ברוכים הבאים למעבר הגמן 607, נכס טיפוסי רב-שימושי המציע הזדמנויות מגורים ומסחריות במיקום מעולה בברוקלין. הבניין בגודל טוב מציע חנות מסחרית בקומת הקרקע המתאימה לשימוש קמעונאי או משרדי, בנוסף לפריסה רחבה של דירת שני משפחות שמעליה.

החלק המגונן כולל 8 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה בכמה יחידות, המספקות פוטנציאל להכנסה חזקה משכירות או שימוש גמיש עבור בעל נכס. כל יחידה מציעה פריסה נדיבה, אור טבעי מצוין, ומקום מגונן פונקציונלי שמושך משפחות ושוכרים כאחד.

חלל המסחר בקומת הקרקע נהנה מראות מצוינים ותנופת רגליים, מה שהופך אותו לאידיאלי למגוון רחב של עסקים.

אם אתה משקיע מחפש נכס המניב מזומן או משתמש סופי המחפש גמישות מגורים ועבודה, מעבר הגמן 607 מציע את האיזון המושלם בין נוחות מגורים ופונקציונליות מסחרית בשכונת ברוקלין בצמיחה.

Welcome to 607 Hegeman Avenue, a versatile mixed-use property offering both residential and commercial opportunity in a prime Brooklyn location. This well-sized building features a ground-floor commercial storefront ideal for retail or office use, complemented by a spacious two-family layout above.

The residential portion consists of 8 bedrooms and 3 bathrooms across multiple units, providing strong rental income potential or flexible use for an owner-occupant. Each unit offers generous layouts, great natural light, and functional living space that appeals to families and tenants alike.

The commercial space on the first floor benefits from excellent visibility and foot traffic, making it perfect for a wide range of businesses.

Whether you’re an investor seeking a cash-flowing asset or an end-user looking for live-work flexibility, 607 Hegeman Avenue offers the ideal balance of residential comfort and commercial utility in a growing Brooklyn neighborhood. © 2025 OneKey™ MLS, LLC