הבית המוארך בן 11 החדרים לפני מלחמה

שמש מבריקה עוטפת את הבית הזה בשטח של יותר מ-4,100 רגליים רבועות, חודרת מהדרום דרך חלונות צרפתיים מהתקרה עד הרצפה, ומאירה את הפרטים המקוריים הממולאים של הבית כפי שעוצבו על ידי האדריכל המפורסם רוזאריו קנדלה. הדירה משלב את הטוב שבין האלמנטים העכשוויים לעולם הישן. עץ הלוחות והרצפות בסגנון הרינגבון מעניקים חמימות מדהימה, מה שמשתקף בתכונות המקוריות האחרות של הדירה כמו ארובות השיש המהממות והחומרים המקצועיים מ-brass.

בואו למעלית הפרטית שנפתחת לגרם מדרגות ממנו זורמים חדרי ציבור מרשימים ומרווחים. ממוקמות במדויק 5 חדרי שינה גדולים ומוארים במיוחד. חדר השינה הראשי הוא אלוהי, עם אח עץ, חלונות מהתקרה עד הרצפה, אמבט מרצפת שיש וארונות מרווחים.

מטבח השף העצום מחזיק את הבית ופתוח לסלון מואר בשמש, מה שהופך את החיים בהרפיה ובידור לא פורמלי. ליד הסלון יש משרד ביתי וחדר כביסה אמיתי.

כל האמבטיות שייתה שודרגו, מערכת הצנרת והחשמל שודרגו, החלונות הוחלפו, והעיצוב תוכנן להתאים לצרכים עכשוויים עם אחסון יוצא דופן.

שדרות 447 מזרח 57 הן קואופרטיב של רוזאריו קנדלה שנבנה ב-1927, המנוהל בצורה מקצועית, ליד סטן פלייס, אנקלבה מושלמת למגורים עם אדריכלות מדהימה, מדרכות רחבות, פארקים והזדמנויות לפנאי, עם מעט תנועה. השכונה אידיאלית לספורטאים ומפוזרת עם נוחות מקומיות, מסעדות יוקרתיות, חניה וגישה קלה לנסיעה על ה-FDR, נמלי תעופה, לונג איילנד וקונטיקט. ראה את המפה שלנו להדגשות!

* צד שלישי, FloorPlanSource, מציין את שטח הפנים הגולמי של הדירה בכחול 4,120 רגליים רבועות.

בניין:
- נבנה ב-1927, רוזאריו קנדלה
- 23 דירות, 16 קומות
- שוער במשרה מלאה, מנהל מגורים חי
- חדר כביסה
- חדר אופניים
- ידידותי לחיות מחמד
- גישה של פייד טאר מנויה
- מימון של 50% מותר
- מס הפיכת 2% (משולם על ידי הרוכש)

דירה:
- 13 לחדרים 11, 5 חדרי שינה, 5 אמבטיות
- מטבח שופץ באכילה
- שודרגו אמבטיות, חלונות, צנרת, חשמל
- חשיפות לדרום, צפון, מזרח, מערב
- חדר כביסה
- מיזוג אוויר מרכזי + מיזוג אוויר דרך הקיר
- שטח מתקרב ל-4,120 רגליים רבועות*
- 2 אחי עץ
- כולל יחידת אחסון
- תחזוקה: $12,904/חודש

Turn-key 11-Room Pre-War Home

Bright sun envelopes this 4,100+ SF home, pouring in from the south through floor-to-ceiling french windows, illuminating the restored original details as designed by famed architect Rosario Candela. The apartment combines the best of contemporary and old-world elements. The wood paneling and herringbone floors have a gorgeous warmth that are echoed by the apartment's other original features like stunning marble fireplace mantles and substantial brass hardware.

A private elevator landing opens into the gallery from which the impressive and spacious suite of public rooms radiate. Perfectly placed are the 5 remarkably large and bright bedrooms. The primary bedroom is divine, with a wood-burning fireplace, floor to ceiling windows, marble bath, and ample closets.

An enormous chef's kitchen anchors the home and opens to a sun-filled den, making for relaxed living and casual entertaining. Next to the den is a home office and a true laundry room.

All the baths have been renovated, plumbing and electric upgraded, windows replaced, and the layout designed to fit contemporary needs with exceptional storage.

447 East 57th Street is an expertly operated 1927 Rosario Candela cooperative just off Sutton Place, a perfect residential enclave with stunning architecture, wide sidewalks, parks and recreation opportunities, with little traffic. The neighborhood is ideal for athletes and dotted with local conveniences, upscale restaurants, parking, and easy access to the FDR drive, airports, Long Island and Connecticut. See our map for highlights!

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 4,120SF.

Building:
-Built in 1927, Rosario Candela
-23 apartments, 16 stories tall
-Full-time doorman, live-in superintendent
-Laundry room
-Bike Room
-Pet friendly
-Pied a terre permitted
-50% financing permitted
-2% flip tax (paid by purchaser)

Apartment:
-13 into 11 rooms, 5 beds, 5 baths
-Renovated eat-in Downsview kitchen
-Renovated baths, windows, plumbing, electric
-South, North, East, West exposures
-Laundry room
-Central A/C + Thru-wall A/C
-Approximately 4,120SF*
-2 Wood-burning fireplaces
-Conveys with a storage unit
-Maint: $12,904/month