$1,075,000 - 161 W 61st Street #35E, מנהטן Lincoln Square, NY 10023｜ID # RLS20065404

Property Description « עִברִית Hebrew »

מרוחקת בקומה ה-35 של אלפרד, הדירה 35E היא סטודיו מעוצב, משופץ לחלוטין, המציע נופים רחבים ופתוחים שמשתרעים על פני לינקולן סנטר, סנטרל פארק, נהר האהאדסון, ועד לגשר ג'ורג' וושינגטון. עם שמיים פתוחים וריחוק בכל כיוון, זה באמת מרגיש כאילו אתה מרחף מעל האפר ווסט סייד.

ההשקעה הושלמה בשנת 2021, השיפוץ הוא ברמת תכנון גבוהה ומוכן למגורים, עם גימורים פרימיום ובניית מותאמת אישית ברחבי הדירה:
--רצפות עץ אלון רחבות
--ארונות ומחיצות עץ מייפל בעיצוב שייקר בהתאמה אישית
--מיטת מרפי מובנית + מערכת בידור/אחסון משולבת + אזור שולחן עבודה ייעודי
--ארונות בגדים מושלמים
--מטבח פתוח עם שולחנות קוורץ בסגנון נרו מארקינה ובר משקה
--אספקת מכשירי בוש מלאים, כולל מכונת כביסה/מייבש בדירה
--תאורה שקועה עם תאורת LED מוסתרת
--שני יחידות HVAC איכותיות עם פיקוד מותקן על הקיר
--אמבטיה בסגנון ספא עם מקלחת צעד ומראת LED

קונדומיניום אלפרד
קונדומיניום בשירות מלא, אלפרד ידוע בשירותים ובנוחות יוצאי הדופן שלו, כולל:
--דלתן 24 שעות ביממה + קונסיירז'
--מנהל מגורים נוכח ומנהל דיירים
--מועדון בריאות עם בריכת שחייה בגודל 75 רגל, ג'קוזי, חדר אדים, וסאונה
-- класי כושר ללא תשלום
--גן חצר מעוצב + חדר אופניים
--גישה ישירה לחניון
--גישה נוחה משובצת/קוד ל-62 ברחוב וללינקולן סנטר

מיקום לינקולן סנטר מעולה
--נמצא במקום שקט ועל קצה רחוב, מיקום זה מציע גישה בלתי נתפסת ללינקולן סנטר, סנטרל פארק, מעגל קולומבוס, פארק ריברסייד, ויוליард. מסעדות ברמה עולמית, קניות, Whole Foods, בתי קולנוע וגישה נוחה למטרו (קווים 1/A/C/B/D) כולם בהישג יד.

--שוכר נוכח - דרושה הודעה מוקדמת להראות.
--הערכה: $383 לחודש עד סוף 2026.
--חלק מהתמונות כוללות עיצוב וירטואלי.

ID #‎	RLS20065404
פרטי בנין Details	0 חדר שינה סטודיו , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 580 רגל מרובע , 54 מ”ר , 219 יחידות בבניין , בבניין יש 36 קומות 46 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1987
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,148
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$14,028
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית 1
	7 דקות לרכבת תחתית A, B, C, D
	10 דקות לרכבת תחתית 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.