ממוקם באזור פלהאם פארקוויי המבוקש מאוד בברונקס, היהלום הזה במצב לא מושלם ממתין לבעל בית מיומן ואוהב שישחזר את קסמו ויפתח את הפוטנציאל המלא שלו. הבית המדהים הזה בסגנון קולוניאלי הולנדי כולל פורטיקו אלגנטי בסגנון יווני ונמצא על מגרש רחב של 50x100. חצר קדמית עם שער, חניון ונסיעה עם חנייה. חצר אחורית גדולה המושלמת להתחבר עם הטבע או המשפחה. קרבה לפארקים, בתי חולים ואפשרויות תחבורה, כולל קווי מטרו #5 ו-#2 ואוטובוסים מהירים המציעים גישה מהירה לנוסעי מנהטן. בפנים, הבית הזה מקבל את פניך עם סלון פורמלי בצד השמאלי של הבית וחדר אוכל פורמלי סמוך למטבח פתוח בצד הימני. מטבח בצורה U מציע הרבה שטח דלפק לסוגים שונים של סיטואציות - מבישול ועד אירוח. שלושה חדרי שינה גדולים כוללים מספיק מקום לאחסון ומאפשרים הרבה אור שמש טבעי. חדר האמבטיה בקומה העליונה גם הוא בגודל טוב ויש לו חלון גג. המרתף שימושי עם תקרה גבוהה שיש בו מדרגות פנימיות המובילות לקומת הקרקע ויציאה לחצר האחורית דרך כניסה נפרדת. פוטנציאל פיתוח - שטח הבנייה הכפול בגודל 50 x 100 עם זונינג R4A ו-FAR מקסימלי של .75 אמור לאפשר פוטנציאל מגורים נוסף עד 3,750 רגלים רבועים (5,000 רגלים רבועים שטח בנייה x FAR מקסימלי של .75 = 3,750 רגלים רבועים של שטח מגורים; מספיק פוטנציאל לשני בתים משפחתיים של 1,875 רגלים רבועים, בהנחה שאין מגבלות זונינג נוספות - פוטנציאל הבנייה חייב להיות מאומת באופן עצמאי עם האדריכל שלך או מקצוען זונינג אחר.)

Nestled in the highly sought-after Pelham Parkway area of the Bronx, this diamond in the rough is ready for a skilled and loving homeowner to restore its charm and unlock its full potential. This exquisite Dutch Colonial home features an elegant Greek revival portico and is located on a sprawling 50x100 lot. Gated front yard with driveway and garage parking. Large backyard perfect for connecting with nature or family. Close proximity to parks, hospitals, and transportation options, including the #5 & #2 subway line and express buses offering quick access for Manhattan commuters. On the inside, this home welcomes you with a formal living room on the left of the house and a formal dining room adjacent to an open kitchen on the right-hand side. A U-shaped kitchen offers plenty of counter space for a multitude of scenarios - from cooking to entertaining. Three generously sized bedrooms are complete with ample closet space and allow for plenty of natural sunlight. The upstairs bathroom is also well-sized and features a skylight. The utility basement has high ceilings with both internal steps leading to the main floor and egress to the back yard through a separate entrance. DEVELOPER POTENTIAL - The 50 x 100 double lot footprint with R4A zoning and a Max FAR of .75 should allow for additional potential living sq. ft. up to 3,750 sq. ft. (5,000 sq. ft. footprint x Max FAR or .75 = 3,750 sq. ft. of living space; enough for potentially two 1,875 sq. ft. 2-family homes, assuming no additional zoning restrictions apply – building potential must be independently verified with your architect or other zoning professional.) © 2025 OneKey™ MLS, LLC