תחת חוזה$2,195,000 CONTRACT - 462 W 58th Street #9B, מנהטן Hell's Kitchen, NY 10019｜ID # RLS20051912

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לדירה 9B — דירה corner שופצה יפה ומוארת עם 2 חדרי שינה ו-2.5 חדרי אמבטיה, המציעה שתי טרסות פרטיות, שלושה כיווני אוויר, ושילוב מעודן של נוחות ועיצוב באחד מהבניינים המלאים בשירותים המבוקשים ביותר במידטאון מערב.

הדירה המרווחת שטופת אור טבעי לאורך כל היום, עם חלונות oversized הפונים לצפון, לדרום ולמערב. האזור המרווח של הסלון והמטבח פונה בצורה חלקה לטרסה פרטית — מקום אידיאלי לאירוח, לנוח או לאכול תחת השמיים. גריל וובר כלול, מה שהופך את הארוחות באוויר הפתוח לקלות ומזמינות.

בהגיון רב שודרגה לאורך השנים, הבית כולל גימורים דקורטיביים מותאמים אישית, מכשירי תאורה חכמים של לוטרון וווילונות ממונעים, סאונד היקפי ותאורה שקועה נוספת לחוויית אווירה חמימה. המטבח הפתוח המעוצב של השף מצויד במכשירי חשמל מהשורה הראשונה, כולל כיריים ומכסה של וויקינג, מקרר סאב-זירו, מקרר יין של מרוויל, מיקרוגל של שARP, ודאש-וו של אסקו, מה שמשלב ביצועים עם אלגנטיות.

הסוויטה הראשית היא מפלט רגוע עם גישה לטרסה פרטית משלה, מה שיוצר זרימה שמזמינה לתוך וחוץ הבית. ב-2019, חדר השינה שודרג ברצפת עץ חדשה וחימום רצפתי.

האמבטיה הראשית שופצה גם היא באופן יסודי ב-2019 עם אריחי פורצלן איטלקיים באיכות גבוהה, רצפות מחוממות, מקלחת אדים, אסלה בטכנולוגיית טוֹטוֹ, ותאורת LED שקועה, המציעה חוויה כמו בספא בבית.

חדר השינה השני בגודל נדיב, מושלם לאורחים, משרד ביתי או Nursery, עם גישה קלה לחדר אמבטיה נוסף. חדר שירותים אופנתי מוסיף פונקציונליות נוספת לחיי היומיום ולאירוח.

מכונת כביסה מלאה LG ומייבש מאוורר, הותקנו לאחרונה ב-2024, מספקות נוחות כביסה בתוך הדירה — פינוק נדיר במנהטן. throughout the home upgrades המחשבה מעלים את חוויית חיי היום-יום, מהתאורה החכמה ועד הארונות המותאמים והגימורים האיכותיים.

נמצאת בבניין מתוחזק היטב, עם שירותים מלאים, רק רגעים ממרכז פארק, סנטר קולומבוס, מרכז לינקולן, ודרך הירק של נהר ההדסון, דירה 9B מציעה הזדמנות נדירה ליהנות מחיים מתוחכמים, מוכנים למגורים עם חלל חוץ פרטי ואור טבעי בשפע באחד מהשכונות הכי תוססות בעיר ניו יורק.

ID #‎	RLS20051912
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1357 רגל מרובע , 126 מ”ר , 67 יחידות בבניין , בבניין יש 10 קומות
שנת בנייה Construction Year	2008
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,827
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$20,928
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית 1, A, B, C, D
	10 דקות לרכבת תחתית E, N, Q, R, W

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.