תחת חוזה$2,699,000 CONTRACT - 1663 E 18th Street, הברונקס Brooklyn, NY 11229｜MLS # 917400

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות פיתוח והשקעה Prime באזור הומקרסט / שיפשד ביי! ברוכים הבאים לכתובת 1663 רחוב 18 מזרח, בית דו-משפחתי עצמאי הממוקם על מגרש בגודל 40 x 100 באחת השכונות המבוקשות ביותר בברוקלין. באזור רצועת R4-1, הנכס מציע גמישות מדהימה לבוני ומפתחים שמעוניינים למקסם את הפוטנציאל שלו עם בנייה חדשה, הרחבה או בנייה מותאמת אישית. עבור משתמשים קצה או משקיעים, הבית כרגעConfigured כבית דו-משפחתי, מה שהופך אותו לנכס שמניב הכנסות מצוינות. עם כמה עדכונים מודרניים, הבית הזה יכול בקלות לשרת כ: בית מגורים משפחתי עם הכנסות שכירות, נכס השקעה דו-יחידתי עם פוטנציאל שכירות חזק. ממוקם ברחוב שקט עם עצים, אך דקות ספורות מקניות, מסעדות וקווי רכבת התחתית B/Q של כיכר קינגס, הנכס הזה משלב קסם שכונתי עם נוחות שאין לה תחליף. אם אתה בונה שמחפש אתר פיתוח ראשי או קונה שמעוניין ליצור את בית החלומות שלך תוך כדי הפקת הכנסה, נכס זה מספק ערך יוצא דופן.

MLS #‎	917400
פרטי בנין Details	2 משפחות , מוּסָך , גודל מגרש 0.09 דונם , 2 יחידות בבניין
שנת בנייה Construction Year	1920
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$11,500
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B2, B31, B7, B82
	2 דקות לאוטובוס B100, B49, BM3
	8 דקות לאוטובוס B68
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית B, Q
תחנת רכבת LIRR	4.8 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	5.2 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Exclusive Properties Rlty Inc © 2026