"תשעים קרוסרודס" - דמיינו נכס מסחרי שנמצא בצומת של היסטוריה והזדמנות: 80 רחוב טאפן הישן, טאפן, ניו יורק. יהלום מסחרי זה, זמין גם למכירה וגם להשכרה, תופס שטח של כחצי דונם, שטוח עם Sichtbarkeit מצוינת לאורך הכביש והרבה חניה. הבניין העצמאי עם חזית לב brick בגודל של 1,600 רגל רבוע נבנה originalmente בשנת 1962, עוצב מחדש בשנת 1980 כבנק, ובעיקר שימש כמרפאה רפואה שנמשכה למעלה. עם זאת, עם אזור Zoning CS (קמעונאות, קניות, מסעדות, משרדים וכו'), אפשרויות השימוש כאן אינן מוגבלות עם גישה מעגלית פרקטית שמתאימה לרבים מעסקי הדגל הקורפורטיביים. בפנים, התבנית הגמישה מזמינה שינוי: שיפוצים קודמים שהמירו את הבנק הקודם לבניין רפואי אינם מבניים וניתנים לשינוי בקלות כדי להכיל כמעט כל תכנית קומה. הבניין, עם כניסות קדמיות וצדדיות, נגיש לנכים וניתן להרחבה נוספת. ממוקם רק 12 מייל מצפון לניו יורק, כתובת זו מעניקה לכם גם את השקט של עיירה קטנה וגם את דופק המטרופולין. קרבה היסטורית למרכז העיר טאפן, המציעה אתרים כמו בית דווין, מטה וושינגטון במהלך המהפכה, ובית 1776, הפאב הישן ביותר באמריקה. הכי חשוב, 80 רחוב טאפן הישן נמצא דקות ספורות מגבול ניו ג'רזי/ניו יורק, כך שהעסק שלכם ישגשג עם לקוחות משני מחוזות ברגן ורוקלנד. עבור מרפאה מקצועית השואפת לחניה בשפע (נכס זה מציע בערך עשרים מקומות חניה) וגישה נוחה, הבניין הזה אידיאלי. עבור קמעונאי, מסעדן או מוסד המחפש Sichtbarkeit, זונינג גמיש ויתרון של קהילה עם הכנסה זמינה ומשיכה היסטורית, 80 רחוב טאפן הישן הוא הזדמנות נדירה. אם אתם מחפשים להשכיר או להיות הבעלים, 80 רחוב טאפן הישן עומד בין עסקים מצליחים ותיקים, מסעדות וחנויות, אך מציע לבעלים החדש הזדמנות להגדיר את הפרק הבא שלו.

"TAPPAN CROSSROADS" - Imagine a commercial property that stands at the crossroads of history and opportunity: 80 Old Tappan Road, Tappan, NY. This commercial gem, available both for sale and rent, occupies a prime .5 acre, level lot with excellent roadside visibility and plenty of parking. This brick exterior 1,600 square feet free standing building was originally built in 1962, reimagined in 1980 as a bank, and most recently serving as a long-standing medical practice. However, with CS zoning (retail, shopping, restaurants, offices, etc.), the use possibilities here are endless with a practical circular drive-tru that is ideal for many flagship corporate businesses. Inside, the flexible layout invites transformation: previous renovations that converted the former bank to a medical building are not structural and can be easily changed to accommodate virtually any floor-plan. The building, with both front and side entrances, is handicap accessible and can be further expanded. Located just 12 miles north of NYC, this address gives you both the serenity of a small town and the pulse of the metropolis. Close proximity to historic downtown Tappan, featuring landmarks like the DeWint House, Washington's headquarters during the Revolution, and the 1776 House, America's oldest tavern. Most importantly, 80 Old Tappan Road is just minutes to the NJ/NY border, so your business will thrive with clientele from both Bergen and Rockland counties. For a professional practice desiring abundant parking (this property offers roughly twenty spaces) and convenient access, this building is ideal. For a retailer, restauranteur or institution looking for visibility, flexible zoning and the benefit of a community with disposable income and historic appeal, 80 Old Tappan Road is a rare opportunity. Whether you are looking to rent or own, 80 Old Tappan Road stands amongst long-standing successful businesses, restaurants, and shops, yet offers the new owner a chance to define its next chapter. © 2025 OneKey™ MLS, LLC