$3,995,000 - 447 E 57th Street #14, מנהטן Sutton Place, NY 10022｜ID # RLS11031164

Property Description « עִברִית Hebrew »

הבית המוארך בן 11 החדרים לפני מלחמה

שמש מבריקה עוטפת את הבית הזה בשטח של יותר מ-4,100 רגליים רבועות, חודרת מהדרום דרך חלונות צרפתיים מהתקרה עד הרצפה, ומאירה את הפרטים המקוריים הממולאים של הבית כפי שעוצבו על ידי האדריכל המפורסם רוזאריו קנדלה. הדירה משלב את הטוב שבין האלמנטים העכשוויים לעולם הישן. עץ הלוחות והרצפות בסגנון הרינגבון מעניקים חמימות מדהימה, מה שמשתקף בתכונות המקוריות האחרות של הדירה כמו ארובות השיש המהממות והחומרים המקצועיים מ-brass.

בואו למעלית הפרטית שנפתחת לגרם מדרגות ממנו זורמים חדרי ציבור מרשימים ומרווחים. ממוקמות במדויק 5 חדרי שינה גדולים ומוארים במיוחד. חדר השינה הראשי הוא אלוהי, עם אח עץ, חלונות מהתקרה עד הרצפה, אמבט מרצפת שיש וארונות מרווחים.

מטבח השף העצום מחזיק את הבית ופתוח לסלון מואר בשמש, מה שהופך את החיים בהרפיה ובידור לא פורמלי. ליד הסלון יש משרד ביתי וחדר כביסה אמיתי.

כל האמבטיות שייתה שודרגו, מערכת הצנרת והחשמל שודרגו, החלונות הוחלפו, והעיצוב תוכנן להתאים לצרכים עכשוויים עם אחסון יוצא דופן.

שדרות 447 מזרח 57 הן קואופרטיב של רוזאריו קנדלה שנבנה ב-1927, המנוהל בצורה מקצועית, ליד סטן פלייס, אנקלבה מושלמת למגורים עם אדריכלות מדהימה, מדרכות רחבות, פארקים והזדמנויות לפנאי, עם מעט תנועה. השכונה אידיאלית לספורטאים ומפוזרת עם נוחות מקומיות, מסעדות יוקרתיות, חניה וגישה קלה לנסיעה על ה-FDR, נמלי תעופה, לונג איילנד וקונטיקט. ראה את המפה שלנו להדגשות!

* צד שלישי, FloorPlanSource, מציין את שטח הפנים הגולמי של הדירה בכחול 4,120 רגליים רבועות.

בניין:
- נבנה ב-1927, רוזאריו קנדלה
- 23 דירות, 16 קומות
- שוער במשרה מלאה, מנהל מגורים חי
- חדר כביסה
- חדר אופניים
- ידידותי לחיות מחמד
- גישה של פייד טאר מנויה
- מימון של 50% מותר
- מס הפיכת 2% (משולם על ידי הרוכש)

דירה:
- 13 לחדרים 11, 5 חדרי שינה, 5 אמבטיות
- מטבח שופץ באכילה
- שודרגו אמבטיות, חלונות, צנרת, חשמל
- חשיפות לדרום, צפון, מזרח, מערב
- חדר כביסה
- מיזוג אוויר מרכזי + מיזוג אוויר דרך הקיר
- שטח מתקרב ל-4,120 רגליים רבועות*
- 2 אחי עץ
- כולל יחידת אחסון
- תחזוקה: $12,904/חודש

ID #‎	RLS11031164
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 4120 רגל מרובע , 383 מ”ר , 23 יחידות בבניין , בבניין יש 15 קומות
שנת בנייה Construction Year	1928
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$12,904
רכבת תחתית Subway	8 דקות לרכבת תחתית E, M
	9 דקות לרכבת תחתית F, N, W, R
	10 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.