סוויטה 84 היא חלל של 850 רגל רבוע במיקום קמעונאי מוביל על גבול ניו יורק/ניו ג'רסי באזור עסקים המשתרע על פני טאפן, ניו יורק, ונורת'ווייל, ניו ג'רסי, עם קמעונאים ושירותים לאומיים, כולל פרויקט חדש של יותר מ-25,000 רגל רבוע עבור סופרמרקט לִידְלֵ ברחוב. ההגדרה הנוכחית של השימוש האחרון כמשרד יכולה בקלות להחזיר את החלל למצב של שטח קמעונאי פתוח. מרכז הקניות - סטייטליינד פלאזה 1 - ממוקם בצומת עם ארבעה נתיבים עם תנועה יומית של מעל 20,000 מכוניות, על הפינה הדרומית-מערבית של כביש 303 ורחוב אוק טري, במרחק של כמה דקות מיציאה 5 מכביש פליסיידס פארקווויי. הבנייה הקיימת כוללת אזור קבלה, חלל של מזכירה/אחות, 3 חדרים פרטיים עם אינסטלציה גולמית ושירותים נגישים לנכים (ADA). החלל כולל רצפת פרקט בכל המתחם ודלת אחורית. דמי השכירות הבסיסיים המבוקשים הם 18.00$ לרגל רבועה, והעלויות הנלוות הן כ-11.64$ לרגל רבועה (יוני 2025) וכוללות את חלקה היחסי של מס, CAM וביטוח.

Suite 84 is an 850 RSF space in a Prime retail location on the NY/NJ border in a Business District spanning Tappan, NY, and Northvale, NJ, with National Retailers and Service Providers, including a new 25k+ SF project for a LIDL Supermarket across the street. The current setup of the most recent use as an office can easily be transformed back into an open-floor Retail space. The Shopping Plaza - Stateline Plaza I - is located at a 4-way signalized intersection with a daily traffic count of over 20,000 cars, on the southwest corner of Route 303 and Oak Tree Road, just a few minutes from the Palisades Parkway Exit 5. Existing buildout consists of a reception area, a Secretary/Nurse space, 3 private rooms with roughed-in plumbing, and a Handicapped-Accessible (ADA) Bathroom. The space has parquet flooring throughout and a back entrance. The asking base rent is $22.00/RSF, and the Net charges are approximately $11.64/RSF (Nov. 2025) and include the pro-rata share of Tax, CAM, and Insurance. © 2025 OneKey™ MLS, LLC