$2,000,000 - 380 RECTOR Place #9H, מנהטן Battery Park City, NY 10280｜ID # RLS20020511

Property Description « עִברִית Hebrew »

ליברטי טרס - דירות 9H ו-9J

הזדמנות נדל"ן ייחודית על קו המים בליברטי טרס: שתי דירות סמוכות (9H ו-9J) עם זכויות נפרדות, למכירה יחד.

דירה 9H היא בגודל של approximately 1,600 רגל רבוע וכיום היא מעוצבת כ-2-3 חדרי שינה. היא כוללת טרסה פרטית של approximately 1,300 רגל רבוע עם חשיפות דרום, מזרח ומערב. דירה 9J היא סטודיו משודרג בגודל approximately 500 רגל רבוע עם חשיפות מערב וצפון ונופים של נהר ההדסון. יש שוכר במקום עם הסכם שכירות חודשי, וניתן למסור את שתי הדירות ריקות.

יש פוטנציאל לשלב את 9H ו-9J ליצירת approximately 2,100 רגל רבוע של שטח פנימי עם גמישות לסידור של 3-4 חדרי שינה, יחד עם הטרסה של approximately 1,300 רגל רבוע ונופים של נהר ההדסון. לחלופין, ניתן לשמור על 9J כunit השקעה כדי לסייע בכיסוי עלויות החזקה.

מוצעות יחד במחיר של $2,595,000. הדירות לא יימכרו בנפרד.

כל המידות ושטחי הרגליים הם approximate וכפופים לסטיות וסובלנות בינוי רגילות.

לפרטים נוספים או כדי לקבוע פגישה פרטית, אנא צור קשר ישירות.

ID #‎	RLS20020511
פרטי בנין Details	Liberty Terrace , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1600 רגל מרובע , 149 מ”ר , 247 יחידות בבניין , בבניין יש 28 קומות 279 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1986
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$4,738
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית 1, R, W
	7 דקות לרכבת תחתית 4, 5
	8 דקות לרכבת תחתית J, Z
	10 דקות לרכבת תחתית E, 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.