לא ראיון לוח לרכישה! קונדופ ידידותי למשקיעים עם מדיניות שכירות גמישה מיידית וללא ראיונות לוח.

דירה מרווחת בתוכנית מפוצלת כוללת:

? חשיפה צפונית שטופת שמש ונופי עיר יפים של אזור אפל איסט סייד של מנהטן.
? רצפות עץ חומות יפות בכל רחבי הדירה
? חימום המסופק על ידי הבניין ומכשירי מיזוג אוויר אישיים **שומרים על כל חדר נוח
? חדר השינה הראשי כולל שני ארונות גדולים (אחד מהם חדר ארונות)
? חדר הרחצה של הסוויטה הראשית כולל מקלחון גדול עם דלת זכוכית ופריטים מתוך אוסף כהלר ארטיסן
? חדר השינה המשני המרווח כולל ארון גדול וחשיפה בהירה דרומית
? חדר רחצה נוסף עם אמבטיה/מקלחון
? מטבח גורמה מצויד בטווח בישול גז נירוסטה גדול של G&E Monogram, מקרר נירוסטה גדול של פישר & פיקל, מדיח כלים של בוש, ברז מים מסוננים, משטח אבן וא cabinets דפוס מייפל בהתאמה אישית מהתקרה עד לרצפה.

ה"הרויאל יורק" ממוקם בלב אזור לנוקס היל, הוא קונדופ יוקרתי עם שירות מלא, בעל ניסיון

? שירות שוער וקונסיירג' 24 שעות ביממה
? מנהל דיירים ומחזיקי יד
? שירותי בניין כוללים: מרכז כושר, חדר אופניים, ואחד מהגנים הפנימיים השקטים ביותר בשכונה שמחבר בין שתי המגדלים.
? חניון (בתשלום נוסף בכפוף לזמינות)
? בניין עם תמחור כבלים בכמויות גדולות.
? ידידותי לחיות מחמד
? רכישה משותפת והענקת מתנות מותרות.
? ללא מס הפיכת דירות.
? מימון של 80% מותר.

ממוקם ברחוב שקט, מלא בעצים בלנוקס היל, אתה דקה מהמרפסת של נהר האיסט, בלומינגדייל'ס, ורשתות מזון מהטובות כמו הול פודס וטריידר ג'וס. רכבות המטרו Q, F, 4, 5, 6, N, ו-R, האוטובוסים מהשורה הראשונה והשנייה במרכז העיר ובמזרח העיר, גישה FRD, גשר קווין קוז' וקרונית בצל העזירן של רוזוולט הם כולם בקרבת מקום, מה שהופך את הנסיעה ברחבי העיר לקלה.

דרושו לי או שלחו לי דוא"ל היום לסיור פרטי.

No Board Interview to Purchase! Investor Friendly Condop with immediate flexible sublet policy and no board interviews.

Spacious Split-Floor Plan Residence features:

? Sunny northern exposures and beautiful city views of the Upper East side of Manhattan.
? Beautiful light brown wood floors throughout
? Individually building supplied heat and individual air condition units** keep each room comfortable
? The primary bedroom features two large closets (1 is a walk-in)
? Primary Ensuite Bathroom features a large glassed steam standup shower and Kohler Artisan Collection Fixtures
? The spacious secondary bedroom features a large closet and bright Southern exposure
? Secondary Marble Bathroom with soaking tub/shower combination
? Gourmet Kitchen Equipped with a large G&E Monogram stainless steel gas cooking range, Large Fisher & Paykel stainless steel fridge, Bosch dishwasher, Filtered Water Spout, Stone Countertop and Floor to Ceiling custom Maple Cabinets.

The Royal York located in the heart of Lenox Hill, is a premier luxury full-service well established condop (a co-op with condominium rules)

? 24-hour doorman and concierge service
? Live-in resident manager and handypersons
? Building Amenities include: Fitness Center, Bike Room, and one of the neighborhood’s most tranquil private interior gardens which connects both towers.
? Parking Garage (additional fee subject to availability)
? Building has bulk cable pricing.
? Pet-friendly
? Co-purchasing and gifting are permitted.
? No flip tax.
? 80% Financing is permitted.

Located on a peaceful, tree-lined street in Lenox Hill, you’re minutes from Central Park, the East River Promenade, Bloomingdale’s, and top-tier grocery stores like Whole Foods and Trader Joe’s. The Q, F, 4, 5, 6, N, and R subway trains the select downtown and uptown First and Second Avenue buses, FRD access, the Ed Koch Queensboro Bridge and Roosevelt Island tram. are all nearby, making commuting and traveling anywhere in the city a breeze.

Call me or email me today for an exclusive tour