התעוררו לקול זרימת נחל שנדלי שזורם דרך הנכס ולחירות הנדירה של חיים סולאריים בבעלות מלאה בקאטסקילס.

שוכן על פני יותר מ-13 דונם פרטיים בליוינגסטון מנהור, הבית החקלאי הזה עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה מציע סגנון חיים ששורשיו בטבע, קיימות, ובמרחב — מרחב לחקור, ליצור ולחיות בכוונה.

בתוך הבית, השילוב בין אופי כפרי ליעילות מודרנית, כולל עבודת עץ דובדבן מותאמת אישית, אח אבן מרשים, מדפים מובנים, מחסן רחב, ודלתות צרפתיות מוארות שמש שנפתחות לחדר שלוש עונות מואר הצופה על הנוף שמסביב — מקום אידיאלי לבקרים שקטים או להירגעות בערב.

בחוץ, הנכס מתפרס למקלט פרטי. לטייל בשטח שלכם, להירגע ליד הבריכה הקיימת באדמה, ליהנות מעצי פרי מושרשים, ולהשתמש בשלושה מבנים נפרדים המציעים גמישות יוצאת דופן לאחסון, עבודות יצירה, תחביבים, או שינוי עתידי.

צנועה בסגנון לופט עם חדר שינה אחד שהייתה לו היסטוריה קצרה של השכרת קצרה מוסיפה פוטנציאל נוסף לשימוש כאורחים או בהכנסות, בכפוף לאימות הקונה.

ממוקם רק דקות מליוינגסטון מנהור וכשעתיים מניו יורק, נכס זה מציע איזון נדיר של פרטיות, קיימות, והזדמנויות באחת מהאזורים המבוקשים ביותר בקאטסקילס.

Wake up to the sound of Shandelee Brook flowing through the property and the rare freedom of fully owned solar living in the Catskills.

Set on over 13 private acres in Livingston Manor, this 4-bedroom, 3-bath farmhouse offers a lifestyle rooted in nature, sustainability, and space — space to explore, create, and live with intention.

Inside, the home blends rustic character with modern efficiency, featuring custom cherry woodwork, a grand fieldstone fireplace, built-in shelving, a generous pantry, and sun-filled French doors that open to a bright three-season room overlooking the surrounding landscape — an ideal spot for quiet mornings or evening unwinding.

Outdoors, the property unfolds into a private retreat. Hike your own land, relax by the in-ground pool, enjoy established fruit trees, and take advantage of three separate outbuildings offering exceptional flexibility for storage, creative work, hobbies, or future transformation.

A loft-style one-bedroom cottage with prior short-term rental history adds additional potential for guest use or income, subject to buyer verification.

Located just minutes from Livingston Manor and approximately two hours from NYC, this property offers a rare balance of privacy, sustainability, and opportunity in one of the Catskills’ most sought-after areas. © 2025 OneKey™ MLS, LLC