ברוכים הבאים לרזידנס 1B ב-1226 רחוב מארק - דופלקס מעוצב להפליא בכיוון דרום עם חדר שינה אחד ו-1.5 חדרי אמבטיה, המשלב בין חיים מודרניים חלקים לפואטיקה נדירה של ניקוי חצר פרטית.

הקומה העליונה נפתחת עם אזור מגורים/אוכל אוורירי מואר באור טבעי, זורמת בצורה חלקה למטבח מותאם אישית עם ארונות דו-גוניים, משטחי קוורץ ומכשירי נירוסטה.

החדר שבמקום תוכנן בקפידה ומציע נוחות שקטה, בעוד חדר אמבטיה מלא ומכונת כביסה/מייבש מעודדים נוחות יומיומית.
למטה, חדר פנאי מרווח עם שירותי אורחים מספק גמישות למשרד ביתי, חדר מדיה או אזור כושר - מרחיב את אפשרויות הסגנון שלכם בנוחות.

צאו אל גינתכם הפרטית באורך 50 רגל, מחסה עירוני נדיר ומקום לאכול, להשתעשע או לארח מתחת לעצים.

עם תקרות בגובה 9 רגל בקומה העליונה, גימורים מודרניים ואור טבעי בשפע, דופלקס זה תוכנן למקסם גם את הסגנון וגם את הפונקציונליות.

במרחק רגעים, תמצאו את המקומות האהובים של השכונה כמו קפה אלמה ובית NYLA, יחד עם מיקס מיוחד של מקומות אהובים לאוכל וחיי לילה כולל ברג'ן, הביסטרו הצרפתי ל'אנטגוניסט, ובר לונטיקו המוזיקלי - כל אלה מוסיפים לקסם המקומי התוסס שמאפיין את האזור.

גישה קלה לתחנת רכבת התחתית כוללת את רכבות C ו-A המהירות כמו גם את קווי 2, 3 ו-4 המהירים, כולם בסמוך לתחנות רחוב יוטיקה, המקשרות אתכם בקלות למרכז ברוקלין ומנהטן.

עיצוב מודרני, קסם היסטורי ואנרגיה תוססת בשכונה - רזידנס 1B הוא מגורים בברוקלין בשיאם.

המסמכים המלאים של ההצעה נמצאים בתכנית הצעה הזמינה ממפרסם 1226 רחוב מארק, LLC ב-203 רחוב פאטצ'ן ברוקלין, NY 11233. מספר תיק CD20-0059.

Welcome to Residence 1B at 1226 St. Marks Avenue-a beautifully designed south-facing 1-bedroom, 1.5-bath duplex that blends sleek modern living with the rare luxury of a private backyard retreat.

The upper level opens with an airy living/dining area bathed in natural light, flowing seamlessly into a custom kitchen with two-tone cabinetry, quartz countertops, and Stainless steel appliances.

The thoughtfully placed bedroom offers quiet comfort, while a full bath and in-unit washer/dryer add everyday ease.
Downstairs, a spacious recreation room with powder room provides flexibility for a home office, media lounge, or fitness area-expanding your lifestyle options with ease.

Step outside to your 50-foot-long private garden, a rare urban sanctuary and space for dining, lounging, or entertaining under the trees.

With 9-foot ceilings upstairs, modern finishes, and abundant natural light, this duplex is designed to maximize both style and functionality.

Just moments away, you'll find neighborhood favorites like Almah Café and NYLA House, along with a curated mix of beloved dining and nightlife destinations including Berg'n, the French bistro L'Antagoniste, and the soulful, jazz-infused Bar LunÀtico-all adding to the vibrant local charm that defines the area.

Convenient subway access includes the C and A express trains as well as the 2, 3, and 4 express lines, all nearby at the Utica Avenue stations, connecting you easily to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Modern design, historic charm, and vibrant neighborhood energy - Residence 1B is Brooklyn living at its best.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC AT 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD20-0059