אור טבעי שוטף את המרפסת הפרטית של מגורים 11D, שם תמצאו בית בגודל של כ-1,400 רגל שטח עם 3 חדרי שינה, 2 וחצי חדרי אמבטיה ומגוון נגיעות יוקרתיות, הכל ממוקם בבניין קונדו בשירות מלא במיקום הראשי של הרלם הדרומי עם הקלה במסים שאינה פגה עד 2035.

היכנסו לחדר הגדול עם קיר חלונות ועיצוב גמיש הכולל מקום רב לארוחות רשמיות עד 10 אורחים.

שמש זורמת דרך החלונות הגדולים, מהעד הרצפה ועד לתקרה, המציעים נופים רחבים של העיר והפארק ומרפסת הפונה דרום-מערב מזמינה אוכל נוסף בחוץ.

המטבח של השף מציע ארונות מותאמים אישית מבית אסטאר קוקיני עם מגירות רכות סגירה, משטחי עיבוד מצור משפחת קסרסטון ומכשירים ברמה מקצועית כולל מדיח כלים מיילה, מקרר/מקפיא סאב-זירו עם דלת זכוכית, תאורת LED ומקפיא מגירות, כיריים ניידות עם שש להבות דו-דלקים מדגם וולף, ומיקרוגל בנוי עם מגירה. המטבח הפתוח מוגדר על ידי דלפק ארוחת בוקר בצורת חצי אי המציע מקום ל-4 ומציע אחסון נוסף.

חדר השינה הראשי בגודל קינג נהנה מארון ארונות, מאפשר אחסון נדיב, וחדר אמבטיה צמוד עם מקלחת סגורה בזכוכית ואמבטיה עם ג'טים של אוויר מנפטון, שהושלמה באבן איטלקית מיובאת, אריחים מותאמים וברזים ובקרי ניקל מרוסס.

חדרי השינה השני והשלישי בגודל אידיאלי לחדרי שינה בגודל קווין או למשרד ביתי, כל אחד מהם מצויד בארון גדול מותאם אישית לאחסון plentiful.

חדר האמבטיה השני הגדול ממוקם בנוחות ליד חדרי השינה השני והשלישי ומציע אמבטיה עמוקה ומקלחת עם ראש מקלחיים נפרד ועבור מדוד ידני מתכוונן. חדר השירותים מציע דלת חוות מחליקה אטומה עם אביזרי ברטלס אלגנטיים.

הנוחות והנוחיות של הבית הזה הושלמו עם ארון נוסף, שליטה אקלימית ב-4 אזורים, מכונת כביסה בגודל מלא ומייבש עם אוורור, ורצפות אלון לבן בגובה 5 וחצי אינצ'ים המונחות בכל הבית.

2280 פרדריק דאגלס בולווארד הוא קונדו בשירות מלא שבו האמנויות כוללות לובי עם שמירה 24 שעות ביממה, צוות של סבלים במשרה מלאה וניהול מקצועי במקום, חניה במקום עם מטענים לרכב חשמלי ואחסון אופניים, מרפסת גג עם אח, גריל לבישול ושקיעות מדהימות, ומרפסת בקומה השנייה עם מגוון מקומות ישיבה, פרגולות, גריל נוסף לילדים ואזור משחק ילדים.

הבניין ממוקם בין חנויות, ברים ומסעדות על בולווארד פרדריק דאגלס התוסס. שטחי ירק רבים עם פארקי מונרסייד, וסנטרל ומרקוס גארווי קרובים. אפשרויות תחבורה כוללות את קווי רכבת התחתית A/B/C/D ו-2/3 ברחוב 125, מספר קווי אוטובוס כולל M60 לנתב"ג, וסיטי ביי.

Natural light floods the private balcony of Residence 11D, where inside you’ll find a ~1,400 sq. ft. home with 3 bedrooms, 2 ½ bathrooms, and a host of luxurious touches, all set in a full-service condominium building in prime southern Harlem with a tax abatement that doesn't expire until 2035.

Enter the great room with a wall of windows and a flexible layout that includes ample room for formal dining for up to 10 guests.

Sun streams though the oversized, floor to ceiling windows, which offer expansive city and park views and a southwest-facing balcony invites additional al fresco dining.

The chef's kitchen features Aster Cucine custom cabinetry with soft-close drawers, Caesarstone countertops and professional level appliances including a Miele dishwasher, a Sub-Zero refrigerator/freezer with glass door, LED Lighting, and drawer ice-maker, a Wolf dual fuel six-burner range, and a built-in microwave with drawer. The open kitchen is framed by a peninsula breakfast bar that seats 4 and offers additional storage.

The king-size primary bedroom enjoys a walk-in closet, delivering generous storage, and an en-suite bath, with a glass-enclosed shower and soaking tub with air jets from Neptune, finished with imported Italian stone, custom tile, and brushed nickel faucets and controllers.

The second and third bedrooms are ideally sized for queen-size bedrooms or home office, each with a large custom closet for plentiful storage.

The large second full bath is conveniently located near the second and third bedrooms and offers a deep soaking tub and shower with separate rain and adjustable hand-held showers. The powder room features a sliding, opaque barn door with handsome Bartels hardware.

The comforts and conveniences of this home are complete with an additional walk-in closet, four-zone climate control, a full-size washer and vented dryer, and 5 ¼” white oak floors laid throughout.

2280 Frederick Douglass Boulevard is a full-service condominium whose amenities include a 24-hour attended lobby, full-time porter and live-in super, onsite parking with electric car chargers and bike storage, a rooftop terrace with fireplace, barbecue grill and gorgeous sunsets, and a second-floor terrace outfitted with a plethora of seating, pergolas, an additional barbecue grill, and a children’s play area.

The building sits among the shops, bars, and restaurants on lively Frederick Douglass Boulevard. Green space is plentiful with Morningside, and Central and Marcus Garvey parks nearby. Transportation options include the A/B/C/D and 2/3 subway lines at 125th street, multiple bus lines including the M60 to LaGuardia Airport, and Citi Bike. © 2025 OneKey™ MLS, LLC