$1,200,000 - 445 5TH Avenue #2728B, מנהטן Midtown, NY 10016｜ID # RLS20049683

Property Description « עִברִית Hebrew »

- דירת דופלקס ייחודית, 1 חדר שינה, 2 חדרי אמבטיה מלאים
- שטח ארון מדהים
- קומה גבוהה, פנים מערב עם נופי עיר לא חסומים
- אור טבעי Fabulous
- בניין מתאים למשקיעים
- עדכונים מודרניים
- מיקום נוח בקרבת בריאנט פארק, גרנד סנטרל, טיים סקוור

ברוכים הבאים לדירה 27/28B ב-445 השדרה החמישית - דירת דופלקס נדירה עם חדר שינה אחד ושני חדרי אמבטיה המציעה מרחב מגורים מעוצב בקפידה בלב מידטאון. הדירה המוארת הזו מתגאה בנופים מדהימים של קו הרקיע המערבי ושקיעות מדהימות דרך חלונות גדולים עם תריסים אוטומטיים. רצפות עץ זורמות ברחבי, מוסיפות חמימות ואלגנטיות לכל חדר. רמת הכניסה כוללת מטבח רחב עם מכשירי חשמל מברזל פלדה, כיריים גז עם 5 קומות, מדיח כלים, שפע של ארונות ומקום דלפק נדיב. אזור סלון ואוכל מרווח יכול להכיל בקלות גם פינת ישיבה גדולה וגם שולחן אוכל - מושלם לאירוח או רגיעה. חדר אמבטיה מלא וארון מעילים עמוק משלימים את הקומה הראשונה. בקומה העליונה, הסוויטה הראשית בגודל קינג מציעה מפלט שקט עם מקום לישיבה נוספת או משרד ביתי וחדר אמבטיה נוסף. הדובדבן שבקצפת הוא ארון הליכה מרווח שנדיר למצוא בבית עם חדר שינה אחד.
445 השדרה החמישית הוא קונדו עם שירות מלא, דלתן ב-24 שעות, מרכז כושר מרשים על הגג, מרפסת שטופת שמש מעוצבת עם נופים פנורמיים של העיר ומתקני כביסה. ממוקם רק כמה רגעים מבריאנט פארק, גרנד סנטרל, טיים סקוור ומספר קווי רכבת תחתית, המיקום נוח כמו שהוא תוסס. Whole Foods נמצא רק כמה רחובות משם, והאולם מזון חדש ומסExciting נפתח ישירות מול הרחוב. דופלקס זה הוא מציאה נדירה - משלב בין שטח, אור, אחסון ונופים באחד מהשכונות הדינמיות ביותר של מנהטן.

ID #‎	RLS20049683
פרטי בנין Details	Fifth Avenue Tower , 1 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 948 רגל מרובע , 88 מ”ר , 175 יחידות בבניין , בבניין יש 33 קומות 164 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1986
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,353
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$17,496
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 7, S
	5 דקות לרכבת תחתית B, D, F, M, 4, 5, 6
	7 דקות לרכבת תחתית N, Q, R, W
	8 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.