירות למרפסת האחורית, בעוד שהשני כולל חלון bay נעים עם פינת ישיבה מובנית, מושלם לקריאה או להרפיה. בסוף המסדרון, מחכה לכם חדר רחצה יוקרתי, מצויד בכיורים כפולים, מקלחון מובנה, אמבטיה רחבת ידיים וקרמיקה שלווה - ספא פרטי שלכם ביער.
תכונות פנימיות נוספות כוללות תאורה שקועה בכל מקום, עצים קשים מוצקים ורכיבי עץ מעורבים, ועיצוב מחושב שמערבב עדכונים מודרניים עם קסם צריף נצחי.
ואל נשכח את אורח החיים בברייוויל. רק כמה דקות במורד הדרך, תמצאו את שוק החקלאים האהוב על ברייוויל, המפורסם בתוצרת המקומית שלו ואווירת הקהילה. קחו בראנץ' או ארוחת ערב באחד ממסעדות המוקדשות, טיילו בחנויות הבוטיק, חתיתו בנהר דלאוור או חקרו את הטבע עם מסלולי טיול ורכיבה קרובים. נוסעים ייהנו גישה נוחה לנתיב 97 ולדרכים ראשיות אחרות. 136 רחוב יולאן ברייוויל הוא לא רק בית - זו אורח חיים. הזדמנות נדירה להיות בעלים של פיסת גן עדן היכן שמפגש האדמה עם הקטסקיל, עם קסם, נוחות מודרנית ופרטיות בשפע.

Welcome to 136 Yulan Barryville Road—a 10-acre sanctuary tucked in the scenic hamlet of Barryville, where natural beauty, small-town charm, and Catskill serenity meet. Whether you're looking for a peaceful primary residence, a weekend escape, or an income-generating short-term rental, this updated cabin checks every box.
As you approach, a long private driveway leads you across a babbling creek that winds through the front of the property, creating a serene and storybook entrance. Surrounded by mature trees and pockets of open, sun-drenched clearings, the setting is straight out of a nature lover's dream. A fenced-in raised bed garden sits to the right—perfect for farm-to-table living—while a whimsical bowed tree path to the left invites you down to the creek. Around back, the wraparound deck offers seclusion and panoramic views of the wooded property, making it ideal for morning coffee, evening wine, or wildlife watching.
The exterior features include freshly painted wood siding, a tin roof, and a detached shed for tools or gear. Whether you're a hiker, gardener, hunter, or homesteader, this property is a private haven to unplug and unwind.
Step inside and you're greeted by an inviting foyer with built-in open shelving, seamlessly connected to the updated open-concept living, kitchen, and dining areas. Large windows bring the outside in, while radiant heated floors ensure cozy comfort throughout the main living space. The living room features a striking stone-faced wood-burning fireplace, accented by a knotty pine ceiling with skylights for added warmth and glow.
The kitchen is a showstopper, boasting industrial-style open shelving, butcher block countertops, and oversized windows framing the view of the backyard and garden. A large island anchors the space, offering plenty of prep space and seating, while the adjacent dining area makes entertaining effortless.
Two bedrooms line the hallway—each with their own unique touches. The first bedroom features sliding glass doors leading directly to the back deck, while the second includes a cozy bay window with a built-in seating nook, perfect for reading or relaxing. At the end of the hall, the luxurious bathroom awaits, complete with double sinks, a built in a walk-in shower, oversized soaking tub, and tranquil tile surround—your very own spa retreat in the woods.
Additional interior features include recessed lighting throughout, solid hardwood and mixed wood elements, and thoughtful design that blends modern updates with timeless cabin charm.
And let’s not forget the Barryville lifestyle. Just a few minutes down the road, you’ll find the beloved Barryville Farmers Market, renowned for its locally grown produce and community atmosphere. Grab brunch or dinner at one of the award-winning restaurants, stroll through boutique shops, paddle the Delaware River, or explore the outdoors with nearby hiking and biking trails. Commuters will enjoy convenient access to Route 97 and other major thoroughfares. 136 Yulan Barryville Road isn’t just a home—it’s a lifestyle. A rare opportunity to own a slice of paradise where the Hudson Valley meets the Catskills, complete with charm, modern comforts, and privacy in abundance. © 2025 OneKey™ MLS, LLC