מענק מס עד 2033 ובאור דרומי, בית זה עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, כולל אחסון פרטי משלימי בבניין קונדומיניום בוטיק, הוא נדיר במינו. עם עלויות החזקה נמוכות באופן יוצא דופן, הבית הזה מציע הזדמנות ייחודית להיות בעלים במחיר נמוך יותר מעלות השכירות באחד מהשכונות הכי תוססות של מנהטן.

נכנסים דרך מעלית עם מפתח ישירות אל חדר הגדול, שבו אור טבעי מציף דרך חלונות גדולים ודלתות זכוכית מהק floor-to-ceiling שפותחות אל מרפסת פרטית פונה דרומה שהיא נווה מדבר מושלם לקפה בבוקר. התכנון הפתוח הוא רב תכליתי, ומסוגל בקלות להכיל אזור אוכל רשמי ומשרד ביתי ייעודי מבלי לפגוע בזרימה האווירית והקלה של החדר.

המטבח של השף מצויד בתנור דו-דלקי מבית וולף, מקרר סאב-זירו עם דלת מקפיא גדולה, ומדיח כלים מיילה. הגימורים המעוצבים כוללים ארונות של אסטרא קוצ'ינה ופדיני המספקים שטחי אחסון רחבים ושיש קיסרשטון ופיאטרה קרדוסה מרשימים.

חדרי השינה השקטים פונים צפונה ונהנים מאור בוקר. חדר השינה הראשי מתאים למיטה בגודל קינג, וארון הבגדים הגדול שלו מצויד באחסון מותאם אישית. חדר השינה השני בגודל קווין יש בו ארון גדול ותחנת אחסון משלו.

שני חדרי האמבטיה הסטנדרטיים בסגנון אירופי כוללים אסלות טוטו, אריחים אלגנטיים וגימורים ש создающие סביבה כמו ספא.

האמנציות של הבית כוללות רצפת אלון מוצק, מכונת כביסה/מייבש עם פתח גז, אינטרקום וידאו עם שלט רחוק, ויחידת אחסון פרטית המועברת עם הבית ללא עלות נוספת ומוד включיתה בחיובים החודשיים הנמוכים שלך.

265 מערב רחוב 122 הוא קונדומיניום של ארבע יחידות בעיר בטאואר עם מענק מס 421 עד 2033, המספקת בין עלויות ההחזקה הנמוכות בשוק.

הבניין ממוקם בלב דרום הרלם התוסס, וקרוב לשוק הול פודס, לינקלן מרקט, טריידר ג'ו'ס וטן, כמו גם לעסקים קטנים יותר כולל שוק החקלאים של יום שבת בפארק מונרנגדסייד.

שדרות פרדריק דאגלס מכילות ברים ומסעדות רבות מרגשות ומסבירי פנים עם מטעמים מכל רחבי העולם, כמו גם קרוב לבית.

הבניין ממוקם באופן נוח מאוד לניידות: תחנת הרכבת התחתית EXPRESS A/B/C/D ברחוב 125 ותחנת רכבת 2/3 ברחוב 125 בקרבת מקום, מספר קווי אוטובוס, כולל שירות האוטובוס M60 לסעוד נאורך, ו-Citi Bike.

Tax-abated until 2033 and bathed in southern light, this two-bedroom, two-bathroom home with complimentary private storage in a boutique condominium is a rare find. Offering extraordinarily low carrying costs, this home provides a unique opportunity to own for less than the cost of renting in one of Manhattan’s most vibrant neighborhoods.

Enter through a keyed elevator directly into the great room, where natural light floods through large windows and floor-to-ceiling glass doors that open to a south-facing private balcony that is the perfect morning coffee oasis. The open-concept layout is versatile, easily accommodating a formal dining area and a dedicated home office without sacrificing the room's airy, effortless flow.

The chef’s kitchen is equipped with a dual-fuel Wolf range, a Sub-Zero refrigerator with a large freezer drawer, and a Miele dishwasher. Designer finishes include Aster Cucine and Pedini cabinetry providing generous storage and handsome Caesarstone and Pietra Cardosa countertops and backsplash.

The quiet bedrooms face north and enjoy morning sun. The primary bedroom accommodates a king-size bed, and its large closet is outfitted with custom storage. The queen-size second bedroom has its own large closet and storage system.

The two off-suite European-style bathrooms include Toto toilets, elegant tile, and finishes that create a spa-like environment.

The amenities of the home feature solid oak flooring, a gas-vented washer/dryer, and a remote-controlled video intercom, and a private storage unit that transfers with the home at no additional cost and is included in your low monthly common charges.

265 West 122nd Street is a four-unit townhouse condominium that has a 421-tax abatement until 2033, providing among the lowest carrying costs on the market.

The building is located in the heart of vibrant South Harlem, and is near Whole Foods Market, Lincoln Market, Trader Joe’s, and Target along with smaller artisan businesses including the Saturday Farmer’s Market at Morningside Park.

Frederick Douglass Boulevard is home to many exciting and welcoming bars and restaurants with cuisine from around the world, as well as close to home.

The building is very conveniently located for commuting: the A/B/C/D express subway station at 125th Street and the 2/3 train at 125th Street are nearby, multiple bus lines, including the M60 Select Bus Service to Laguardia Airport, and Citi Bike. © 2025 OneKey™ MLS, LLC