$1,195,000 - 310 W 52nd Street #5J, מנהטן Hell's Kitchen, NY 10019｜ID # RLS20051764

Property Description « עִברִית Hebrew »

בית זה בהיר ומאוורר פונה צפונה ומזרחה עם נוף לעיר מעודנים מהחלונות מהרצפה עד התקרה. הן הסלון הגדול והן המטבח הפתוח בצורה U מתאימים לחיים נוחים ולמפגשים יוקרתיים. בסלון, כאשר יושבים ומתרגעים על הספה, אפשר ליהנות מהנוף הפתוח של מרכז העיר. המטבח מצויד במכשירים מנירוסטה מהשורה הראשונה, כולל מקרר Sub-Zero וכיריים, תנור ומדיח כלים של Bosch. חדר השינה הראשי המפנק כולל חדר אמבטיה צמוד עם כיורים כפולים ומקום אחסון בשפע. ישנה משרד ביתי/חדר נוסף עם ארון וחלון גדול שניתן להשתמש בו כחדר שינה קטן נוסף. חדר השירותים הממוקם בנוחות מכיל מכונת כביסה ומייבש של Bosch. בנוסף, הדירה מגיעה עם יחידת אחסון גדולה משלה - מסי הנדל"ן עבור יחידת האחסון הם 30.59$ בחודש.

אנא שימו לב: בעוד שאנו משווקים את זה כדירה עם שני חדרי שינה, דירה 5J נחשבת חוקית כחדר שינה אחד עם משרד ביתי/חדר נוסף מכיוון שהמשרד הביתי/חדר נוסף קטן במעט מהדרישה החוקית של 80 רגל רבוע כדי להיות חדר שינה חוקי.

הלינק הוא קונדומיניום יוקרה עם שירות מלא הכולל מרכז כושר ושני חללים ציבוריים חיצוניים מרווחים ושקטים. הבניין ממוקם בין אטרקציות רבות בעיר ניו יורק, כמו הפארק המרכזי המפורסם, אייג'נט קולומבוס, טיימס סקوير, אזור התיאטרון ועוד הרבה מקומות אייקוניים במרחק בלוקים. האזור הסובב מלא גם במסעדות ובחנויות מזון כמו Whole Foods. ישנן הרבה קווי רכבת תחתית קרובים כמו גם אוטובוסים. יש הערכה מתמשכת בבניין - הסכום החודשי שחובה על דירה 5J הוא 96.21$.

ID #‎	RLS20051764
פרטי בנין Details	The Link , 2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 901 רגל מרובע , 84 מ”ר , 215 יחידות בבניין , בבניין יש 42 קומות 138 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2007
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,133
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$19,411
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית C, E
	3 דקות לרכבת תחתית 1
	5 דקות לרכבת תחתית B, D, N, R, W
	6 דקות לרכבת תחתית Q
	8 דקות לרכבת תחתית A, F, M

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.