הזדמנות השקעה מעולה בשימוש מעורב בלב בורו פארק! נכס זה, אשר מתוחזק היטב, מציע שני יחידות מגורים מרווחות ואחידות, כל אחת עם 3 חדרי שינה ו-1 אמבטיה מלאה - אידיאלי עבור דיירים סופיים או הכנסה משכירות. שני הדירות boast תכניות פונקציונליות עם אור טבעי שופע ופוטנציאל להתאמה אישית.

הבניין כולל גם שטח מסחרי בקומת הקרקע (לא מפורט כאן), מה שהופך אותו למושלם עבור בעלי נכסים או משקיעים שמחפשים החזרי שכירות יציבים. מיקום נוח ליד קניות, מסעדות, בתי ספר ותחבורה ציבורית, נכס זה מציע גם נוחות וגם נוחות במיקום ברוקלין מעולה.

בנוסף, יש מרתף גמור לחלוטין, מושלם עבור שטח מגורים נוסף, פנאי, אחסון, או שימוש פוטנציאלי כמשרד (יש להתייעץ עם התב"ע). חצר אחורית רחבה מספקת שטח החוץ שדורש לאזור - אידיאלי להרחבה עתידית.

אל תפספסו את הממצא נדיר הזה באחד משכונות ברוקלין המבוקשות ביותר!

Excellent mixed-use investment opportunity in the heart of Borough Park! This well-maintained property features two spacious, identical residential units, each offering 3 bedrooms and 1 full bath—ideal for end users or rental income. Both apartments boast functional layouts with generous natural light and potential for customization.

The building also includes a ground-floor commercial space (not detailed here), making it perfect for an owner-occupier or investor seeking steady rental returns. Conveniently located near shopping, dining, schools, and public transportation, this property offers both comfort and convenience in a prime Brooklyn location.

In addition a fully finished basement, perfect for additional living space, recreation, storage, or potential office use (consult zoning). A generous backyard provides outdoor space that's rare for the area—ideal for future expansion.

Don't miss out on this rare find in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods! © 2025 OneKey™ MLS, LLC