תחת חוזה$1,800,000 CONTRACT - 7521 Caldwell Avenue, קווינס Middle Village, NY 11379｜MLS # 917972

Property Description « עִברִית Hebrew »

שופץ לחלוטין בריק פינת 3 משפחתי עם гараж במידל וילג'!

נכס השקעה מצוין בריק מוצק עם гараז' ושביל גישה יושב על שטח גדול של 3,268 רגל רבועים. הוא ממוקם ברחוב שקט עם עצים, במרחק של בלוקים קצרים מאוד ממדינת ג'וניפר עם מגרשי משחקים ומגרשי ספורט; קרוב למסעדות ומקומות קנייה ברחוב מטופוליטן ורחוב פרש פונד; תחנות אוטובוס מקומיות בקרבת מקום. תכונה ייחודית של נכס זה היא שהוא צמוד לגינה ג'וניפר (גינת קהילה) עם כניסה פרטית.

הנכס כולל:
- קומה ראשונה: דירת 1 חדר שינה/ 1 חדר אמבטיה עם סלון, פינת אוכל ומטבח
- קומה שנייה: דירת 3 חדרי שינה/ 2 חדרי אמבטיה עם סלון, פינת אוכל, מטבח ומרפסת פרטית
- קומה שלישית: דירת 3 חדרי שינה/ 1.5 חדרי אמבטיה עם סלון, פינת אוכל, מטבח עם מכונת כביסה ומייבש, ומרפסת פרטית
- קומה תחתונה: מטבחון, חדר אמבטיה מלא, אזור מגורים, תאורה שקועה, וכניסה נפרדת.

תכונות נוספות כוללות гараז' בנוי (~200 רגל רבוע), שביל גישה פרטי עבור עד 4 רכבים, ומיקומו הפינתי מעניק אור טבעי רב לדירות. הבניין ימסר עם לפחות יחידה אחת ריקה (אפשרות מגורי בעלים).

בניין: 20 x 55 רגל
שטח: 40 x 101 רגל (לא אחיד)
אזור: R4
FAR: 0.95; מקסימום FAR: 1
מיסים: $14,452/שנה

*הבהרה: כל המידע המסופק נחשב לאמין אך אינו מובטח ויש לאמת אותו באופן עצמאי.

MLS #‎	917972
פרטי בנין Details	3 משפחות , 7 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.08 דונם , 3 יחידות בבניין
שנת בנייה Construction Year	1975
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$14,452
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס Q38
	4 דקות לאוטובוס QM24, QM25
	6 דקות לאוטובוס Q47
	8 דקות לאוטובוס Q58, Q59
	9 דקות לאוטובוס Q67
תחנת רכבת LIRR	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	2.2 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Capri Jet Realty Corp © 2026