$1,950,000 - 1822 FULTON Street, הברונקס Stuyvesant Heights, NY 11233｜ID # RLS20053812

Property Description « עִברִית Hebrew »

הצגת 1822 פולטון סטריט - בית Townhouse עשוי לבטון בשימוש מעורב המציע נראות מצוינת ופוטנציאל גמיש בלב בדפורד-סטויבסנט. בניין אבן בן שלוש קומות עם חנות גדולה.

נכון לעכשיו, הנכס מוגדר כדירת משפחה כפולה עם יחידת מסחר אחת בקומת הקרקע, הנכס משלב אדריכלות ברוקלין קלאסית עם הזדמנויות השקעה יוצאות דופן ויתרון עבור המשתמש הסופי.

עם FAR שנבנה בפועל של 1.70 ו-FAR המרבי המותר של 4.66, 1822 פולטון מציע פוטנציאל בנייה משמעותי שנותר - מעל 4,500 רגלים רבועים - להרחבה או פיתוח עתידי.

ממוקם ליד אפשרויות תחבורה מרכזיות, שירותים בשכונה וצמיחה מתמשכת של בדפורד-סטויבסנט ובושוויק הסמוכה, נכס זה מציע הזדמנות נדירה לרכוש נכס בעל נראות גבוהה עם תזרים מזומנים נוכחי ופוטנציאל ארוך טווח.

מאושר לשימוש מעורב ומוכן לחזון, 1822 פולטון סטריט הוא תוספת נבונה לכל תיק השקעות של משקיע או מפעיל בעלים בברוקלין.

ID #‎	RLS20053812
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , 2 יחידות בבניין , בבניין יש 3 קומות 135 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1901
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,416
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B25, B46
	5 דקות לאוטובוס B15, B47, B65
	8 דקות לאוטובוס B26, B45
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית A, C
תחנת רכבת LIRR	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.