ליברטי טרס - דירות 9H ו-9J

הזדמנות נדל"ן ייחודית על קו המים בליברטי טרס: שתי דירות סמוכות (9H ו-9J) עם זכויות נפרדות, למכירה יחד.

דירה 9H היא בגודל של approximately 1,600 רגל רבוע וכיום היא מעוצבת כ-2-3 חדרי שינה. היא כוללת טרסה פרטית של approximately 1,300 רגל רבוע עם חשיפות דרום, מזרח ומערב. דירה 9J היא סטודיו משודרג בגודל approximately 500 רגל רבוע עם חשיפות מערב וצפון ונופים של נהר ההדסון. יש שוכר במקום עם הסכם שכירות חודשי, וניתן למסור את שתי הדירות ריקות.

יש פוטנציאל לשלב את 9H ו-9J ליצירת approximately 2,100 רגל רבוע של שטח פנימי עם גמישות לסידור של 3-4 חדרי שינה, יחד עם הטרסה של approximately 1,300 רגל רבוע ונופים של נהר ההדסון. לחלופין, ניתן לשמור על 9J כunit השקעה כדי לסייע בכיסוי עלויות החזקה.

מוצעות יחד במחיר של $2,595,000. הדירות לא יימכרו בנפרד.

כל המידות ושטחי הרגליים הם approximate וכפופים לסטיות וסובלנות בינוי רגילות.

לפרטים נוספים או כדי לקבוע פגישה פרטית, אנא צור קשר ישירות.

Liberty Terrace - Residences 9H & 9J

A rare waterfront opportunity at Liberty Terrace: two adjacent residences (9H and 9J) with separate deeds, to be sold together.

Residence 9H is approximately 1,600 SF and is currently configured as a 2-3 bedroom. It features an approximately 1,300 SF private terrace with south, east, and west exposures.Residence 9J is an approximately 500 SF renovated studio with west and north exposures and Hudson River views. A tenant is in place on a month-to-month lease, and both units can be delivered vacant.

There is potential to combine 9H and 9J to create approximately 2,100 SF of interior space with the flexibility for a 3-4 bedroom layout, along with the approximately 1,300 SF terrace and Hudson River views. Alternatively, 9J may be retained as an investment unit to help offset carrying costs.

Offered together for $2,595,000. Residences will not be sold individually.

All dimensions and square footages are approximate and subject to normal construction variances and tolerance.



For additional details or to schedule a private viewing, please contact me directly.