חוו את נופי העיר האייקוניים בדירה המוארת בשמש עם שני חדרי שינה ושני וחצי חדרי אמבטיה ב-45 פארק אווניו, שעוצבה על ידי האדריכל קוסטס קונדיליס. הבית בן 1,494 מטרים רבועים כולל חלונות מהתקרה עד הרצפה, מרפסות ג'ולייט, ותקרות בגובה 11 רגל, ומציע נופים מהפנטים של בנייני האמפייר סטייט וכרישן.

האזור המרווח של סלון/פינת אוכל הוא אידיאלי לרגיעה או לבילוי, עם רצפות עץ מבריקות ואור טבעי בשפע. המטבח המפואר boasts ארונות מותאמים אישית, משטחים מ-granite, ומכשירי חשמל מפלדה אל חלד ברמה גבוהה, כולל כיריים גז מבית Viking, מקרר Sub-Zero, ומכונת כלים.

הסוויטה הראשית הפונה מערבה כוללת שלושה ארונות גדולים וחדר אמבטיה יוקרתי מאובזר באריחי שיש, מקלחת עם דלתות זכוכית, אמבט שטיפה, ושולחן כיור כפול. חדר השינה השני, עם חשיפה צפונית, כולל חדר רחצה פרטי ודלתות צרפתיות המובילות לאזור המגורים הראשי, מה שהופך אותו לאידיאלי לשימוש כחדר אורחים או כסוכן בית. נוחות נוספות כוללות מכונת כביסה-מייבש בתוך הדירה ומיזוג אוויר מרכזי.

45 פארק אווניו מציע שירותים מגוונים, כולל דלתן וקונסיירז' 24 שעות ביממה, מרכז כושר, מרפסת מעוצבת ודק שמש, חדר מגורים לדיירים וחניה בשטח (בתשלום נוסף). ממוקם בשולי אזור מוריי היל ההיסטורי, הבית הזה נמצא במיקום נוח ליד מידטאון, קיפס ביי ונואמד, ומספק גישה קלה לקניות, מסעדות, בידור ואפשרויות תחבורה, כולל מספר קווי רכבת תחתית (S, 4/5/6, 7, B/D/F/M, N/Q/R/W) וקטעי רכבת של מטרו-נורת' בתחנה הגדולה, בנוסף ל-CitiBikes, מסלול מעבורת ברחוב 34, ומנהרת מידטאון.

הצעה ייחודית זו יכולה לשמש כדירה ראשית, דירת פייד-א-טר או כנכס השקעה.

staged virtually

Experience iconic city views in this sun-filled two-bedroom, two-and-a-half-bathroom condominium at 45 Park Avenue, designed by architect Costas Kondylis. This 1,494-square-foot home features floor-to-ceiling windows, Juliet balconies, and 11-foot ceilings, offering breathtaking skyline vistas of the Empire State and Chrysler Buildings.

The spacious living/dining area is ideal for relaxing or entertaining, with gleaming hardwood floors and abundant natural light. The upscale kitchen boasts custom cabinetry, granite countertops, and high-end stainless steel appliances, including a Viking gas range, Sub-Zero refrigerator, and dishwasher.

The west-facing primary suite features three large closets and a luxurious en suite bathroom with marble tile, a walk-in shower, soaking tub, and double vanity. The second bedroom, with northern exposure, includes a private bath and French doors opening to the main living space, making it ideal for use as a guest room or home office. Additional conveniences include an in-unit washer-dryer and central HVAC.

45 Park Avenue offers full-service amenities, including a 24-hour doorman and concierge, fitness center, landscaped terrace and sundeck, residents' lounge, and on-site garage parking (available for an additional fee). Situated at the edge of the Murray Hill Historic District, this home is conveniently located near Midtown, Kips Bay, and NoMad, providing easy access to shopping, dining, entertainment, and transportation options, including multiple subway lines (S,4/5/6,7,B/D/F/M,N/Q/R/W) and Metro-North trains at Grand Central Station, plus CitiBikes, the 34th Street Ferry Landing, and Midtown Tunnel.

This exclusive offering can be utilized as a primary residence, pied-à-terre, or investment property.

Virtually staged