תחת חוזה$1,092,500 CONTRACT - 95 Wyckoff Street #2D, הברונקס Boerum Hill, NY 11201｜ID # RLS20054126

Property Description « עִברִית Hebrew »

*קדמת שמש בדופלקס עם מרפסת פרטית*

ברוכים הבאים ל-95 רחוב וייקוף, דירה 2D, בית דופלקס מואר ומזמין הממוקם בצמתים של בורום היל וקובל היל. נמצא בקואופרטיב אינטימי של 12 יחידות, דירה זו מתוחזקת היטב ומציעה שילוב נדיר של אור טבעי, עדכונים מודרניים וקסם ברוקליני בשני מפלסים.

הקומה הראשית כוללת שטח מגורים פתוח ואזור אוכל ששטוף באור שמש דרומי, שזורם בצורה חלקה למרפסת שלכם הפונה לדרום-מערב — מושלם לקפה של הבוקר או לרגיעה בערב. הדירה, הנמצאת במרחק מהרחוב, נהנית מפרטיות רבה תוך התאמת חשיפת השמש לאורך כל היום. המטבח כולל אי עם ארונות דו-צדדיים, אחסון עליון, מדיח כלים, כיריים גז, ומכונת כביסה ומייבש ערומים חדשים שמוסתרות בארון כביסה ייעודי. אחסון встроен מתחת למדרגות מוסיף נוחות נוספת.

בקומה העליונה, חדר השינה הראשי מציע ארון כביסה בנוי בעיצוב מותאם אישית, בעוד חדר השינה השני מציע שטח גמיש אידיאלי לחדר אורחים, משרד ביתי, או מקלט אישי. חדר האמבטיה המשופץ לאחרונה מציג ריהוט מותאם אישית, גימורים אלגנטיים ועיצוב מודרני מתחשב.

נמצא ברחוב שקט, מדוקר בנינים, הבית הזה מציב אתכם רק רגעים מהמקומות האהובים באזור כמו פאבליק רקורדס, קלאבר קלוב, קפה לולוק, מאפיית מיה וגלידת ון לואן, עם רחובות סמית', אטלנטיק והוויט בקרבת מקום לתוכניות מקומיות, קפה ומסעדות. אפשרויות תחבורה רבות זמינות עם רכבת F/G בתחנת ברגן רחוק רק חצי בלוק. הקווים A/C ו-2/3 גם נמצאים בקרבת מקום, מה שמקל על כל נסיעה.

חוו את השילוב המושלם בין מגורים שקטים לאנרגיה תוססת של השכונה — ברוכים הבאים הביתה.

ID #‎	RLS20054126
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , 12 יחידות בבניין , בבניין יש 6 קומות
שנת בנייה Construction Year	1931
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,511
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B57, B65
	4 דקות לאוטובוס B61, B63
	6 דקות לאוטובוס B62
	7 דקות לאוטובוס B103, B41, B45, B67
	8 דקות לאוטובוס B25, B26, B38, B52
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית F, G
	6 דקות לרכבת תחתית A, C
	8 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	9 דקות לרכבת תחתית 4, 5
	10 דקות לרכבת תחתית R
תחנת רכבת LIRR	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	2.2 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.