PELHAM GARDENS בית דו משפחתי. מיקום, מיקום, מיקום. ברוכים הבאים ל-1408 אסטור אווי, מרחב מגורים Spacious ומרווח עם הכנסות שכירות מובנות. נכנסו לתוך נכס מב brick על החוקי דו משפחתי featuring דופלקס spacious עם 3 חדרי שינה עם 1.5 חדרי רחצה, סלון מואר, ומטבח מאובזר היטב עם דלפק בר הפונה לחדר אוכל נפרד, מה שיוצר פריסת הזמנה לחיים יומיים ובידור. רצפות עץ יפות, מכשירים SS, אחסון גדול של ארונות, ואזור כביסה קטן ממוקם במרתף נפרד. יחידת 2 מציעה דירה בגודל נדיב עם 2 חדרי שינה. חדרים מוארים היטב ופריסת מחשבה.

נהנו ממרפסת אחורית גדולה ומוצלת המשקיפה על חצר אחורית שטוחה מלאה באפשרויות—מושלם לגינון אביב, מפגשים קיץ, או הרפיה בחורף בג'קוזי. הדגשים נוספים כוללים גראז' צמוד לרכב אחד ושני מקומות חנייה מחוץ לרחוב, מציעים נוחות יוצאת דופן.

הנכס כולו מושכר עם שוכרים מצוינים, מייצר הכנסה שכירות עקבית, ויכול להימסר חלקית או לחלוטין ריק, בהתאם לצרכי הקונה. מונים חשמל נפרדים. ממוקם בנוחות קרוב לדרכים עיקריות, קניות, בתי ספר ונוחות מקומיות, הבית הזה משלב בנייה מוצקה, יצירת הכנסות מוצקה, ואפשרויות תעסוקה גמישות.

המוכר דורש כיסוי הון לרכישת מזומן או מכתב אישור מראש מלווים לפני אישור כל בקשה להציג. מכירה זו תהיה מכירה במצב כפי שהיא.

PELHAM GARDENS 2-FAMILY HOME. LOCATION, LOCATION, LOCATION. Welcome to 1408 Astor Avenue, spacious & comfortable living space with built-in rental income. Step inside this solid brick, legal two-family property featuring a spacious 3-bedroom duplex with 1.5 baths, bright living room, and well-appointed kitchen with a bar counter that opens to a separate dining room, creating an inviting layout for everyday living and entertaining. Beautiful hardwood floors, SS appliances, great closet storage, and small laundry area located in separate basement space. The 2nd unit offers a generously sized 2-bedroom apartment. Well lit rooms and thoughtful layout.

Enjoy a large covered back porch overlooking a level backyard brimming with possibilities—perfect for spring gardening, summer gatherings, or winter hot tub relaxation. Additional highlights include an attached one-car garage and two off-street parking spaces, offering exceptional convenience.

The property is fully tenanted with great tenants, generating steady rental income, and may be delivered partially or fully vacant, depending on the Buyer’s needs. Separate electric meters. Conveniently located close to major highways, shopping, schools, and local amenities, this home combines solid construction, solid income-production, and flexible occupancy options.

Seller requires proof of funds for cash purchase or pre-approval letter from a lender prior to approving any request for showing. This will be an As-Is Sale.