תחת חוזה$1,199,000 CONTRACT - 377 RECTOR Place #20B, מנהטן Battery Park City, NY 10280｜ID # RLS20050078

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לדירה הקורנרית המוארת באור השמש הזו, בקומה גבוהה בבית ליברטי, 377 רחוב רקטור - אחת מהקונדומיניום הכי נחשקים בעיר באטרי פארק. הבית המושלם הזה שופץ בעדינות עם תשומת לב לפרטים בלי לחסוך בהוצאות, ומציג הזדמנות נדירה להחזיק בקו "B" המבוקש ביותר שלו במיטבו ובצורתו המתקדמת ביותר.
נהנו מנופים ללא הפסקה של נהר ההדסון המתרחבים לכיוון הצפון, דרום ומערב, תוך כדי תפיסת פסל החירות, שעון קולגייט ומרכז הסחר העולמי אחד. מהסלון, אזור האוכל, המטבח ומיטת המלכה בחדר השינה הראשי, הנופים של הנהר מספקים תחושת רוגע ודיסקרטיות מתמדת. אפילו חדר השינה השני והאמבטיה בסגנון ספא מציגים נופים מרתקים של מים וקו הרקיע, המדגישים את המיקום יוצא הדופן של הבית.
כל היבט בשיפוץ משקף עיצוב מחושב ואיכות ללא פשרות. המטבח של השף כולל כיריים ותנור וולף, מקרר סאב-זירו, מדיח כלים בוש ומיקרוגל גאגנאו, משולב בלאקונציה מותאמת אישית ועל גבי כוסית קוורצית טבעית עם מפל מים ואחורי קיר. גם האמבטיה מעודנת לא פחות, מציעה גימורים משיש, אמבט עיסוי עמוק, דירה עם מיכל מוסתר מאפר ופרטי חנזגרואה.
מאפיינים נוספים כוללים מכונת כביסה ומייבש מלאים של מילה, רצפות עץ קשה רחבות של קרליסל, וארונות קליפורניה מותאמים אישית בכל מקום. כל חמישה החלונות הוחלפו במלואם - לא רק הזכוכית, אלא גם כל המסגרות - עם התקנות חדשות, אקוסטיות וידידותיות לסביבה, המבטיחות נוחות שקטה וקיימות לאורך זמן. גם כיסויי ה-HVAC מעץ לכה איטלקית משלימים את האסתטיקה המודרנית של הבית.
בית ליברטי הוא קונדומיניום יוקרתי עם לובי שעוצב מחדש, דיירים 24 שעות, קונסיירז', מחסן אופניים ואחסון לדיירים, יחד עם גישה לחברות למועדון הטרסה ב-380 רחוב רקטור, אשר כולל בריכה, מזח חמה ומכון כושר.
ממוקם באופן מושלם לאורך הטיילת של נהר ההדסון בעיר הדרומית של Battery Park, בית ליברטי מציע גישה מיידית לפארקים, מסעדות על המים ומוקדי תרבות. נהנו מסעודות ב-Le District או ב-Gigino בפארק וגנר, קניות ב-Brookfield Place, המציעות אוכל משובח ב-Eataly ומסעדות ובוטיקים מוכרים מטריבקה. Whole Foods ויעדי קנייה ברמה עולמית, מה שהופך את המגורים הללו הן למקלט והן לקשר עם הטוב ביותר של חיי דורמנט במנהטן.
הערה: ההנחה הפדרלית השנתית בסך $40,000 על ה-SALT לשנה זו חלה על כל חלק ה-Payments in Lieu of Taxes (PILOT) של דמי הניהול החודשיים ($1,537), המוסיפים קסם נוסף למקדש המים יוצא הדופן הזה.

ID #‎	RLS20050078
פרטי בנין Details	LIBERTY HOUSE , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 821 רגל מרובע , 76 מ”ר , 238 יחידות בבניין , בבניין יש 27 קומות
שנת בנייה Construction Year	1986
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,361
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$18,444
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית 1
	6 דקות לרכבת תחתית R, W
	7 דקות לרכבת תחתית 4, 5
	9 דקות לרכבת תחתית J, Z, E
	10 דקות לרכבת תחתית 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.