$3,500,000 - 440 E 57TH Street #PH, מנהטן Sutton Place, NY 10022｜ID # RLS20052509

Property Description « עִברִית Hebrew »

פנטהאוז סוטון המרהיב על קומpleט. אתם יכולים לקבל הכל - חלל, אור ונופים.

צעדו מהמעלית אל המדרגה הפרטית ותיהנו מהנוחות של השארת כיס המעיל בפטיו לפני הכניסה לפנטהאוז במצב מצוין הזה. עם כמעט 3500 רגלים רבועים בפנים ומעל 200 רגלים רבועים של טרסה, המגורים בקומה העליונה נהנים מחשיפות צפונית, מזרחית, דרומית ומערבית. בסופו של דבר, הוא מוגדר כיום כ-4 חדרי שינה (אחד מהם הוא ספרייה), והוא מתאם בקלות ל-5 אם זה נדרש (ראו תכנית קומות חלופית).

הכניסה מובילה לגידול מרווח המוקף בסלון מצד אחד ובחדר האוכל מצד שני - שלושת החדרים יחד הם מעל 43 רגל רוחב. שפע של חלונות המועדים UV כמו גם שתי דלתות לטרסה מספקות אור מדהים ונופים דרומיים מדהימים. הסלון המרווח כולל אח גז, ציור עם מכסה מתגלגל המחביא בצורה חכמה את הטלוויזיה, בר יין כולל מקרר יין מסוג Sub-Zero, ומקום חלון יפהפייה עם חשיפה מזרחית. מחוץ לסלון יש ספרייה נוחה. אירוח של 12 אנשים לארוחת ערב קל בחדר האוכל הגדול. ולחובבי היין, קיר יין בעיצוב מותאם אישית עם בקרת טמפרטורה ל-432 בקבוקי יין עוצב בצורה מושלמת על ידי "יוסף וקרטיס מרתפי יין מותאמים אישית", המותאם לסטנדרטים של המסעדות הטובות ביותר. אפילו הטרסה במצב מצוין עם מערכת דקים חדשה שהותקנה לאחרונה, שלוש שמשוניות חדשות מתכווננות, ומערכת צליל Sonos.

המטבח המשודרג והגדול מצויד באבן קלקאטה, המון ארונות בעלי דלתות רכות וסדרת מכשירים פרימיום הכוללת מקרר Sub-Zero בגובה 48 אינצ'ים, מקרר יין Sub-Zero, תנורי Blue Star בנויים, כיריים Wolf עם חמישה מבערים וכיסוי נירוסטה מאוורר. מלא באור משני חלונות המפנים מערבה, הבישול הוא באמת תענוג. שפע של שטחי מגורים ובידור נמצאים בכנף החמה הזו של הפנטהאוז; מסיבות של לפחות 50 אנשים יכולות להתקיים כאן בנוחות. האווירה המושלמת לארח טעימות יין!

החדרים הפרטיים כוללים 3 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה יפים (שניים מהם צמודים) ומשרד. סוויטת הורים מזמינה כוללת אזור ישיבה ומייחסת נוף מדהים בלילה של גשר רחוב 59. אחד מחדרי השינה המשניים גם כן גדול; שני חדרי שינה אוחדו בעבר לחדר אחד.

מערכת סאונד Sonos מחוברת קווי הותקנה בכל הדירה עם שישה אזורים, עם כפתורי עוצמה אישיים בכל רחבי הדירה. מגעים טכנולוגיים נוספים כוללים מגברי Wi-Fi מוסתרים ומערכת אבטחה ADT שמעבירה עם הדירה. יש סך הכל 13 ארונות, כולם מותאמים אישית, עם שלושה ארונות הליכה. רצפות אלון שמורות יפה, ידיות דלתות ברונזה עתיקה מיובאת, קישוטים וחיפוי, ומערכת AV משולבת הופכים את הפנטהאוז הזה לעשיר ומעשי לחיים יום-יומיים. אתם באמת חייבים לחוות את הפנטהאוז הזה אישית כדי להעריך את הקפיצה שהושקעה בעיצוב כל פרט.

ממוקם בשכונת סוטון פלייס המגורים המדהימה, 440 מזרח רחוב 57 הוא בניין במתן שירותים עם דואר 24 שעות ביממה, מנהל דיירים, ופנים מחודש לאחרונה. הבניין נמצא בקרבה לגשר רחוב 59 ולכביש FDR מה שהופך אותו לנוח מאוד מבחינת תחבורה. קניות כוללות את Whole Foods ו-Trader Joe's בקצה הרחוב. עשרות מסעדות מכל מטבח אפשרי (אמריקאי, יווני, איטלקי, צרפתי, יפני, דרום הודי ולבנוני רק לשם כמה) נמצאות במרחק של כמה בלוקים. חיות מחמד מותרות ודירה שניה נתונה למקרה-מקרה.

ID #‎	RLS20052509
פרטי בנין Details	440 E. 57Th St , 4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , שטח פנימי 3479 רגל מרובע , 323 מ”ר , 74 יחידות בבניין , בבניין יש 22 קומות 131 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1962
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$9,629
רכבת תחתית Subway	8 דקות לרכבת תחתית E, M
	9 דקות לרכבת תחתית F, N, W, R
	10 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.