$1,200,000 - 445 5TH Avenue #2728B, מנהטן Midtown, NY 10016｜ID # RLS20049683

Property Description « עִברִית Hebrew »

דו משפחתי ייחודי עם חדר שינה אחד, שני חדרי אמבטיה מלאים
- שטח ארון מדהים
- קומה גבוהה, פונה غرب עם נ Views עיר לא מופרעות
- אור טבעי נפלא
- בניין ידידותי למשקיעים
- עדכונים מודרניים
- מיקום נוח בקרבת פארק בריאנט, תחנת גרנד סנטרל, טייםס סקוור

ברוכים הבאים למגורים 27/28B בשדרה החמישית 445 - דירת דו משפחתי נדירה עם חדר שינה אחד ושני חדרי אמבטיה, המציעה חלל מגורים שמעוצב בצורה מחושבת בלב מידטאון. הדירה המוארת הזאת מתהדרת בנופים מרהיבים של קו הרקיע המערבי ושקיעות מדהימות דרך חלונות גדולים עם ווילונות אוטומטיים. רצפות עץ זורמות בכל רחבי הבית, מוסיפות חום ואלגנטיות לכל חדר. קומת הכניסה כוללת מטבח גאלרי מרווח עם מכשירי נירוסטה, כיריים גז עם חמישה מבערים, מדיח כלים, ארון אחסון בשפע, ומקום דלפק נדיב. אזור מגורים ואוכל רחב מתקבל בקלות עם ספה גדולה ושולחן אוכל - מושלם לבילוי או להרפיה. חדר אמבטיה מלא וארון מעילים עמוק משלים את הקומה הראשונה. בקומה העליונה, הסוויטה הראשית הגדולה מציעה Retreat שקט עם מקום לישיבה נוספת או משרד ביתי וכן חדר אמבטיה נוסף. הדבר הנוסף והייחודי הוא ארון הליכה מרווח שנמצא לעיתים רחוקות בדירת חדר שינה אחת.
הבניין בשדרה החמישית 445 הוא קונדומיניום עם שירות מלא, דלתן בחינם 24 שעות ביממה, מרכז כושר מרשים על הגג, דק סולרי נוף פנורמי עם נופים עירוניים, ומתקני כביסה. ממוקם רק מספר רגעים מפארק בריאנט, תחנת גרנד סנטרל, טיים סקוור, ורשתות רכבת תחתית רבות, המיקום נוח כמו שהוא תוסס. וול פודס נמצא רק כמה רחובות משם, והיכל אוכל חדש ומרגש נפתח ישירות מעבר לרחוב. הדו משפחתי הזה הוא מציאה נדירה - משלב שטח, אור, אחסון ונופים באחת השכונות הכי דינמיות של מנהטן.

ID #‎	RLS20049683
פרטי בנין Details	Fifth Avenue Tower , 1 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 948 רגל מרובע , 88 מ”ר , 175 יחידות בבניין , בבניין יש 33 קומות 144 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1986
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,353
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$17,496
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 7, S
	5 דקות לרכבת תחתית B, D, F, M, 4, 5, 6
	7 דקות לרכבת תחתית N, Q, R, W
	8 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.