1885 רחוב לקסינגטון, יחידה 3E
מוצע במחיר של 649,000 דולר

ברוכים הבאים לאואזיס המואר שלכם ב-1885 רחוב לקסינגטון, יחידה 3E, בלב הארלם המזרחי התוסס. שיתוף הנכס בגובה אחד עם שלושה חדרי שינה וגודל של 1,251 רגל רבוע הוא אבן יקרה נדירה, שטופת אור טבעי מכיוונים דרומיים ומערביים ונופים של עצים מעלה כמעט מכל חלון. השמש זורמת לתוך הבית לאורך כל השנה, מדגישה רצפות עץ אלון מוברשות בצורה יפה וא кухנה מודרנית ורעננה.

הק kitchen אנה גם מסוגננת וגם פונקציונלית, עם מכשירי GE מסטלס סטיל שחוסכי אנרגיה, משטחי עבודה מאבן סיזר, קירות זכוכית ומעבר נוח לבראנצ’. המדיח היפהפה והתכנון המחשבתי הופכים את הבישול והאירוח ללא מאמץ.

האמבטיה המשודרגת כוללת פריטים עכשוויים, בעוד שהאמבטיה החציונית מציעה פוטנציאל להמיר אותה לאמבטיה שנייה מלאה. הבניין הירוק כולל תכונות חוסכות עלויות כמו חלונות עם שלוש שכבות וסוגי ונטילציה מאוחדים, המייצרים סביבה שקטה תוך צמצום עלויות החשמל והחימום. תוספות נוספות כוללות מכונת כביסה וייבוש של בוש, מיזוג אוויר דרך הקירות ומקום אחסון מצוין.

הדגשים של הבניין

1885 רחוב לקסינגטון הוא שיתוף HDFC שנועד לשמור על בעלות הבית נגישה עבור קונים מתאימים. הפחתת מיסים עד 2038 שומרת על העלויות החודשיות נמוכות במיוחד. הבניין ידידותי לבעלי חיים מציע דלתן וירטואלי, מעלית ודק גג מרוהט עם נופים פתוחים של העיר - מקום אידיאלי לרגיעה או אירוח.
דרישות הכנסה של HDFC

אנא אישרו שאתם זכאים לפני בקשת הצגה. בעת הצגת הצעה, על הקונים לספק הוכחת הכנסה באמצעות דוחות מס (שנתיים האחרונות) ותלושי שכר נוכחיים. הגבולות המקסימליים להכנסה הנוכחיים הם:
1 אדם: 179,355 דולר
2 אנשים: 205,095 דולר
3 אנשים: 230,670 דולר
4 אנשים: 256,245 דולר
5 אנשים: 276,705 דולר

אורח חיים שכונתית

הארלם המזרחי הוא שכונה דינמית ומתפתחת מלאה במקומות אהובים מקומיים כמו פיצריית פצ’י, גן הבירה של סנטיאגו, לה מרקטה ואל בריסטה קופי. סנטרל פארק ומייל המוזיאונים נמצאים במרחק הליכה קצרה, וקווי רכבת תחתית מרובים מביאים את שאר העיר להישג יד.
למה הבית הזה בולט

1885 Lexington Avenue, Residence 3E
Offered at $649,000

Welcome to your bright oasis at 1885 Lexington Avenue, Unit 3E, in the heart of vibrant East Harlem. This one-level 3-bedroom co-op of 1,251 square feet is a rare gem, bathed in natural light from south and west exposures with leafy treetop views from nearly every window. Sunshine streams into the home year-round, highlighting beautifully polished oak floors and a fresh, modern kitchen.

The kitchen is both stylish and functional, with energy-saving stainless steel GE appliances, Caesar stone countertops, a glass tile backsplash, and a convenient pass-through breakfast bar. The sleek dishwasher and thoughtful layout make cooking and entertaining effortless.

The renovated bathroom features contemporary fixtures, while the half bath offers the potential to be converted into a full second bath. This green building includes cost-saving features such as triple-glazed windows and unitized venting systems, creating a quiet environment while reducing electricity and heating costs. Additional highlights include a Bosch washer/dryer, through-the-wall air conditioning, and excellent closet space.

Building Highlights

1885 Lexington Avenue is an HDFC cooperative designed to keep homeownership affordable for qualifying buyers. A tax abatement through 2038 keeps monthly costs exceptionally low. The pet-friendly building offers a virtual doorman, elevator, and a furnished rooftop deck with open city views - an ideal retreat for relaxation or entertaining. 
HDFC Income Requirements

Please confirm you are eligible prior to requesting a showing. When presenting an offer, buyers must provide proof of income via tax returns (past two years) and current pay stubs. Current maximum income limits are:
1 person: $179,355
2 people: $205,095
3 people: $230,670
4 people: $256,245
5 people: $276,705

Neighborhood Lifestyle

East Harlem is a dynamic and evolving neighborhood filled with local favorites like Patsy's Pizzeria, Santiago's Beer Garden, La Marqueta, and El Barrista Café. Central Park and Museum Mile are just a short walk away, and multiple subway lines put the rest of the city within easy reach.
Why This Home Stands Out