$1,675,000 - 440 Kent Avenue #17A, הברונקס Williamsburg, NY 11249｜ID # RLS20051489

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לדירה 17A בשייפר לנדיק North — דירה פינתית מרהיבה, מוארת באור השמש, המציעה נופים פנורמיים נדירים ולא מופרעים של נהר המזרח, שלושה גשרים איקוניים, ושל קו הרקיע של מנהטן וברוקלין. במיקום המושלם על שפת המים, הבית הזה בקומה גבוהה תופס נופים מדהימים דרך קירות חלונות רחבים ומזכיר בנוחות את החשיפה הדרום-מערבית הרצויה, ש flooded את החלל באור טבעי במהלך כל היום.

הדירה המרווחת והמנוסחת בסגנון זה כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, שטחה כ-1,270 רגלים רבועים, והיא שודרגה לאחרונה תוך תשומת לב גם לסגנון וגם לפונקציונליות. המטבח מצויד במכשירים ממתכת סטרילית, עם ארונות, וזורם באופן חלקי לאזורי הסלון והאוכל הפתוחים - אידיאלי הן לחיים יומיים והן לאירוח.

שני חדרי השינה גדולים ונעים. הסוויטה הראשית כוללת ארון בגדים גדול וחדר אמבטיה יוקרתי צמוד מרוצף בשיש קררה לבן קלאסי. חדר האמבטיה כולל אמבטיה עמוקה, מקלחת מזוגגת נפרדת, ושולחן רחב עם ארונות קיר לקיר. מכונת כביסה ומייבש מוסיפים נוחות מודרנית.

הטבת המיסים 421A בתוקף עד 2032, ומספקת עוד שבע שנים של חסכון משמעותי במיסים.

שייפר לנדיק North היא אחת הבניינים המבוקשים ביותר בדרום ויליאמסבורג, מציעה לובי ששודרג לאחרונה, שירות קונסיירז' 24 שעות ביממה, מרכז כושר חדיש, טרקלין דיירים, ספרייה ומרכז עסקים, חדר משחקים לילדים, ודק גג מטופח וחצר פרטית לאורך הטיילת של נהר המזרח. חניה במקום זמינה, יחד עם רכבי Zipcar ואחסון לאופניים מאובטח.

המיקום הוא תכונה בולטת של הבית הזה. מסוף המעבורות של נהר המזרח נמצא ישירות צמוד לבניין, ומספק נסיעה נופית ונוחה גם למנהטן התחתונה וגם למידטאון. כדי להוסיף גמישות, שירות מיני-בוס פרטי מציע גישה קלה לקווי רכבת התחתית J, M, Z ו-L לנסיעה מהירה לעיר. שכונת דרום וויליאמסבורג המתקדמת ממשיכה להתפתח עם תמהיל מרגש של מסעדות ידועות, ברים לקוקטיילים מיוחדים, חנויות בוטיק ושווקים מקומיים. פארק דומינו הסמוך והטיילת הנרחבת לאורך הנהר, המתרחבת מ-DUMBO עד גרינפוינט, מגבירות את המשיכה של החיים על קו המים בקהילה הפורחת הזו.

זו הזדמנות נדירה להיות בעלים של בית מעודכן ומוכן למעבר עם נופים מרהיבים, מתקנים יוצאי דופן, וערך ארוך טווח באחד מהבניינים המבוקשים ביותר על קו המים בברוקלין.

נכון לעכשיו יש חובת תשלום של 222 דולר לחודש, שתסתיים במאי 2030.

ID #‎	RLS20051489
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מוּסָך , שטח פנימי 1270 רגל מרובע , 118 מ”ר , 135 יחידות בבניין , בבניין יש 24 קומות 163 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2003
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,672
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$72
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B32, Q59
	4 דקות לאוטובוס B62, B67
	8 דקות לאוטובוס B44, B44+
	9 דקות לאוטובוס B24
	10 דקות לאוטובוס B39, B46, B60, Q54
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	2.3 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.