$595,000 - 380 RECTOR Place #9J, מנהטן Battery Park City, NY 10280｜ID # RLS20020512

Property Description « עִברִית Hebrew »

ליברטי טרס - דירות 9H ו-9J

הזדמנות נדירה על שפת המים בליברטי טרס: שתי דירות סמוכות (9H ו-9J) עם נסח נפרד, למכירה יחד.

דירה 9H היא בגודל של כ-1,600 רגל רבוע ומסודרת כיום כדירה עם 2-3 חדרי שינה. היא כוללת טרסה פרטית של כ-1,300 רגל רבוע עם חשיפה לדרום, מזרח ומערב. דירה 9J היא סטודיו משודרג בגודל כ-500 רגל רבוע עם חשיפה למערב וצפון ונופים של נהר ההדסון. דייר קיים עם חוזה חודשי, ושתי הדירות יכולות להתבצע עם פינוי.

יש פוטנציאל לשלב את 9H ו-9J ליצירת חלל פנימי של כ-2,100 רגל רבוע עם גמישות לתוכנית של 3-4 חדרי שינה, יחד עם הטרסה של כ-1,300 רגל רבוע ונופי נהר ההדסון. לחלופין, ניתן לשמור את 9J כמפץ השקעה כדי לסייע בהקטנת עלויות ההחזקה.

מוצעות יחד במחיר של 2,595,000 דולר. הדירות לא ימכרו בנפרד.

כל המידות והשטחים הם בקירוב ומשתנים בהתאם לסטיות וסבילות בנייה רגילות.

לפרטים נוספים או לתיאום צפייה פרטית, אנא צור קשר ישירות.

ID #‎	RLS20020512
פרטי בנין Details	Liberty Terrace , 0 חדר שינה סטודיו , שטח פנימי 582 רגל מרובע , 54 מ”ר , 247 יחידות בבניין , בבניין יש 28 קומות 282 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1986
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,602
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית 1, R, W
	7 דקות לרכבת תחתית 4, 5
	8 דקות לרכבת תחתית J, Z
	10 דקות לרכבת תחתית E, 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.