תחת חוזה$2,495,000 CONTRACT - 20 RIVER Terrace #3M, מנהטן Battery Park City, NY 10282｜ID # RLS20050322

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקמת על חוף נהר האדסון, דירה 3M היא בית פינתית מואר עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, שעוצבה על ידי המשרד המוערך פלי קלארק פלי. שטחה 1,621 רגלים רבועים, והדירה קולטת נופים רחבים לכיוונים דרום ומערב שמאירים את הפנימיות באור טבעי, עם הדרמה של נהר האדסון והשקט של פארק טיירדרופ שנפרסים מעבר לחלונותיה.

סלון וחדר אוכל זורמים בקלילות למטבח מודרני ומאופק הממוקם על יד ברBreakfast גרניט וסדרה של מכשירי חשמל מדגם Energy Star - הגדרה אלגנטית הן עבור בקרים אינטימיים והן עבור אירוח רב. כל חדר שינה מציע זווית פרטית על נהר האדסון ומקום אחסון נדיב, בעוד ששני ארונות בהדרגה מציעים פתרונות אחסון חכמים. מכונת כביסה/מייבש בוש ומערכת חימום/קירור מיזוג אוויר שקטה עם ארבעה צנרות ומספר אזורים משלים את הנוחות הנחשבת בקפידה של הבית.

בתוך הסולייר, מתקני COOKFOX Architects מעצימים את החיים היומיומיים לרמה של אמנות. סלון לדיירים נפתח לירוק של פארק טיירדרופ עם מטבח קייטרינג, חדר אוכל, ופינות קריאה אינטימיות. גג שטוח מבוסס פתוח נוף נהר רחב, מצויד באזורים רבים של ישיבה ואכילה ומנגלים. הבריאות נמצא בחזית, עם מרכז כושר מתקדם וסטודיו להכשרה פרטית עם מערכות וירטואליות, כמו גם חדר משחקים לילדים וחדר הקרנה לרגעים קהילתיים. דיירים נהנים מהנוחות של קונסיירז' 24/7, מנהל מגורים בשטח, שירות פורטר, אחסון אופניים וחנייה באתר עם טעינה לרכב חשמלי.

חלוץ בעיצוב בר-קיימא ומגדל מגורים הירוק הראשון של אמריקה, הסולייר ממשיך להוביל עם אוויר נקי ומסונן MERV-14, מים מסוננים, פאנלים פוטו-וולטאיים, גגות צמחיים, מערכות ניקוז ואגירה של מי גשמים ומטרה חדשה לקבלת הסמכה WELL Building.

ממוקם בין שני פארקים מטופחים באזור הצפוני המבוקש של Battery Park City, הבית מציב את הטוב ביותר במנהטן התחתונה doorstep שלך - Brookfield Place, ה-Oculus, Whole Foods וריבוי של TriBeCa - יחד עם שבילים לצד הנהר, גני משחקים, מסלולי כלבים, מגרשי החלקה ושייט. עם זמינות מיידית ואופציות מרוהטות או ללא ריהוט, ועם קלות בעלות Coop תחת כללי קונדו, דירה 3M מציעה איזון שאין כדוגמתו של יוקרה, קיימות ואורח חיים.

כלוב אחסון גדול סוחר עם הדירה.

ריהוט המוצג בתמונות הוצג בצורה דיגיטלית.

ID #‎	RLS20050322
פרטי בנין Details	The Solaire , 3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1621 רגל מרובע , 151 מ”ר , 279 יחידות בבניין , בבניין יש 29 קומות
שנת בנייה Construction Year	2002
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$5,542
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3
	9 דקות לרכבת תחתית A, C, E
	10 דקות לרכבת תחתית R, W

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.