*קדמת שמש בדופלקס עם מרפסת פרטית*

ברוכים הבאים ל-95 רחוב וייקוף, דירה 2D, בית דופלקס מואר ומזמין הממוקם בצמתים של בורום היל וקובל היל. נמצא בקואופרטיב אינטימי של 12 יחידות, דירה זו מתוחזקת היטב ומציעה שילוב נדיר של אור טבעי, עדכונים מודרניים וקסם ברוקליני בשני מפלסים.

הקומה הראשית כוללת שטח מגורים פתוח ואזור אוכל ששטוף באור שמש דרומי, שזורם בצורה חלקה למרפסת שלכם הפונה לדרום-מערב — מושלם לקפה של הבוקר או לרגיעה בערב. הדירה, הנמצאת במרחק מהרחוב, נהנית מפרטיות רבה תוך התאמת חשיפת השמש לאורך כל היום. המטבח כולל אי עם ארונות דו-צדדיים, אחסון עליון, מדיח כלים, כיריים גז, ומכונת כביסה ומייבש ערומים חדשים שמוסתרות בארון כביסה ייעודי. אחסון встроен מתחת למדרגות מוסיף נוחות נוספת.

בקומה העליונה, חדר השינה הראשי מציע ארון כביסה בנוי בעיצוב מותאם אישית, בעוד חדר השינה השני מציע שטח גמיש אידיאלי לחדר אורחים, משרד ביתי, או מקלט אישי. חדר האמבטיה המשופץ לאחרונה מציג ריהוט מותאם אישית, גימורים אלגנטיים ועיצוב מודרני מתחשב.

נמצא ברחוב שקט, מדוקר בנינים, הבית הזה מציב אתכם רק רגעים מהמקומות האהובים באזור כמו פאבליק רקורדס, קלאבר קלוב, קפה לולוק, מאפיית מיה וגלידת ון לואן, עם רחובות סמית', אטלנטיק והוויט בקרבת מקום לתוכניות מקומיות, קפה ומסעדות. אפשרויות תחבורה רבות זמינות עם רכבת F/G בתחנת ברגן רחוק רק חצי בלוק. הקווים A/C ו-2/3 גם נמצאים בקרבת מקום, מה שמקל על כל נסיעה.

חוו את השילוב המושלם בין מגורים שקטים לאנרגיה תוססת של השכונה — ברוכים הבאים הביתה.

*Sunlit Duplex Sanctuary with Private Outdoor Space*

Welcome to 95 Wyckoff Street, 2D, a bright and inviting duplex home perfectly situated at the crossroads of Boerum Hill and Cobble Hill. Located in an intimate 12-unit pet-friendly coop, this well-maintained home offers a rare combination of natural light, modern updates, and Brooklyn charm across two levels.

The main floor features an open-plan living and dining area drenched in southern sunlight, flowing seamlessly to your private southwest-facing balcony — perfect for morning coffee or evening relaxation. Set back from the street, the apartment enjoys exceptional privacy while maximizing sun exposure throughout the day. The kitchen includes an island with double-sided cabinetry, overhead storage, a dishwasher, gas stove, and a brand-new stacked washer and dryer tucked into a dedicated laundry closet. Built-in storage under the stairs adds extra convenience.

Upstairs, the primary bedroom features a massive custom walk-in closet, while the second bedroom offers flexible space ideal for a guest room, home office, or personal retreat. The newly renovated bathroom showcases custom cabinetry, elegant finishes and thoughtful modern design.

Nestled on a quiet, tree-lined block, this home puts you moments from neighborhood favorites like Public Records, Clover Club, Café Luluc, Mia’s Bakery, and Van Leeuwen Ice Cream, with Smith, Atlantic, and Hoyt Streets nearby for the best local shops, cafes, and restaurants. Transportation options abound with the F/G trains at Bergen Street only a half block away. The A/C and 2/3 lines are also nearby, making any commute a breeze.

Experience the perfect blend of quiet residential living and vibrant neighborhood energy — welcome home.????????????????

Co-Exclusive with The KCI Group INC.