$899,000 - 300 W 53rd Street #3C, מנהטן Hell's Kitchen, NY 10019｜ID # RLS20035838

Property Description « עִברִית Hebrew »

הערה: דייר שגר עם חוזה שכר דירה שנסתיים במאי 2026.
דירה פינתית מוכנה למשקיעים, משופצת
חופש בדירה - תכנית גמישה - סגנון ואחסון מרשים
דירה מהממת עם פרטים קלאסיים ועיצוב רענן
זו דירה פינתית משופצת, גדולה באופן יוצא דופן, שנראית גדולה יותר מרוב הדירות ומציעה פתרונות גידול גמישים אותם אתם מחפשים.
זו תחושת בית נעימה, ידידותית לחיות מחמד, עם תקרות גבוהות שהיא הסביבה האידיאלית לביקושים העשירים של היום: זו הדירה הגדולה שבה תוכלו לחיות בגדול יותר, לעבוד בצורה יעילה יותר, לארח בצורה אלגנטית, להתאמן בקלות, ולהתמלא באנרגיות בשקט. אזור אירוח נוסף לתוספת (אנא ראו תכנית נוספת), עם מספר מקומות עבודה, אירוח ארוחות ערב גדולות, ויצירת זמן מכון כושר בבית יכולים להתקיים כאן בדיוק - דירה עם נפש זו יש בה מקום לכל זה ועוד.
עם אפשרות ליצור חלל נוסף (אידיאלי לאורח/חדר עבודה/משרד (אנא ראו תכנית חלופית מוצעת), דירה מרשימה זו מותאמת כרגע כדירה עם חדר שינה פינתית גדולה עם שתי חשיפות (דרום ומזרח).
ממוקמת היטב בבניין מנוהל היטב, ידידותי לחיות מחמד, עם דואמן (המציע מנהל דיירים, חדרי כביסה/אחסון/אופניים) ברחוב הירוק, החי והנוח במערב ה-50, זו הדירה שהכול בה:
-מטבח לאכול בו עם חלונות, גדול ומרווח עם מכשירים פרימיום;
-סלון שקוע גדול פונה לדרום;
-אמבטיה/גלריה רחבה פתוחה לסלון הגדול ובסמוך למטבח הגדול;
-חדר שינה בהיר, מרווח, בגודל קינג עם שתי חשיפות (רווחות?) וכמה ארונות גדולים;
-אמבטיה עם חלון ששופצה;
-ולעדיונות גבוהות, מקום אחסון עצום, ורצפות אלון משוחזרות בכל הדירה.
אם המטרה שלכם היא מרחב, ומיקום מהשורה הראשונה (ליד כיכר קולומבוס, סנטרל פארק, תיאטראות, חנויות ומסעדות נחשקות), הוא הכרחי, ודירה מוארת, נקייה, מזמינה בבניין דירות ידידותי לחיות מחמד משנות ה-40 היא עדיפות, אז דירה זו שמוכנה לעבור אליה מייד היא חובה לראות.
(הערה לגבי מיסי דירות: המיסים המפורסמים הם עבור תושבי מחוץ ל-NYC. אם מעון הקבע של הקונה הוא ב-NYC, אז הקונה עשוי לקבל הנחה של כ-17% מהסכום המפורסם. הקונה צריך להיוועץ בעורך הדין שלו לקבלת פרטים מלאים.)
הערכה: 304.29 דולר/month עד 30 בספטמבר 2028

ID #‎	RLS20035838
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מוּסָך , שטח פנימי 875 רגל מרובע , 81 מ”ר , 65 יחידות בבניין , בבניין יש 6 קומות 224 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1947
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,742
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$15,420
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית C, E
	4 דקות לרכבת תחתית 1, B, D
	5 דקות לרכבת תחתית N, Q, R, W
	7 דקות לרכבת תחתית A
	8 דקות לרכבת תחתית F
	9 דקות לרכבת תחתית M

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.