השקעה נהדרת בלב מידווד. בניין חופשי בשוק עם 6 משפחות, בשיעור תשואה גבוה. בדיוק לידה של תיכון ג'יימס מדיסון. כרגע שיעור התשואה 7.85%.整个 הבניין שופץ בשנת 2022. יש צורך לשים פחות דגש על התחזוקה. הבעלים יכול לספק היסטוריית תשלומים עבור השכירות. בניין המניב הכנסות גבוהות. הכנסה חודשית 17585, הכנסה פרופורמטית 19650, הוצאות חודשיות 5147. ההכנסה נטו התפעולית לחודש היא 12437 עכשיו ו-14502 בעתיד. כל הדיירים אינם מוגנים בחוזה. בניין נהדר ששווה לשמור עליו לכל החיים. דמיינו חיים שבהם תוכלו להרוויח 14502 מבלי לעשות דבר. הבעלים יישקול מימון מהמוכר אם יינתן תשלום מקדמה טוב.

Great investment in the heart of Midwood. HIGH cap 6 family free market building.Right next to James Madison High school. Right now cap 7.85%. The whold building was renovated in 2022. Need to pay less attention to the maintence. Owner can provid payment history for the rent. High income producing building. monthly income 17585 monthly, pro forma income 19650 monthly expense 5147. net operating income per month is 12437 eight now and 14502 in the future. All tenant do not have lease. A great building which is worth to keep for life time. Imagine a life which you can take 14502 without doing anything. Owner will consider seller finance if good downpayment is put down. © 2025 OneKey™ MLS, LLC